Новости

Статьи


Журнал
полезные статьи

Строительный контроль

 Строительный контрольПриобретая в собственность недвижимость (квартиру или дом) первостепенное значение имеет безопасность и надежность. Занимаясь строительством самостоятельно, можно лично контролировать весь процесс, начиная с разработки проектной документации и заканчивая вводом в эксплуатацию. Что касается объектов капитального строительства, то и здесь присутствует система строго строительного контроля для обеспечения соответствия работ представленному проекту, техническим требованиям и данным инженерных изысканий.

Обязанности контролирующего органа возлагаются либо на лицо, непосредственно занимающееся строительством, либо на технического заказчика путем подписания соответствующего договора - необходимо грамотно разработать договор. В городе Москва строительная экспертиза или стройэкспертиза выполняется специализированной компанией. Взяв на себя обязанности контролера, определенное лицо должно также сообщать в органы государственного надзора в области строительства о всех аварийных ситуациях, возникающих на строительной площадке.

Государственный надзор имеет место быть в случае строительства объектов, подлежащих экспертизе. Объекты ИЖС (индивидуального жилищного строительства) к данной категории не относятся.

В процессе проведения строительных работ осуществляется обязательный контроль для обеспечения безопасности всех конструкций сооружения и инженерно-технических сетей. В соответствии с поэтапной технологией строительства контролируются все этапы, контроль которых при обнаружении недостатков был бы невозможен без повреждения рядом находящихся строительных конструкций.

В случае своевременного обнаружения дефектов, застройщик, выполняющий функции технического заказчика, может потребовать повторного контроля за выполняемыми строительными работами, безопасностью конструкций и участками инженерно-технических коммуникаций. Повторный контроль может быть проведен только после устранения всех замечаний. Если проверка пройдена успешно претензий к качеству и безопасности нет, составляется акт освидетельствования. Следует отметить, что все замечания технического заказчика должны быть представлены в письменной форме. В ответ на этот документ и составляется акт освидетельствования, который, при согласии с его результатами, подписывается и лицом, предъявлявшим претензии, и лицом, занимающимся строительством.

При выполнении всех строительных работ по возведению капитального объекта в полном объеме и при положительных результатах контроля, осуществляется ввод объекта в эксплуатацию путем выдачи специального разрешения.

источник: an-krepost.com

Любое полное или частичное копирование запрещено.

тел: 8 (057) 758-19-00; факс: 8 (057) 758-13-00
© 2007 - 2018 АН "Крепость". Все права защищены.При использовании любой информации гиперссылка на источник an-krepost.com обязательна!