Новости

Статьи


Журнал
полезные статьи

Дома и дачи и квартиры в Подмосковье

Дома и дачи в Подмосковье Дороговизна подмосковных земель и загородных домов – понятие весьма относительное. Можно купить домик в приближенных к Москве организованных коттеджных поселках не дешевле 4-х миллионов рублей, а на приемлемом удалении от столицы минимальный порог достигает 7–8 миллионов рублей. Зато в деревнях и садовых товариществах, близ Москвы, можно найти дом уже за 1 - 1,5 миллиона рублей, на Ярославском шоссе готовая дача под ключ обойдется около трех миллионов. Однако дело в том, что здесь и дополнительные траты могут быть существенными.
Квартиры в московской области также пользуются высоким спросом. Эксперты подсчитали, что спрос на квартиры в Раменском на вторичном и первичном рынке с начала года повысился на 7 процентов, что безусловно свидетельствует в пользу активности рынка.
На рынке вторичной загородной подмосковной недвижимости вне организованных поселков находится порядка 30-ти % предложений коттеджей. Большинство таких домов стоит на расстоянии 10-30-ти километров от главной кольцевой автодороги (примерно 2000 домов).

Дальше 30 км продается примерно 1,5 тысячи коттеджей в деревнях и в садовых товариществах.

А вот на ближе 10-ти км от МКАД предлагается 500 таких объектов.

Основное конкурентное преимущество деревенских домов и садовых дач заключается, конечно же, в их стоимости. Эксперты отмечают, что максимальную разницу в цене дома в организованном и дома в неорганизованном поселке можно наблюдать на Новорижском шоссе – более чем в 2 раза. Дом в коттеджном поселке на направлении Рублево-Успенского шоссе направлении стоит больше деревенского домика в 1,8 раза. Самая маленькая разница в стоимости домов в неорганизованных и организованных поселках отмечается на Калужском направлении – полтора раза.

В целом разница в ценах между домами в обыкновенной подмосковной деревне и в подмосковном организованном поселке составляет где-то процентов 30-50. К примеру, в поселке Глаголево (в16-ти км от столицы по Киевскому шоссе) дом на вторичном рынке стоит 23 миллиона рублей, а в соседней деревеньке Бурцево – 12 миллионов рублей. Различие – налицо!

источник: an-krepost.com

Любое полное или частичное копирование запрещено.

тел: 8 (057) 758-19-00; факс: 8 (057) 758-13-00
© 2007 - 2018 АН "Крепость". Все права защищены.При использовании любой информации гиперссылка на источник an-krepost.com обязательна!