Недвижимость в Воронеже

Согласно последним аналитическим данным, за первые два квартала 2012 года недвижимость в Воронеже показала тенденцию к активности рынка и уверенному развитию тренда. Одинаково уверенная активность наблюдалась в каждом из сегментов, как вторично, так и первичном рынке. При этом спрос на новостройки даже немного превысил показатели, зафиксированные за аналогичный период прошлого года - количество желающих купить квартиру в Воронеже в новом доме не намного меньше, чем подыскивающих жилье на вторичном рынке.

Многие эксперты рынка сходятся во мнении что здесь недвижимость в Воронеже аренда квартир и домов, в том числе и посуточная аренда, показывает активное развитие в том числе и за счет отложенного спроса. Безусловно, отложенный спрос является понятием, присущим для продажи квартир и домов, и в то же время когда дело касается покупки новостроя и необходимости продать квартиру на вторичном рынке для уплаты первоначального взноса или полного расчета за новое жилье, возникает необходимость снять квартиру в Воронеже - пока дом не будет сдан в эксплуатацию. И даже после сдачи придется снимать недвижимость - ведь ремонт в новостройке часто затягивается и выполняется по мере усадки дома и фундамента, заселения новостройки в Воронеже жильцами.

Исследуя спрос на аренду в городе можно также заметить, что большой популярностью пользуются элитные квартиры в Воронеже. Эти же данные подтверждают в Агентствах Недвижимости - несмотря на то, что элитная недвижимость по стоимости арендной платы обходится безусловно дороже, чем жилье эконом класса, спрос на квартиры в хорошем состоянии не меньший. Что касается продаж, то здесь лидирующим объектом являются однокомнатные квартиры в спальных районах города. Покупателей в таких объектах привлекают прежде всего относительно не высокая цена, позволяющая купить недвижимость в Воронеже за счет накоплений, без привлечения банковского кредита.

источник http://an-krepost.com/