Новости

Статьи


Журнал
полезные статьи

Аренда квартир в Киеве-тенденции рынка

 По мнению риэлторов в этом году активность на рынке аренды в столице Украины значительно увеличится, что отразится как на стоимости арендной платы, так и на увеличении количества желающих снять квартиру в Киеве недорого на длительный срок и посуточно. Как считают специалисты, факторов влияющих на рост спроса на съемное жилье сразу несколько. Прежде всего в летний период значительно возрастет спрос на краткосрочную аренду - на время проведения Чемпионата Европы по футболу Евро-2012 квартиры посуточно в Киеве бронируются гораздо активнее и интерес к такому жилью значительно выше, чем к бронированию отелей. Особым интересом пользуются квартиры бизнес-класса- с хорошим ремонтом и комплектом бытовой техники. 

Аренда на длительный срок также покажет рост основных показателей, по которым анализируется ситуация и тенденции рынка и которые однозначно говорят о его активном развитии. Прогнозируется, что спрос на съемное жилье будет без сезонных колебаний и постоянно ровный - здесь аренда квартир Киев на длительный срок, без посредников и через Агентства Недвижимости по сути отражает востребованность киевлян в решении жилищного вопроса и необходимости в аренде жилья. В отсутствии банковского кредитования, равно как и высоких процентных ставок на ипотеку, аренда квартиры представляется единственным способом получить вожделенные квадратные метры для временного проживания и постепенного накопления средств на покупку квартиры или частного дома. 

Что касается более точных прогнозов, то эксперты практически единодушны во мнении - здесь квартиры в Киеве посуточно и на длительный срок сократят время экспозиции, то есть будут находить своего арендатора гораздо быстрее чем в прошлом году. Касается это и квартир эконом класса, и бизнес. Кроме этого возможен рост арендной платы, до конца года квартиры посуточно в Киеве вырастут до 10 процентов, тогда как длительная аренда прибавит 10-15 процентов. В случае более жесткого контроля со стороны государства за гражданами, сдающими свои квартиры, и принуждению к уплате налога, стоимость арендной платы может увеличиться и более значительно. 

Основной портрет арендатора особо не претерпит изменения - квартиры посуточно пользуются спросом как со стороны киевлян, так и гостей столицы Украины. В общем количестве значительную часть занимают гости города, которые приехали на один или более дней и нуждаются в жилье для проживания во время визита. Квартиры на длительный срок арендуют те, кто приехал в город для обучения или постоянной работы.

источник an-krepost.com

тел: 8 (057) 758-19-00; факс: 8 (057) 758-13-00
© 2007 - 2018 АН "Крепость". Все права защищены.При использовании любой информации гиперссылка на источник an-krepost.com обязательна!