Искал сайт, где можно почитать новости недвижимости. В принципе, в интернете таких ресурсов много – в любом поисковике, по соответствующему запросу выпадет длинный список. Но слишком уж много появилось сайтов по недвижимости, которые публикуют новости явно лживые -к примеру, постоянно дают аналитику, что цены на недвижимость будут только рости..Ну как можно читать новости на таких сайтах?
Вчера посетил Харьковский Городской Форум, спешу поделиться впечатлениями. Конечно, мне показалось, что слишком уж все демократично там – чувствуется, что аудитория разных возрастов, хотя мнения высказываются в основном с позиции взрослых людей. Может и полезно молодежи посидеть на форумах, прислушаться – и тогда они форсируют процесс взросления. Тем – много, кому не хватает – может создать свою в соответствующем разделе. Думаю, теперь буду на Харьков форум активным участником.
Вчера увидел в интернете объявление -Продам место под гараж Харьков.
В принципе,и заинтересованность есть,и район подходящий.Позвонил.Цена?Нормальная,10000 гривен устраивает.Начинаю говорить дальше-а телефонный собеседник заявляет-я,мол риэлтор,и за услуги мы берем …1500 долл минимум..
Вы че,ребята-уже гаражами занялись?И как можно с объекта в 1200 долл брать комиссионные 1500 долл?С ума посходили!
Покупатели недвижимости, продавцы и планирующие в дальнейшем
решать свой жилищный вопрос, все чаще получают информацию о актуальном
положении дел на рынке, о вариантах, предлагаемых к продаже или аренде – на интернет
форумах.
Чем же привлекает участников рынка информация, полученная из
интернет источников? Далее…
Как часто мы посещаем форумы? Какую информацию можно получить на форумах?
Наверное, еще с времен создания интернета (хотя создание – и не совсем правильный термин, и в то же время применяю именно его – ибо интернет –это то,что перешагнув все границы, стало объединяющей коммуникационной ипостасью) так вот,с момента создания, остро стал вопрос – где общаться посетителям.
Форум прекрасно справился с этой задачей.
Сами форумы можно условно разделить на общетематические , профессиональные и узкоспециализированные.
Не будем сейчас разбирать профессиональные и узкоспециализированные форумы, рассмотрим линейку общетематических форумов.
Рассмотреть предлагаю на примере Харьков форума http://forum-kharkov.com/ – харьковского городского форума, на котором ежедневно общаются и получают информацию более 5000 харьковчан.
Пообщавшись с администрацией Харьков форума, мы узнали много нового о организации и раскрутке успешного форума или коммуникационного раздела сайта.
Форум должен всегда оставаться демократической территорией- модератор не имеет права ограничивать посетителей в своей точке зрения, удалять сообщения (посты) с которыми он не согласен. Каждый посетитель имеет право высказать и отстаивать свою собственную точку зрения- на этом и строится успех проекта Харьков форум.
Как говорит администрация харьковского форума, ежедневно приходит много писем от желающих создать или же увеличить посещаемость коммуникационных разделов сайта. И в этих электронных письмах админы просят руководство харьковского форма поделиться технологией успеха и раскрутки форумов.
В принципе, секретов то и особых нет – как выше писалось, просто создаем демократическое пространство, с интересной подборкой тем, так же обязательно комплектуем команду единомышленников-модераторов, которые будут бороься со спам сообщениями и удалять посты, содержащие, к примеру, призывы к насилию или другим противозаконным действиям.
Если Вы планируете создать на своем сайте такой раздел, как форум – обязательно посетите Харьковский форум, и на основе его концепции стройте и Ваш успешный коммуникационный проект.
Форум – (лат. forum) – в Древнем Риме площадь, рынок, ставшие местом общенародных собраний, центром политической жизни. Здесь находились храмы главных богов – покровителей города, базилики для суда и др. целей, здания для заседаний сената или городского управления. Развиваясь с 6 в. до н.э. …
И, даже если задаться целью и начать проводить аналогии между древним Римом и современным городом Харьков, мы все равно подсознательно не сможем ассоциировать для себя изначальное толкование термина «форум», крепко ассоциируя для себя «форум» как интернет ресурс, на котором пользователи всемирной паутины общаются между собой на различные темы.
Харьковский форум – любимое виртуальное место сбора всех истинных харьковчан. Именно здесь, на форуме, мы можем свободно, не стесняясь своих аудиальных коммуникационных проблем и кланового различия (а ведь на форуме замарашка-студент вполне может «виртуально обложить» крепко сбитого братка, зная, что ему за это ничего не будет), обсуждать самые различные темы, соглашаться, дискутировать, дружить, враждовать – в общем, погружаться в пучину страстей, информационных потоков, вихрей дискуссий.Харьков форум – поиск новых друзей, деловых партнеров,покупателей,продавцов,работодателей,работников,товаров,услуг,информации…
Прежде всего, хотелось бы подчеркнуть именно такую особенность форума, как информационный поток. Не каждый будет регистрироваться на форуме (кто то мог сюда прийти для получения информации рекламного характера, скажем, в поиске аренды недвижимости, и для него не всегда есть возможность бесплатно зарегистрироваться и оставлять сообщения). Но пользователь, зайдя на страницу форума, так или иначе получит какие то дозы информации, которую, пропустив через свои фильтры восприятия, сочтет либо интересной и полезной, либо же ненужной и неактуальной. И это первый фактор, который будет влиять – останется ли пользователь на этом форуме, пройдет ли регистрацию и станет полноправной частью семьи форумчан – или же, мельком, а иногда и периферийным зрением, просмотрев заголовки постов, уйдет с этого форума.
Очень часто пользователи выделяют такую черту форума, как внешний интерфейс. И в то же время, ввиду того, что многие скрипты форумов бесплатны и находятся в свободном доступе, внешний интерфейс не всегда становится главной причиной решения – оставаться или же уйти
Стало модной фишкой заводить на форуме раздел «балка» -по сути рекламный раздел, на котором форумчане продают и покупают различный товар или же услуги. Как видим, форум, выходя за привычные рамки дискуссионно – информационной площадки, становится так же и рекламной площадкой, перенимая часть функций специализированных досок объявлений.
Харьков форум http://forum-kharkov.com/ – общегородской портал, популярнейший в городе Харьков ресурс, является образцом для других региональных форумов.
источник http://forum-kharkov.com
Октябрь 2010, по мнению многих риэлтеров, не принесет особых изменений по сравнению с сентябрем, по спросу на недвижимость в городе Харьков.
По прежнему, харьковчане, желающие купить жилье, будут обращать более пристальное внимание на недвижимость в ценовом диапазоне до 27000 долл. Как прогнозируется, доля таких сделок будет в районе 60 процентов от общего количества.
Около 20 процентов придется на квартиры стоимостью 28000-35000 долл.
Оставшиеся 20 процентов продаж придутся на более дорогую недвижимость
-2-3-4х комнатные квартиры
-частные дома
-участки
Отмечу, что доля продаж участков под застройку в данный момент незначительно, до 0,5 % от общего количества реально проведенных сделок с недвижимостью.
Говоря о жилье до 27000 долл, стоит отметить, что достаточно большую долю продаж в этом ценовом сегменте приходится на квартиры гостиного типа, подселения и коммунальные квартиры, по прежнему пользующиеся уверенным спросом.
Некоторые аналитики, выводя среднюю рыночную стоимость квадратного метра по районам, принимают во внимание и стоимость м2 жилья гостиного типа, подселений, коммуналок. На мой взгляд, это крайне ошибочная тактика, сильно искажающая общую аналитическую картину, поскольку стоимость такого жилья часто зашкаливает за 1000 долл м2, что намного может превысить аналогичный средний показатель изолированных квартир в этом же районе.
источник http://m2.kharkov.ua/blog/ Недвижимость город Харьков
Интернет стал доступным. И не просто доступным – а необходимым источником информации в каждом доме, кладезем информации, бесплатной рекламной площадкой, советчиком, в недрах которого можно получить ответы на самые важные вопросы.
Довольно часто пользователи интернета для решения жилищных вопросов переакцентируют свое внимание на форумы – «сколько стоит квартира?» «за сколько можно продать?»,-такие названия постов в форумах города Харьков встречаются все чаще и чаще, как и посты «продам без посредника», «Посредникам не звонить», «продам свою», «куплю для себя без посредника».
На форумах города Харьков часто обсуждаются и такие вопросы, как прогноз на будущее рынка недвижимости. К сожалению, как показывают аналитические прогнозы форумных аналитиков, в большей части они не сбывались. Скорее, такие прогнозы были взглядом на настоящее и будущее рынка со стороны человека, далекого от понимания сути развития рынка, порой оперирующего фактами, подслышанными от «бабушки со скамейки у подъезда». И потом звучат на форумах – «люди говорят – недвижимость упадет в цене», и тд. Неужели можно делать серьезные прогнозы на основании подслышанной мысли?
Как радуются форумные аналитик, услышав, что в продажу выставлена квартира по цене ниже рыночной! Сколько восторга появляется в их постах и комментариях – ну мы же говорили! и это только начало!
Особо отличается в этом плане Харьков форум. Жаркие споры, утверждения о квартирах по цене не больше 3000 долларов уже к 2009 году – где же теперь утвержденцы, чем теперь занимаются –прогнозируют цены на авто или переквалифицировались в экстрасенсов-гадальщиков.Ясновидящие,блин…
Архивы статей- Юридическая консультация.Практикум.Советы юриста.
http://an-krepost.com/journal/yuridicheskaya-konsultaciya-praktikum-sovety-yurista-arxiv/
Аферы.Криминал.Мошенничество.Статьи,новости.Архив
http://an-krepost.com/journal/afery-kriminal-moshennichestvo-statinovosti-arxiv/
В архиве-подборка статей,которые были опубликованы на сайте http://an-krepost.com
Подняли архив – недвижимость советы.Много интересного http://an-krepost.com/journal/nedvizhimost-sovety/
