Архив

Статьи с меткой ‘дом’

Сен
09

Городская недвижимость.Почему то бытует мнение, что наиболее престижным и удобным для проживания местом в городе является центральная его часть.

Центр города – это,как правило, деловой оазис – с постоянным дефицитом парковочных мест, невероятно задымленными выхлопными газами магистралями, предельно высокими ценами. В Харькове,в центре города слишком мало продуктовых магазинов и супермаркетов,а в тех, которые наличествуют, цены откровенно «кусаются»

И в то же время центр – это лицо города. Памятники архитектуры, развлекательные учреждение,места для отдыха- парки,зоопарк, кинотеатры – все это окружает центр и входит в его ореол.

Как правило,архитекторы не дают нарушать архитектурный облик центра города – монументальные здания с барельефами,атлантами, особой исторической аурой, до сих пор воссоздают исторический облик города Харьков, лишь изредка нуждаясь в реставрационных работах.

Из многоэтажных домов в центре города можно выделить дома сталинской постройки, так называемые «сталинки» Большая площадь квартир, улучшенная кухня, высокие потолки,что визуально увеличивает квартиру давая ей больше пространство-отличительная черта такой планировки.

Так же,центр города приютил дома довоенной и ,даже,дореволюционной  постройки. В отличие от настоящих «сталинок» в домах более старой постройки – деревянные, а в лучшем случае,комбинированные перекрытия, что делает их менее привлекательными в глазах  жителей. И,в то же время,аура и таинство, исходящее от таких домов,их история, неповторимый архитектурный ансамбль и отличная от стандартных панельных домов ,планировка, все же притягивает некоторых харьковчан, желающих жить в историческом центре города.

источник http://an-krepost.com

, , , , ,

Авг
21

С 2010 года владельцы частных домовладений при продаже обязаны получить справку о присвоении кадастрового номера на участок.

Прежними правилами позволялось отчуждение частных домов без документов на землю, на которой расположено домовладение, границы участка, как и его размер, указывались в техническом паспорте.

И в то же время, процедура получения кадастрового номера не отработана в полном объеме. Неопределенность инструкций принесла головную боль частным домовладельцам, желающих продать свой дом и вынужденных месяцами ожидать необходимую для нотариального переоформления справку.

Так же сформирован новый коррупционный продукт на рынке недвижимости – получить кадастровый номер с ускорением процедуры его оформления.

Как законно получить кадастровый номер в городе Харьков – читайте в 1 выпуске интернет-журнала «Недвижимость Харькова» на сайте www.an-krepost.com с 28 августа.

, , , , , , , ,

Май
18

Квартиры посуточно в Харькове-что с ценами?

В мае 2010 года произошел небольшой спад спроса на жилье посуточно в городе Харьков, и в то же время на стоимость аренды это не повлияло – такие данные предоставил отдел аналитики АН Крепостьгород Харьков).

По прежнему,наибольшим спросом пользуются квартиры эконом-класса – ценовая категория до 300 гривен/сутки. Спрос же на квартиры элит-класса немного снизился.

Существенно увеличение спроса произошло только в сегменте «аренда домов посуточно» – особенно,в категории «загородная недвижимость«.Как правило, наиболее частые требования заказчиков – частный дом или дача посуточно, вблизи от водоема, красивая природа,лес.

В среде основных игроков на рынке аренды посуточно в Харькове глобальных изменений не произошло – по прежнему, лидирующие позиции в городе Харьков занимает АН Крепость – более 60 % рынка.40 % приходится на долю остальных, более мелких операторов, из которых около 10 % – временные проекты.

источник Недвижимость Харькова, АН Крепость www.an-krepost.com

, , , , , , , , , , , , , ,

Июн
13

Ваше жильё: каждый охотник желает знать …

Независимо от того живём ли мы в собственной или съёмной квартире, да и вообще в квартире или в доме, с ремонтом или без, у нас формируется опредёлённая атмосфера жилища, а точнее будет сказать, мы формируем атмосферы нашей жизни. Есть вокруг нас видимые, но неощутимые факторы, которые скорее на подсознательном уровне влияют на нас, на атмосферу в доме. Один из таких факторов – цветовое решение интерьера. Далее…

, , ,

Июн
02

СНИМАТЬ НЕЛЬЗЯ ПОКИНУТЬ – ставим запятую.

Сегодня мы поговорим о практической стороне аренды жилья, оставив в стороне подготовку к аренде, собственно поиск, юридические аспекты и другое. Представим, что Вы пришли смотреть квартиру с заранее заданными Вами параметрами, и при соответствии Вашим критериям поиска у Вас возникает неопределённость: снимать или всё-таки покинуть эту квартиру? Далее…

, , , , , , , ,

Июн
01

Харьков живёт и развивается в общем русле и темпе жизни страны. Изо дня в день жители планомерно движутся с работы и на работу, к родным и от них, по магазинам и обратно – каждый спешит по своим затейливым маршрутам. Но все неизменно возвращаются домой. Для большинства дом – коренное обиталище, но довольно весомая часть харьковчан (около 18%) живут не в своей квартире, а в оплаченном чужом жилье, т.е., говоря простым языком, просто снимают жильё.
Где, что, почему и почём снимают харьковчане? Далее…

, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Июн
01

Весна вошла в свои права и всё в природе ожило и зашевелилось. И сообразно природе ожил рынок аренды, что наводит на мысль, а не закончился ли у нас кризис, если 70% дорогих квартир (стоимостью выше 3000 грн) заселены против 20% их заселения зимой.
Но пройдёмся по районам Харькова в срезе аренды квартир. Далее…

, , , , , , , , , ,

Май
31

С наступлением весны оживился Харьковский рынок аренды, число ежедневно сдаваемых квартир в Харькове выросло до 60-70. «Долгообдумывающие» просмотренные квартиры – остаются без таковых, кто «пришёл – увидел – победил», т.е. посмотрел и сразу взял, тот – с квартирой.
Как цветы под весенним солнцем распустились и вылезли на рынок посредники разного класса и уровня, но самое тревожное появились и «чёрные маклеры» – аферисты, которые работают на рынке аренды и получают с клиента деньги за услуги, не оказывая реальных услуг. Как говорится, предупреждён, значит, вооружён. Далее…

, , , , , , , , , , , ,