Новости

Статьи


Журнал
полезные статьи
     

Как обманывают людей (часть 1)

Говорят, бесценный жизненный опыт приобретается путём проб и ошибок. Однако в мире людей сколько ни делай ошибок, всё равно все не переделаешь: ежедневно на рынке недвижимости появляются все более изощренные способы отъема денег у населения, и неплохо бы знать хотя бы самые распространенные из них.

Я расскажу о том, кто такие квартирные аферисты, и каким образом они действуют.

Пример №1

Допустим, Вы сорвали объявление на ближайшей троллейбусной остановке или позвонили по рекламе в одну из газет, где Вам предложили устраивающий Вас вариант по найму квартиры. Узнав все о цене, оплате и внутреннему убранству квартиры, Вам стало ясно, что это именно тот вариант, который Вы так давно искали. Договорившись о времени встречи, Вы едете на просмотр квартиры в прекрасном настроении полном надежд на обретение желаемого жилья.

Встречаетесь в условленном месте. Но там Вас ждет на машине не хозяин, а «сестра» или «брат» хозяйки с другом («чтоб было не скучно ожидание»), которые говорят Вам, что нужно немного посидеть и подождать, якобы наймодатель опаздывает (« задержали на работе, еще не пришел из поликлиники и так далее»).

Вы сидите, мирно беседуете ни о чем, потом Вам предлагают, чтоб скоротать ожидание, сыграть в карты. Далее Вам предлагают сыграть в карты на «интерес» (Вы же наличность взяли на всякий случай на оплату квартиры), далее Вы уже сами понимаете, что происходит: Вас, просто, разводят на деньги.

Поверьте, такого рода аферисты хорошие психологи, даже если Вы и не играете в карты, то Вас научат, и Вы поначалу будете даже выигрывать, а сидящие рядом в машине « брат и сестра наймодателя» будут искренне восхищаться Вашим талантом как картежного игрока.

Сами понимаете, что в итоге Вы остаетесь и без денег на квартиру, и без квартиры как таковой, так как ее вообще в природе не было, как и « опаздывающего хозяина».

Пример №2

Вы решили обратиться в агентство и, естественно, что Вас интересует вопрос комиссии, которую оно берет за совершение сделки. Обычная практика агентств, имеющих хорошую репутацию – 70-100% (в зависимости от суммы, которую стоит квартира).

И тут Вы в одной из газет натыкаетесь на объявление, что, например, на станции метро Киевская сдается однокомнатная квартира всего за 150 или 200$. Немедленно звоните, попадаете в агентство, в котором Вам объясняют, что действительно такая квартира есть, но комиссия за заселение составляет от 800 до 1500рублей.

Вам предлагают подъехать в офис, чтоб заключить контракт, что Вы и делаете.

Вас встречают радушно, как желанного гостя, говорят, что гарантированно будут с Вами работать до Вашего заселения. На прямую несколько раз в день высылать Вам по факсу информацию, а если факса у вас нет, то терпеливо ее надиктовывать. Объясняют, что у них огромная ежедневная база данных, которая постоянно обновляется.

Вы спрашиваете, а как же та квартира, которая была указана в объявлении? Вам вежливо отвечают, что она есть, и что Вы сами сможете сейчас пообщаться с хозяйкой и договориться о встрече. Действительно, на другом конце провода Вам говорят, что квартира не сдана, что « ждали именно такого клиента, как Вы», и что можно прямо сейчас договориться о встрече на вечернее время.

Вы, будучи уверенным, что Вам повезло, платите деньги агентству, подписываете договор, а вечером мчитесь на встречу около, например, ближайшей к дому аптеки или какого – нибудь памятника. Естественно, что никто не приходит, когда же Вы начинаете звонить по номеру телефона « хозяйки», с которой была условлена встреча, то в лучшем случае Вам говорят, что «Вы опоздали, и квартира сдана», а в худшем никто не отвечает даже поздним вечером и ночью.

Естественно, что на следующий день Вы звоните в агентство, где разводят руками и объясняют, что Вы сами виноваты, и они сделали все, что могли. Вы и не предполагаете, что когда договаривались на встречу, то звонили подставному лицу, которое находилось либо в соседней комнате этого агентства, либо по специально созданному для таких маневров номеру телефона, на котором работает сотрудник их же фирмы.

Далее Вам предлагают высылать или надиктовывать новую информацию. Вежливость в голосе при этом со стороны представителя агентства мгновенно улетучивается, и создается впечатление, что Вам делают одолжение, « Вы же сами виноваты, что «упустили» вчера предложенный Вам вариант».

В течение последующих 2-3 дней Вам через пень-колоду надиктовывают обещанную информацию по квартирам, из которых 80% сдано еще неделю назад, а 20% телефонов молчит и днем, и ночью.

Поняв, что Вас обманули, мчитесь в это агентство и устраиваете скандал. Поверьте, что это для них не в новинку, так как скандал устраивает каждый девятый из десяти. Вам советуют еще раз внимательно прочитать контракт, где выясняется, что агентство ни за что ответственности не несет. Уходите не солоно нахлебавши, потеряв свои нервы, деньги и время.

Вспомните поговорку: « Бесплатный сыр бывает только в мышеловках», ну или, как выясняется в наше время, относительно бесплатный.

2007-10-31 17:25:44

<<Назад>>

Читайте в этой рубрике :


тел: 8 (057) 758-19-00; факс: 8 (057) 758-13-00
© 2007 - 2018 АН "Крепость". Все права защищены.При использовании любой информации гиперссылка на источник an-krepost.com обязательна!