Новости

Статьи


Журнал
полезные статьи
     

Квартира в ипотеку-что необходимо рассчитать перед оформлением ипотечного кредита в Москве

 Квартира в ипотеку-что необходимо рассчитать перед оформлением ипотечного кредита в МосквеКоличество банков в Москве, которые готовы выдать ипотечный кредит на покупку квартиры, достаточно большое. Иногда даже заемщик, не имеющий высокого дохода по официальным справкам, вполне может найти банк который согласится выдать миллионный кредит под ликвидный залог, которым выступает недвижимость. Действительно, в сегменте жилищного кредитования финансовое учреждение несет самые минимальные риски. Тенденция роста цен на недвижимость в столице России имеет положительную динамику, и если заемщик решил выгодно купить квартиру в ипотеку в Москве и по какой то причине не сможет выплачивать по займу, выполнять свои финансовые обязательства, то залог с лихвой покроет все убытки банка. Но чтобы этого не случилось и обслуживание кредита не вызывало особых затруднений, необходимо перед оформлением ипотеки на квартиру учитываться несколько нюансов.

Прежде всего ориентируйтесь на те доходы, которые имеются сейчас, а не планируются в ближайшем или отдаленном будущем. Среди проблемных заемщиков люди, которые не рассчитали свои силы, составляют подавляющее большинство. Некоторые надеялись на повышение зарплаты, подвижку по карьерной лестнице, гипотетические доходы от бизнеса. Это большая ошибка. Те деньги, которые вы реально получаете сейчас, это единственное на что можно опираться при планировании получения займа на покупку жилья.

Второй момент касается непосредственно платежей. в идеале ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать 40 процентов от текущих доходов. Если в семье уже подрастают дети или есть новорожденные - то процент будет еще меньшим. К примеру, если совокупный доход вашей семьи составляет 50000 рублей в месяц, то максимальный платеж по кредиту - 20000 рублей. Когда ежемесячное обязательство превышает пороговое значение, начинаются проблемы с выплатой, просрочки, пеня.

источник: an-krepost.com

При копировании ссылка на источник an-krepost.com обязательна!

2013-04-08 09:05:43

<<Назад>>

Читайте в этой рубрике :


тел: 8 (057) 758-19-00; факс: 8 (057) 758-13-00
© 2007 - 2018 АН "Крепость". Все права защищены.При использовании любой информации гиперссылка на источник an-krepost.com обязательна!