Разрешение на перепланировку-что можно делать для того чтобы потом узаконить перепланировку или реконструкцию

 Квартиры в домах старой постройки мало удовлетворяют требованиям к современному жилью и чаще всего только перепланировка позволяет сделать жилье более комфортным и уютным. К примеру, квартиры в "хрущевках"  с небольшой шестиметровой кухней настолько малы, что сложно вместить в кухонной зоне всю необходимую технику, мебель и бытовые приборы. Проходные комнаты также мало способствуют комфорту, а для семьи с маленькими детьми проходная планировка просто неприемлема.

Перепланирование квартиры или новое зонирование помещение - единственный выход для такого жилья. И в то же время прежде чем приступать к работам необходимо получить разрешение на перепланировку и реконструкцию жилых помещений (для нежилых потребуется такой же документ, но процедура получения разрешения немного сложнее). Разрешение на перепланировку необходимо получить до проведения работ, для этого подготавливается эскизный проект и ряд других документов. Если же перепланировка уже произведена, но разрешения на ее проведение не было, то можно узаконить выполненные изменения и априори. При этом необходимо оплатить штраф за самовольное выполнение работ. 

Разрешение на перепланировку беспроблемно можно получить только в том случае, если в процессе реконструкции не были затронуты несущие конструкции. Снос несущих стен не безопасен как для самих владельцев квартиры, так и для их соседей. Нарушение целостности конструкции может привести к обрушению перекрытий или появлению конструкционных дефектов. Естественно, что в случае такого нарушения разрешение на перепланировку получить будет затруднительно.

источник: an-krepost.com

При копировании ссылка на источник an-krepost.com обязательна!