Новости

Статьи


Журнал
полезные статьи
     

Залоговая недвижимость в Испании

 Залоговая недвижимость в ИспанииПриобретение залоговой недвижимости - реальная возможность получить значительную экономию при покупке виллы, апартаментов или уютной квартиры в Испании. Жилье, находящееся в залоге у банка и предлагаемое к продаже непосредственно банковским учреждением или заемщиком, не справляющимся со своими обязательствами или по другой причине пожелавшим реализовать залоговую недвижимость, как правило выставляется в открытую прож\дажу по более низкой стоимости, чем так которая сложилась на рынке. В этой заметке поговорим о том, чем привлекательна для покупателя залоговая недвижимость в Испании.

Прежде всего стоит упомянуть об особенностях Испанского законодательства. Любая недвижимость может быть переоформлена на покупателя и естественно - продана продавцов - только после абсолютного отсутствия обременения, прежде всего финансового характера. Чистота сделки и отсутствие обременения проверяется нотариусами и юристами, здесь залоговая недвижимость в Испании апартаменты и виллы проверяется несколько раз, что практически нивелирует возможность мошеннической операции. Покупка квартиры в Испании из состава объектов, находящихся в ипотеке, по сути практически ничем не отличается от обычной сделки купли-продажи. Единственным моментом, который можно определить как отличительный фактор, служит необходимость в погашении обязательства перед сделкой или перевод этого обязательства иным, предусмотренным законодательством и одобренным кредитором, способом.

Залоговая недвижимость в Испании также удобна тем, что есть возможность переоформить кредит на нового собственника. В принципе, банки охотно идут на такую перекредитовку, так как в данной ситуации они избавляются от проблемного заемщика и приобретают нового клиента, который будет аккуратно погашать обязательства по кредиту, оплачивать счета за ипотеку.

источник http://an-krepost.com/

2012-05-19 06:47:07

<<Назад>>

Читайте в этой рубрике :


тел: 8 (057) 758-19-00; факс: 8 (057) 758-13-00
© 2007 - 2018 АН "Крепость". Все права защищены.При использовании любой информации гиперссылка на источник an-krepost.com обязательна!