Аренда Харьков – август, 2010.Цены на аренду

Аренда Харьков – август, 2010

Повышенный спрос  и сопутствующий ему дефицит квартир для аренды в городе Харьков привел к повышению цен на жилье  эконом и бизнес класса. Графики изменения цены по некоторым спальным районам достигали отметки +20% по сравнению с июльскими ценами на аренду жилья.

Аналитический отдел Агентства Недвижимости «Крепость» при подготовке отчетных данных по средней стоимости арендной платы, ориентировался на цены, полученные по среднему значению следующих показателей:

-заявленная арендодателем арендная плата

-окончательная стоимость аренды по результатам реально проведенных сделок.

В отличие от весны 2010 года и первого месяца лета, когда в результате переговоров заявленная  цена могла быть уменьшена на 5-10 %, в июле-августе арендодатели не готовы идти на уступки. Торг был приемлем при аренде квартир бизнес класса и максимально составлял до 5%

Стоимость аренды жилья в городе Харьков, по районам. Август, 2010

Район

1к. квартира

(гривен)

2-х к. квартира

(гривен)

3-х квартира

(гривен)

4-х  квартира

(гривен)

Комнаты

Алексеевка 1600-1700 2400-2500 2800 3300 900
Павлово Поле 1900-2100 2800-3000 3300 4000 1000
Центр 2500 3200-3500 3800-4000 4500 1200-1300
Нагорный

район

2300 3000-3200 3700-3800 4300 1100
Салтовка 1500-1600 2000-2200 2500-2700 3200 700-800
Новые Дома 1400-1500 1900-2000 2100-2300 2500 600-700
Холодная Гора 1600 2000-2200 2500 3000 800-900
Одесская 1500-1600 1900-2000 2200 2500 800
Проспект Гагарина 1700-1800 2300-2500 2800-2900 4000 900
ХТЗ, Пролетарская, Восточный, Горизонт 1200-1300 1800-2000 2000-2200 2500 600

По прогнозам специалистов АН «Крепость», в сентябре 2010 года можно ожидать дальнейшего повышения стоимости аренды, связанного с увеличением расценок на коммунальные услуги. По прежнему, сохранится дефицит жилья для аренды. Стабилизация цен прогнозируется во второй половине октября, с возможным незначительным, до -3%, понижением в ноябре, который компенсируется сезонным предновогодним подорожанием.

Источник  Интернет газета « Недвижимость города Харьков»  http://an-krepost.com/journal/

Перепечатка и дальнейшее тиражирование запрещены!



Метки: , , , , , , , , , , , , , , ,

Комментарии (11) на «Аренда Харьков – август, 2010.Цены на аренду»

  1. Павел:

    а у меня знакомые в августе сняли на Алексеевке за 1400,нашли сами

  2. Игорь:

    Мне вот интересно пользуются ли спросом квартиры стоимостью выше 1000 $. Я видел что такие квартиры активно рекламируются в инете.
    Неужели у нас в Харькове есть такие человеки, которые снимают такое жилье?Вроде не сталица и не курортный город?

  3. Анастасия:

    как говорится: бесплатный только сыр в мышеловке. И то, смотря как на это посмотреть! Ведь жизнь за сыр отдается!!!
    Чему удивляться, страна в кризисе! Зайдя только в супермаркет, увидишь, какие пакеты несут, а машины в городе какие?

  4. Вика:

    для чего еще деньги зарабатываются? чтоб их тратить!!! Нужно достойно жить!

  5. Тарасик:

    Во агенты деньги накручивают! я смотрел в газетеПремьер – там 1 комнатные на алексеевке той же по 850-900 гривен вмесяц – а вы тут пишите чепуху! нормальная цена для сдачи – 1 комн не больше 500 грн – чтоб зарплаты хватило! а то что дороже – агенты свою накрутку делают и с нас дерут. Не обраащайтесь в агенства,в премьере все дешевле намного.знаю,что коментарий мой не пропустите, вы тут только хвалите себя.фе!

  6. Арарат:

    ну, ну, Тарасик! небось сам живешь в квартире и не знаешь, что эти цены в Премьере – приманка! поверь, я их все про шерстил…

  7. Миша:

    чувак, не живи в мире иллюзий, таких цен 900 грн не существует уже давно! а если и есть, то явно в пятихатках или у чёрта на куличках!

  8. Тарасик:

    Умники,смотрите-последний премьер

    Радмир» м. Ак. Павлова после ремонта сдам 1 к. кв. два спал. места, ТВ+ДВД, жалюзи в комнате журн. столик, шкаф-купе, газ. плита, 2х кам. хол-к, 700 грн+свет 066-222-36-07. Беру залог за сохранность мебели.

    1-к. кв. м. Пр. Гагарина, (возле ТЦ «Портал») хоз-ка спешит сдать аккур. людям на любой срок свежий ремонт, нов. бельгийская мебель. импорт. быт. тех-ка, (хол-к, ТВ, стир. маш.) 1000грн/мес. 093-555-20-56, 093-008-04-90 без предоплат строго без животных.

    1 ком. кв. Блюхера, м. Студенческая. Сдам после ремонта 5/9, Тв+каб, интернет, холодильник, стир. машина, мебель уголо. Оплата 800 грн/мес. ранее не сдавалась. 750-88-03, 063-414-17-98.

    1к. кв., Астрономическая, пос. Жуковского, 3/9, ремонт космет. окна выходят во двор. Горячая и холодная вода есть всегда. 700грн, хорошие условия, уютно, аккуратно, 099-226-77-37.

    1к. м/г кв. м. Пушкинская, возле дворца студентов, сдам на длит. срок. Косм. ремонт, газ. колонка и плита, ТВ, стир. маш. авт., МПО, домофон, интернет 600 грн/мес. 755-82-83.

    23 Августа за с/м Билла сдам 1к. кв. Кап. рем., угл. диван, софа, нов. ТВ, хол-к, стир. маш., МПО, подъезд на коде, балкон-лоджия. 3 мин до метро. Прошу 880грн (возможен торг). 095-041-56-21. Посредникам не беспокоить.

    23 Августа сдаю хозяйскую гостинку район маг. Авоська, 26кв. м. свой с/у, душ, мини-кухня, 500грн, ул. Шекспира, бр. дв, мпо, мебель, стир. маш. водонагрев. 099-492-19-10.

    2к. м/г кв. Арх. Бекетова, ул. Революции (возле мед. колледжа) сдаю на любой срок. Хор. ремонт в стиле модерн, стенка юниор, мебелью тюльпан, мпо, имп. техника, газ, плита и колонка. Прошу ежемес. 900 грн+часть к. у. 095-713-25-28. Маша.

    Ак. Павлова, ул. м. к-ра Познань, хозяйка сдает 1к. малогабаритку, прошу 500грн+свет. св. ремонт, 2диванчика, шкаф-купе, мини встр. кухня, стир. маш, бр. дв. 095-333-74-29.

    Аккуратная, свежая, чистая 1к. кв., 7 мин до м. Пушкинская (в р-не Юр. Академии). Сдаю на любой срок (желат. длит.). Хор. нов. ремонт, 4 сп. места, импорт. быт. тех-ка. Без предопл. 700грн+част. к. у. 095-041-56-21, 093-008-04-90.

    1-к. кв. м. Пр. Гагарина, (возле ТЦ «Портал») хоз-ка спешит сдать аккур. людям на любой срок свежий ремонт, нов. бельгийская мебель. импорт. быт. тех-ка, (хол-к, ТВ, стир. маш.) 1000грн/мес. 066-222-36-07, без предоплат строго без животных.

    1 к. м/г, м. Советская, в доме маг. «Видиван» сдам стильный рем., 3 сп. места, румын. мягк. мебель, ТВ LG, хол-к, микров., стир. маш.. МПО, опл. помес. 730 грн. 095-041-56-21, 093-555-20-56. Беру поряд. студ-тов или семью. Яна.

    1к. кв. по ул. Университетской (м. Советская), в р-не Инженернопедагог. акад. нов. ремонт, хор. мягк. мебель, 3 сп. места, мини-кухня, хол-к, тв+двд, стир. маш. 3 эт., балкон. 600 грн. 093-511-22-50, 099-457-05-77, Желат. студ. на весь срок учебы.

    1к. кв., м. Университет по ул. Сумской недалеко от Ун-та Каразина, 660грн, полн. мебл., хороши йремонт, вся техника, балкон с видом на пл. Конституции, тел. 093-511-22-50, 095-713-25-28, АН, посредников и иностранцев просьба не беспокоить.

    23 Августа в районе новостроев 3мин от метро сдаю срочно 1-комн. кв. возьму семью, студентов, нотариальный договор, на длит. срок, ремонт, новая мебель, техника вся. 099-226-77-37.

    23 Августа район рынка, сдаю срочно 1к. кв. прошу 1000грн+свет, ремонт весна 2010г. угл. диван+кресла, стенка, мпо, каб. ТВ, проведен инет. стир. маш. 063-887-28-60.

    23Августа за кафе ‘Кумир’срочно сдаю 1 ком. малогабаритку 600 гн + свет., студентов беру, можно на весь срок обучения. Семью без мал. детей. Св. ремонт, мебель нов., холл-к, машинка. 057-764-94-97 Оксана

    2х комн. малогабарит. кв. за 800грн. м. Университет рядом с ХИСИ и Каразина хочу сдать на длит. срок. Желательно порядоч. студ. Стильный ремонт, имп. быттехн., шикарная мяг. меб., ст. маш. авт. бойлер, и-нет. 2ТВ. 099-204-02-75, отдам ключи сегодня же.

    Аккуратная чистая 1к. кв. м. Научная, по ул. Космической (рядом с Инжеком), сдается на длит. срок, желат. студ. хор. Ремонт, оригин. дизайн, 3 сп. места, 2х кам. хол-к, тв, стир. маш. полуавт. Прошу 530 грн. 095-713-25-28. Закл. дог-р ар-ды на дл. срок

    Алексеевка возле «ЮСИ» сдам 1 ком. из кв. желательно на длит срок, 5/9, ремонт свежий, 3 спальных место, мебель, холодильник, Тв каб, телефон, стир. машина. Оплата 700 грн+свет. 099-770-24-42.

    и это только одна страница
    Так что ,агенты,оставляющие свои комментарии-вы мародеры,делающие свою надбавку!Нормальные люди,которые ищут квартиру в аренду,смотрят премьер и снимают за 500 гривен приличные квартиры.Сьели?уверен,ответить вам нечего.

  9. Вазген:

    Тарасик, попробуй снять квартиру хоть с одного этого номера и по той цене!!! так чтоб 100 пудов! и я с радостью заберу! мой тел.0686122230

  10. арвэн:

    ну найди тарасик квартиру однокомнатную! так что гр 800! где нить около центрального! без посредников! 0993403197

  11. Илья:

    Тарасик, я вот сейчас переезжаю в Харьков, ищу хату. Я лично тебе дам 3к гривен если ты договоришся и снимешь мне хоть одну из тех квартир что ты привел в пример. Если договоришся на павловом поле до 100 баксов я дам 4. Ахеренный способ заработать!

    В целом же могу сказать по результатам недели обзвона и шерстения вариантов сейчас дешевле 1600 можно не пробывать искать но за такие деньги будет дыра. Попался вариант на жуках – мрачноватая однушка, санузел с обоями, ну вообщем-то фуфляндия, но стоит она 3400! Объява висит на ХФ. Я сча в Киеве снимаю за 3 однушку прецивильнейшую.

    Во время звонка одному из агентов спросил, что за фигня с ценами, на что получил  ответ что сейчас цены ползут вверх катастрофичски в предверии евро. Тоесть надеемся что в след сентябре будет гораздо лучше, но как известно надежда умирает.

Добавить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.