Какая недвижимость будет продаваться в октябре в городе Харьков

цены на недвижимость,недвижимость город ХарьковОктябрь 2010, по мнению многих риэлтеров, не принесет особых изменений по сравнению с сентябрем, по спросу на недвижимость в городе Харьков.

По прежнему, харьковчане, желающие купить жилье, будут обращать более пристальное внимание на недвижимость в ценовом диапазоне до 27000 долл. Как прогнозируется, доля таких сделок будет в районе 60 процентов от общего количества.

Около 20 процентов придется на квартиры стоимостью 28000-35000 долл.

Оставшиеся 20 процентов продаж придутся на более дорогую недвижимость

-2-3-4х комнатные квартиры

-частные дома

-участки

Отмечу, что доля продаж участков под застройку в данный момент незначительно, до 0,5 % от общего количества реально проведенных сделок с недвижимостью.

Говоря о жилье до 27000 долл, стоит отметить, что достаточно большую долю продаж в этом ценовом сегменте приходится на квартиры гостиного типа, подселения и коммунальные квартиры, по прежнему пользующиеся уверенным спросом.

Некоторые аналитики, выводя среднюю рыночную стоимость квадратного метра по районам, принимают во внимание и стоимость м2 жилья гостиного типа, подселений, коммуналок. На мой взгляд, это крайне ошибочная тактика, сильно искажающая общую аналитическую картину, поскольку стоимость такого жилья часто зашкаливает за 1000 долл м2, что намного может превысить аналогичный средний показатель изолированных квартир в этом же районе.

источник m2.kharkov.ua специально для интернет газеты «Недвижимость города Харьков»

Метки: , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Добавить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.