Какие документы необходимы для продажи квартиры в городе Харьков?

документы для продажи квартиры,дома,участкаКакие документы необходимы для продажи квартиры в городе Харьков?

Обобщая вопрос, приведем список необходимых документов как для продажи квартиры, так и для продажи комнат в общей долевой и общей совместной собственности (подселений, гостинок, коммунальных квартир), частных домовладений, земельных участков.

Документы для продавца недвижимости

Если продавец физическое лицо:

при продаже дома, квартиры, нежилого помещения:

1. Документ на право собственности на недвижимость;

2. Извлечение (вытяг) Бюро технической инвентаризации (действует 3 месяца с даты выдачи);

3. Паспорта всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке;

4. Идентификационные коды всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке, детей, если дети являются собственниками недвижимости;

5. Свидетельство о регистрации брака, если продавец состоит в браке;

6. Свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, если продавец состоял в браке;

7. Заявление – согласие супруги/супруга на продажу недвижимости, нотариально оформленное, если супруга/супруг отсутствует на подписании договора;

8. Свидетельство о рождении детей, если дети являются собственниками недвижимости; Разрешение на продажу органов опеки и попечительства (в случае наличия несовершеннолетних детей);

9. Письменное уведомление собственников о намерении продать свою часть с указанием цены с отметкой о получении не менее, чем за месяц (в случае продажи доли в праве частной собственности на недвижимое имущество);

10. Форма №3;

11. Свидетельство о смене фамилии (если необходимо);

12. Технический паспорт.

13. при продаже частного домовладения так же потребуется справка о присвоении кадастрового номера земельному участку – как и где ее получить, а также стоимость и сроки изготовления кадастрового номера на земельный участок в городе Харьков, смотрите  « Как получить кадастровый номер на земельный участок в городе Харьков» на страницах интернет-газеты «Недвижимость города Харьков»

при продаже земельного участка:

1. Государственный акт на право частной собственности на землю;

2. Нормативно-денежная экспертная оценка земельного участка;

3. Справка кадастрового бюро об отсутствии отягощений на земельный участок;

4. Независимая экспертная оценка участка;

5. Паспорта всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке;

6. Идентификационные коды всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке, детей, если дети являются собственниками недвижимости;

7. Свидетельство о регистрации брака, если продавец состоит в браке;

8. Свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, если продавец состоял в браке;

9. Заявление – согласие супруги/супруга на продажу недвижимости, нотариально оформленное, если супруг/супруга отсутствует на подписании договора;

10. Разрешение на продажу органов опеки и попечительства (если дети являются собственниками недвижимости).

Если продавец юридические лицо:

1. Устав и изменения к нему (оригинал);

2. Свидетельство о государственной регистрации (оригинал);

3. Учредительный договор и изменения к нему (оригинал);

4. Протокол и приказ об избрании (назначении) директора, либо председателя правления;

5. Директор с паспортом либо лицо с нотариальной доверенностью и паспортом;

6. Печать предприятия;

7. Протокол о продаже с указанием суммы, за которую будет продаваться объект недвижимости;

8. Справка из областного статического управления о видах деятельности предприятия (оригинал);

9. Свидетельство о праве собственности;

10. Технический паспорт;

11. Извлечение из реестра прав собственности (справка из БТИ).

Для ПОКУПАТЕЛЯ

Если покупатель физическое лицо

1. Паспорт;

2. Идентификационный код;

3. Паспорт супруги/супруга;

4. Свидетельство о браке;

5. Супруг/супруга;

6. Если супруг/супруга отсутствует на сделке, то нотариально заверенное заявление.

Если покупатель юридическое лицо

1. Устав и изменения к нему (оригинал);

2. Свидетельство о государственной регистрации (оригинал);

3. Учредительный договор и изменения к нему (оригинал);

4. Протокол или приказ об избрании (назначении) директора, председателя правления;

5. Директор с паспортом либо лицо с нотариальной доверенностью и паспортом;

6. Печать;

7. Протокол о покупке;

8. Справка из облстауправления о видах деятельности (оригинал).

Справка

Городское бюро технической инвентаризации (БТИ)

Адрес: Харьков, Червонозаводской район, Розы Люксембург пл., 4

Телефон: (057) 731-41-08, (057) 712-38-77, (057) 712-27-70, (057) 731-25-85

Рабочие дни Понедельник, Вторник, Среда, Четверг, Пятница

Перерыв – с 12-00 / 13-00

Отделы

Отдел административно-правовой и кадровой работы:  (057) 731-45-50, 731-29-83

Отдел правовой регистрации документов: (057) 731-47-77, 731-41-94

Отдел приема заказов о наличии или отсутствии собственности: (057) 731-23-70

Юридический отдел:  (057) 731-25-83

Инспекторы: (057) 731-55-08

Бухгалтерия: (057) 731-61-35

Отдел по обмену жилыми помещениями: (057) 731-60-89, 731-61-30

Районные отделы по городу Харькову

Дзержинский:  (057) 731-30-68, 731-28-02

Киевский:          (057) 731-40-86

Коминтерновский: (057) 731-39-19, 771-05-25

Ленинский:   (057) 731-41-68

Московский:  (057) 731-51-28

Октябрьский: (057) 731-53-95

Орджоникидзевский:  (057) 731-48-07

Фрунзенский: (057) 731-61-21, 731-53-85

Червонозаводский:  (057) 731-52-93

Харьковское районное БТИ

Адрес: Харьков, Октябрьский район, Каширская ул., 12, 3 этаж

Телефон: (057) 772-60-08, (057) 772-01-38, (057) 772-88-68

Источник  Интернет газета « Недвижимость города Харьков»  http://an-krepost.com/journal/

Перепечатка и дальнейшее тиражирование запрещены!

Метки: , , , , , , , , , , , , , , , ,

Один комментарий на «Какие документы необходимы для продажи квартиры в городе Харьков?»

  1. дуНАЙ:

    Только эти документы? что-то маловато

Добавить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.