Записи с меткой «квартиры»

Какая недвижимость будет продаваться в октябре в городе Харьков

06.10.2010

цены на недвижимость,недвижимость город ХарьковОктябрь 2010, по мнению многих риэлтеров, не принесет особых изменений по сравнению с сентябрем, по спросу на недвижимость в городе Харьков.

По прежнему, харьковчане, желающие купить жилье, будут обращать более пристальное внимание на недвижимость в ценовом диапазоне до 27000 долл. Как прогнозируется, доля таких сделок будет в районе 60 процентов от общего количества. (далее…)

Недвижимость город Харьков, октябрь 2010

06.10.2010

Риэлтеры прогнозируют, что прохладные октябрьские дни все же внесут заметное оживление на рынке недвижимости города Харьков.

Закончился сезон отпусков и праздников, во время которого некоторым харьковчанам было отнюдь не до решения квартирного вопроса. И в то же время, для тех горожан, которым жилищная проблема, продажа или же обмен жилья – насущный вопрос, требующий разрешения – именно сейчас золотая пора его разрешить. (далее…)

Как получить вытяг БТИ ,город Харьков.Стоимость вытяга,срок изготовления,документы для заказа вытяга

01.10.2010

харьков,получить вытяг бти,стоимость,цена,документы,срок изготовления вытягаМногие читатели интернет газеты «Недвижимость города Харьков» интересуются таким вопросом «Как получить вытяг (Извлечения из реестра прав собственности ) БТИ»

Вытяг БТИ – обязательный документ для осуществления сделки купли – продажи.

Если ранее в вытяге БТИ указывалась инвентаризационная стоимость объекта недвижимости, для которого берется вытяг, то сейчас техники  БТИ оценивают и состояние объекта – ремонт, материалы для отделки жилья итд. Связано это еще и с тем, что ранее некоторые покупатели соглашались на то, чтобы в договоре купли продажи была указана не действительная цена, за которую покупается объект недвижимости – квартира или дом, а стоимость, которая указана в вытяге БТИ. При этом в государственный бюджет недопоступали финансы.

Так же, в вытяге БТИ указываются –самовольные перепланировки, самовольное переоборудование жилых помещений в нежилые и наоборот, в квартирах и самовольно выстроенные постройки в частных домах. В случае, если на объекте – квартире или частном доме- имеются такие самовольные неузаконенные перепланировки или же пристройки, то данный факт будет отображен в вытяге Бюро технической инвентаризации, что будет препятствием при нотариальном оформлении перехода прав собственности на такой объект.

Получить вытяг (извлечение из реестра прав собственности) в городе Харьков можно в городском БТИ, которое расположено- город Харьков, площадь Розы Люксембург,4

Для подачи заявки на получение вытяга необходимо предоставить следующие документы:

-оригинал документа на право собственности (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство на право собственности и т.п.) и копию документа

- оригинал технического паспорта и копию

- копия паспорта собственника (1, 2 стр. и прописка)

Безусловно, при подаче заявки необходимо присутствие непосредственно собственника, владельца недвижимости или же лиц, имеющих нотариально заверенную доверенность от хозяина квартиры или дома.

Вытяг БТИ можно получить как по ускоренной, так и по обычной процедуре.

Стоимость вытяга БТИ в городе Харьков по ускоренной процедуре составляет от 1000 гривен и срок получения(изготовления )вытяга составляет 3 рабочих дня.

По обычной процедуре срок изготовления вытяга (извлечения из реестра прав собственности) составляет 30 рабочих дней и стоимость такого вытяга  на октябрь 2010 –от 500 гривен

Точная стоимость вытяга (по старому – справки-характеристики) определяется непосредственно техником БТИ при изучении предоставленных Вами документов и зависит от многих факторов.

Срок действия вытяга – извлечения из реестра прав собственности БТИ – составляет 3 месяца – то есть с момента даты, которая стоит на вытяге, в течении 3х месяцев можно совершить нотариальное действие, для которого и заказывался вытяг БТИ.

Так же, следует напомнить, что между подачей документов и заявки на получения вытяга, и получением его непосредственно, обязательно будет выезд техника БТИ на объект –квартиру или дом. При этом, техник БТИ проверит соответствие объекта данным, имеющимся в БТИ, отсутствие перепланировки, на которую не получено разрешение, пристроек итд.

Справка

Городское бюро технической инвентаризации (БТИ)

Адрес: Харьков, Червонозаводской район, Розы Люксембург пл., 4

Телефон: (057) 731-41-08, (057) 712-38-77, (057) 712-27-70, (057) 731-25-85

Рабочие дни Понедельник, Вторник, Среда, Четверг, Пятница

Перерыв – с 12-00 / 13-00

Отделы

Отдел административно-правовой и кадровой работы:  (057) 731-45-50, 731-29-83

Отдел правовой регистрации документов: (057) 731-47-77, 731-41-94

Отдел приема заказов о наличии или отсутствии собственности: (057) 731-23-70

Юридический отдел:  (057) 731-25-83

Инспекторы: (057) 731-55-08

Бухгалтерия: (057) 731-61-35

Отдел по обмену жилыми помещениями: (057) 731-60-89, 731-61-30

Районные отделы по городу Харькову

Дзержинский:  (057) 731-30-68, 731-28-02

Киевский:          (057) 731-40-86

Коминтерновский: (057) 731-39-19, 771-05-25

Ленинский:   (057) 731-41-68

Московский:  (057) 731-51-28

Октябрьский: (057) 731-53-95

Орджоникидзевский:  (057) 731-48-07

Фрунзенский: (057) 731-61-21, 731-53-85

Червонозаводский:  (057) 731-52-93

Харьковское районное БТИ

Адрес: Харьков, Октябрьский район, Каширская ул., 12, 3 этаж

Телефон: (057) 772-60-08, (057) 772-01-38, (057) 772-88-68

Источник  Интернет газета « Недвижимость города Харьков»  http://an-krepost.com/journal/

Перепечатка и дальнейшее тиражирование запрещены!

Сегодня вторник,21 сентября 2010 года

21.09.2010

Сегодня вторник,21 сентября 2010 года

Официальные курсы гривны к иностранным валютам, установленные Национальным банком Украины с 21.09.2010, составляют:

  • 100USD – 791.9200 UAH
  • 100EUR – 1035.3562 UAH
  • 10RUB – 2.5562 UAH

Начинается наш анонс новостей,которые сегодня опубликованы в новостной ленте an-krepost.com сообщениями из рубрики «Криминал,мошенничество».

Топ новость,которая сегодня обошла информационное пространство интернета – в Киеве задержана банда мошенников,которые арендовали квартиры в центре города Киев, подделывали правоустанавливающие документы и продавали эти квартиры за спиной у хозяев.Как они это делали,как им удавалось столь долго заниматься мошенничеством безнаказанно,и это при том,что с одной квартиры порой зарабатывали до 500000 долл – об этом в статье «Афера.Сдаете квартиру-завтра квартиранты могут ее продать.Без Вас.Методы»

Одна смс-ка-и Ваш жилищный вопрос решен-уверяют мошенники.Так ли это?читаем в статье «Афера-купить,продать,сдать,снять-теперь можно по sms»

Представьте себе-живете Вы на крайнем этаже,который,как известно,не пользуется особым спросом у покупателей,которые предпочитают жить на средних этажах.И вдруг,в один прекрасный день,над Вашим потолком вырастает еще 2 этажа..Фантастика..но не в Москве, где уже со следующего года будет начата такая программа.Подробней – «Новации-Московские дома прибавят еще по два этажа ввысь»

Вниманию Арендодателей!В августе, на страницах нашей интернет газеты Вы одни из первых узнали о нововведениях при аренде жилья.И только после публикации у нас, начали перепечатывать информацию другие интернет ресурсы.И,в продолжение темы, юристы сегодня более подробно подсказывают нам о нововведениях по аренде-таких как размер налога при аренде,регистрация в БТИ,оформление договора аренды у нотариуса и много другое-в общем,читаем в статье «Аренда-законодательные нововведения.Правила аренды-2010»

Как известно,застройщики после сдачи дома в эксплуатацию,часть квартир обязаны отдавать городу-а город их,в свою очередь,передает очередникам из квартирной очереди и бюджетникам.А одна строительная компания отказалась это делать-и даже подал в суд.Подробней-»Застройщик не хочет отдавать жилье в новостройке  городу.Вот так»

Что только не заказывают покупатели квартир,обращаясь в Агентства недвижимости!Кому то нужна квартира с окнами на северо-запад,другим-квартира с окнами на тюрьму.В общем,подробней читаем «Ищу квартиру с видом …на тюрьму-или что ищут покупатели недвижимости-2010»

Продолжается жаркая полемика на тему-что происходит на рынке недвижимости.Так ростут цены или падают?А один из авторов попытался разобраться в этом вопросе «Почему ростут цены на недвижимость«-в общем,читаем и думаем…

Большая часть украинцев живет в весьма стесненных жилищных условиях.Давайте вспомним,сколько наших граждан арендуют жилье.И многие из них в ожидании «когда появится дешевое жилье?»читаем…

Налоговый кодекс-и пока в парламентских кабинетах кодекс обсуждается вполне серьезно,интернет саркастично обсуждает налоговый кодекс в форумах и комментариях на новостных сайтах.В общем,читаем «Украинцы бурно,с шутками и прибаутками,обсуждают налоговый кодекс»

Опять появляются рекламные объявления-получи кредитку,кредитная карточка доступна каждому-неужели банки вновь поверили украинцам?Какие подводные камни есть в кредитных картах?читаем»Кредитка-о чем умалчивают банки

Новый налоговый кодекс,как мы ранее писали на страницах интернет-газеты»Недвижимость город Харьков», предполагает введение налога на депозит.К чему это приведет-послушаем мнение Стельмаха в новости»Не стоит горячиться с налогом на депозит-мнение»

МВФ с готовностью кредитует Украину-но долги то в любом случае надо когда то отдавать.Об  этом читайте» Долги ростут-отдавать налогоплательщикам»

Наличные выходят из моды.На Западе человек,который рассчитывается наличными,вызывает подозрение-Вы рассчитываетесь кэшем?Читаем – «Срочно!Наличные деньги скоро выйдут из оборота!

Банки терпят убытки..неудивительно, ведь объем просроченной задолженности постоянно ростет.Об этом в статье  Убыточные банки

Финансовые центры мира определены! Где сконцентрированы основные финансовые потоки-читаем в статье

Пошли разговоры о необходимости введения продуктовых карточек.Насколько понятно из сообщений,этот инструмент позволит социально незащищенным и малоимущим со скидкой получать продукты из необходимой корзины.Более конкретно «Продуктовая карточка.Украина,2010.А может и правильно..»

В Украине необходимо ликвидировать,а не продавать.ряд монополистов-в их числе,и Укртелеком.Спорное мнение.Почему его озвучил известный эксперт-в статье «Укртелеком надо не продавать,а ликвидировать-дожили…»

Рекламу лекарств,как известно,скоро запретят.Откуда же украинцы будут получать информацию о новых лекарствах?От врачей,которые могут пользоваться этим в корыстных целях,получая откат за назначение дорогих лекарств?Читаем «Табу на рекламу лекарств-что принесет простым украинцам?»

Брать или не брать потребительский кредит?какие подводные камни потребительского кредита? читаем «потребительский кредит-за и против»

Известные экономические неурядицы у некоторых стран,которые приняли евро в качестве основной валюты,заставляют информационный мир задуматься-а выживет ли еврозона? Об этом статья»Еврозоне предсказывают скорый конец»

Сколько будет стоить доллар?В 2010?2011?А один из авторитетных экспертов считает-11-12 гривен за доллар-вот такой будет курс.На чем основывается его утверждение,читаем в статье «Сколько будет доллар 2011?да по 11-12 гривен за доллар-считает авторитетный эксперт»

Хватит работать!Нашему организму нужен и отдых-но не в барах,а на природе!И прежде всего-мозгу.Об этом читайте -»На природу,все на природу!Тренировать мозг»

В рубрике «Дизайн,интерьер» сегодня читаем о зеркальных потолках – Потолки из зеркал-дизайн ход для интерьера

В Украине,похоже,скоро будет жарко!По крайней мере,так думает автор статьи,которая сегодня опубликована на сайте http://an-krepost.com ,но не в рубрике-погода Харьков,а в рубрике криминал.Читаем-и все поймем. Криминальные авторитеты собираются в Украину.Будет порядок.

Сегодня мы одними из первых узнали из своих источников в городе Киев и сообщили в Харькове о неудачном ограблении Ощадбанк.Читаем заметку «Не удалось ограбить Ощадбанк»

И опять о доступном жилье-каждый день пишем о нем в рубрике Сегодня и на страницах сайта.И вот,автор попытался выяснить-а что такое Доступное жилье в глазах государства,действительно ли оно будет доступно простому украинцу?Сколько стоит квартира по программе «Доступное жилье»? Читаем – «Недоступное доступное жилье.Сколько стоит квартира по программе Доступное жилье»

В Киеве начали продавать квартиры за полцены!Заинтриговало?Подробности в статье «Первая ласточка-в Киеве будут продавтаь квартиры за пол цены!Только кто счастливчик

Загородная недвижимость.Как влечет -свежий воздух,водоемы,природа.Какие нюансы приобретения домов за городом?Читаем «Выбираем дом за городом-как не ошибиться»

И опять начинают банки предлагать ипотеку-как мы вчера писали,даже снижают процентную ставку.только просто ли его получить?Какие условия?об этом читайте – «Какой должен быть доход,чтобы получить ипотечный кредит»

Таким увидел сегодняшний день наш информационный отдел.

Стили архитектуры,стили интерьера,фэн-шуй,дизайн,интерьер,фен.Архив

20.09.2010

Ренессанс (Возрождение)

Ренессанс (Возрождение) Термин “возрождение” был введен в XVI веке автором замечательного труда, бесценного источника “Жиз? …

Античность

Под античностью понимают архитектуру древней Греции и Рима Древнегреческая архитектура, возникшая, на островах Эгей …

Древний Египет

Египет – древнейшее государство мира, а его искусство – самый ранний вклад в историю культуры стран Древнего Востока. Шесть тысяч лет тому назад в плодородной долине Нила, изолированной от внешних врагов песками пустынь, возникли первые рабовладе? …

Стили архитектуры

Как рождаются дома. Основы архитектуры Выйдя на улицу, мы сталкиваемся с этим на каждом шагу, и давно свыклись с этим. Лишь иногда особо талантливый проект заставляет нас останавливать свой взгляд – конечно же, речь и …

Египетский стиль

Всё более популярным сегодня становится обустройство интерьера под какой-то определённый этнический стиль, характеризующийся национальными особенностями и колоритом той или и …

Постмодернизм

Постмодернизм (постмодерн, поставангард) (от лат. post «после» и модернизм), совокупное название художественных тенденций, особенно четко обозначившихся в 1960-е годы и …

Стиль модерн

Стиль модерн Общая характеристика модерн …

Романтизм

Возникновение стиля романтизм Романти …

Японский стиль архитектуры

Японский стиль архитектуры Для традиционной японской архитектуры характерны сооружения из дерева с массивными …

Неоклассицизм

Неоклассицизм (Neoclassicism) – эстетическое направление, господствовавшее в европейском искусстве в конце 18 века – нач. 19 века, которому было присуще обращение к античности, и отличавшееся от …

Стиль барокко

Стиль барокко Барокко (итал . barocco, букв. – странный, причудли? …

Романский стиль архитектуры

Романский стиль архитектуры В развитии европейской архитектуры раннего …

Архитектура Византии

Архитектура Византии …

Архитектура Ближнего Востока

Малая Азия – это гористая область с достаточным количеством дерева, и камня. Деревянная колонна, стоящая на каменном цоколе становится здесь главным архитектурным элементом. В верхней части укрепленных городов (укрепления имели и отдельные кварталы) ? …

Рококо

Рококо (Rococo) – стиль в искусстве и архитектуре, зародившийся во Франции в во времена регентства (1715—1723) и достиг апогея при Людовике XV, перешёл в другие страны Европы и господствовал в ней до 1780-х годов. Стиль рококо был продолжени? …

Конструктивизм

Значительных успехов в 20— 30-х гг. 20 в. достигла архитектура. Бурный рост городов, промышленности, развитие транспорта приходят в резкое противоречие с не соответствующей новым треб …

Классицизм в архитектуре

Классици?зм (фр. classicisme, от лат. classicus — образцовый) — художественный стиль и эстетическое направление в европейском искусстве конца XVII — начала XIX вв. В основе …

Ампир Стили архитектуры, стиль ампир

Ампир (франц. Empire – империя от лат. imperium – командование, власть) – это стиль архитектуры и интерьера, который являе …

Эклектика

Экле?ктика, также эклекти?зм (греч. «избранный, отборный», от греч. ??????, «выбирать, отбирать, из …

Деконструктивизм

Деконструктивизм — направление в современной архитектуре, основанное на применении в строительной практике идей французского философа Жака Деррид? …

Хайтек (hi tech)

Под влиянием технического прогресса сформировалось новое движение — хайтек (hi tech) — эстетическое течение в архитектуре, сложившееся в 70-е гг. представляющее собой современную мод …

Функциолизм

В эстетике ХХ века функционализм наравне с модернизмом занимал ведущее положение. Функционализм, воплощенный в Баухаузе – идеологическом, производственном и учебном центре художественной жизни не только Германии, на и все? …

Японский стиль

В современной Европе постоянно растет интерес к восточной культуре. Более того, на Западе сейчас очень модно все, что имеет отношение к Востоку. Особенно жителей современных мегаполисов привлекает Япон …

Стиль Китч

Определение «стиль – китч» появилось относительно недавно и означает оно новомодную категорию интерьеров. Основной идеей китча явл? …

Экспрессионизм

Экспрессионизм (от лат. expressio, «выражение») — авангардистское течение в европейском искусстве, получившее развитие в конце ХIX — начале XX века, характеризующееся тенденцией …

Эклектика

Экле?ктика, также эклекти?зм (греч. ????????, «избранный, отборный», от греч. ??????, «выбирать, отбирать, избирать&ra …

Хай-тек (hi tech)

Все новое неизбежно становится старым. Возможно, в недалеком будущем мы отвезем на дачу морально устаревшие плазменные телевизоры, выбросим в мусоропровод ненужные цифровые «мыльницы», а на супе? …

Функционализм

Если вы противник излишней роскоши и цените умеренность и удобство во всем – этот стиль для вас. Функционализму свойственны простые, мобильные, многофункциональные формы: кресло-кро? …

Техно стиль

Техно стиль, возникший в 80-е годы прошлого столетия, как некий ироничный ответ на радужные перспективы индустриализации и господства технического прогресса, провозглашенные в его н …

Скандинавский стиль

Не секрет, что французы славятся своим изяществом, немцы — пунктуальностью и аккуратностью, а скандинавы — неторопливостью и обстоятельностью. Однако не тол? …

Марокканский стиль

Страна-перекресток, расположенная между Африкой и Европой, между Средиземным морем и Атлантическим океаном, – Марокко. А в самом ее «северном» городе, близком к Европе – Тан …

Рококо

Рококо? (фр. rococo, от фр. rocaille — декоративная раковина, ракушка, рокайль), реже роккоко — стиль в искусстве (в основном, в архитектуре), возни …

Ренессанс

Стиль интерьера Ренессанс (стиль Возрождения) (XV-XVI вв.). Новый стиль, названный современниками стилем Возрождения, привнес в искусство и культуру средневековой Ев? …

Модерн

Интерьер модерна был слишком ярким, не в меру возвышенным, не в меру упадническим. Его часто называют эпохой «цветения и тлена», что в принципе верно. Пир фантазий, ярких, необычны? …

Минимализм

Когда кто-то говорит об интерьере в стиле минимализма, мы сразу представляем себе японский дом с разложенными на полу циновка-ми и невысокими столиками на фоне голых стен Однако …

Маньеризм

Маньеризм (итал. Manierismo – вычурность, манерничанье от maniera – прием, способ) – название, условно обозначающее стилистические тенденции, а так же определенный этап в развитии ев? …

Конструктивизм

Бурное, стремительное время на рубеже эпох в начале прошлого века, время открытий и ошибок, проектов, дерзких экспериментов, крахов и удач. Эпоха, с сумасшедшей скоростью менявшая жизнь, искусство, мировозз? …

Классический стиль

В XVI веке в период итальянского Возрождения в интерьерах дворцов появляется не свойственная до этого средневековым замкам роскошь внутреннего убранства. Красота и изящество вновь становятся заботой …

Стиль Кантри

Стиль кантри, получивший мировое признание всего 30-40 лет назад, сложился как самостоятельный интерьерный стиль несколько позднее своих собратьев. Понадобилось …

Индийский стиль

Индия – страна пряностей, специй, ароматов корицы, сандала, гвоздики, кардамона, страна где духовная сторона жизни значит все, где вера и религия лежат в основе распорядка и организации всей …

Готика

Готический стиль (2 пол. XII-XV вв.). Стиль сложного психологического состояния, он стал воплощением всего периода Средних веков в понимании современного человека. …

Барокко

Стиль Барокко имеет значительный возраст. Начало этого стиля относится к шестнадцатому веку. Европейские мастера в это время стали осваивать новый стиль убранства …

Африканский стиль

Большие города диктуют свою моду и свой ритм. Серые бетонные прямоугольники домов, прямые улицы и серое небо над ними. Мы возвращаемся в свои квартиры, а в них – одинаковый «евроре? …

Арт-Нуво

Примерно в 1890 г. в Англии зарождается движение, пропагандирующее новую эстетику искусства, которое вскоре охватит всю Европу – Арт-нуво. Его первые шаги были направлены на орнамент. Ст …

Арт-Деко

Стиль арт-деко — демонстрация хорошего вкуса. Он зародился во Франции, отсюда его легкость и изящество. Стиль Арт Деко получил распространение в 1918-1939 гг. и особенно ярко проявление нашел в архитектуре и дизайне …

Английский стиль

автор статьи Строганова Елена , Руководитель ‘ELEN STUDIO” …

Ампир

Ампир – цитирование римской классики, использование египетских мотивов. Стиль аристократии, не выходящий из моды и по сей день. В этом стиле все призвано показать роскошь: бог? …

Античный стиль

Античный стиль всем нам известен великолепными памятниками Древней Греции и Рима, памятниками архитектуры, скульптуры. Отдавая дань господствующей сейчас у нас …

Авангард

Авангард: этот стиль интерьера считается абсолютно противоположным классическому. Авангард в интерьере, придется по душе человеку с оригинальным вкусом и не? …

Дизайн квартиры или материалы для строительства-что более важно?

Желание иметь в доме или квартире современный интерьер понятно и оправдано. Но можете ли вы сформулировать точно, чего хотите? Конечно, что-то могло вам приглянуться в …

Совет дизайнера – планировка кухни

Перед оформлением дизайна интерьера кухни нужно тщательно продумать планировку одного из важнейших помещений в доме – кухни. …

Камин как символ уюта

Наверняка многие хотели иметь у себя дома камин. Так как камин издревле считается символом домашнего очага, уюта и крепких семейных уз. Сделать камин в городской квартире или на даче вполне реально, было бы желание. Главное сделать проект, выбрать место для ? …

Растительный мир в… ванной

Ванная комната – одно из немногих мест в квартире, где человек может побыть наедине с собой. Но ванная – это и одна из самых аскетичных комнат. Здесь нет ничего лишнего, а кафель, плитка, сантехника и металлические краны не вносят теплоты в интерьер. А так …

Монохромный цветник. Как создать клумбу цвета Солнца?

К счастью, человек живет не в черно-белом мире, а в окружении целого спектра различных цветов и их оттенков, которые влияют не только на наше настроение, но и на физиологические процессы в организме. Во всяком случае, так утверждает наука цвето? …

Мягко стелются и приятно спать

Изготовление современного ковра ушло далеко от древнего восточного искусства. Для европейских потребителей ковры делают в Европе, вместо этнического орнамента ткутся причудливые узоры – от божьих коровок до геоме …

Где взять лишние метры

Впрочем, лишними квадратные метры не бывают никогда. Ни у тех, у кого их по 50 на человека, ни у тех, у кого столько же приходится на всю семью из 7 человек. А дизайнеры знай себе твердят, что в квартире должно быть &qu …

Мебель превращается…

Как это часто бывает, изобретательская мысль обостряется, когда того требуют обстоятельства. Мебель, соединяющая в себе несколько функций, появилась, прямо скажем, не от хорошей жизни. Но прошло время – и она стала модным и весьма н …

А что у нас в ванной?

Выбираем мебель для самой мокрой комнаты. 1. В большинстве наших квартир ванные не слишком просторны. Эти советы помогут вам сэкономить место и разместить все необходимое. 2. Используйте углы! Современная м …

Черно-белый дизайн ванной: современная ванная в монохроме

Черно-белый дизайн – это классический, практически всегда выигрышный вариант оформления интерьера помещения. Строгий, графичный, контрастный черно-белый интерьер в любом варианте будет выглядеть стильно и изысканно. …

Мебель для школьника

На пороге новый учебный год, и пора подумать о том, как правильно оборудовать рабочее место школьника в вашей семье. Мебель должна быть экологична, эргономична, удобна, прочна и безопасна, от ее качества напрямую зависит здоровье и раб …

Семь простых приемов декоратора

Буквы, цифры и слова. Среди декораторов этот прием стал особенно популярен в последние 2–3 года. Буквы и цифры могут быть одиночными или в композициях, разно-цветными и однотонными, плоскими и объемными, ? …

Как подобрать встраиваемую технику

Первый и самый главный момент: СНАЧАЛА нужно выбрать встраиваемую технику, а ПОТОМ уже заказывать кухню! Мебельные компании иногда вводят людей в заблуждение, говоря что «все плиты одинаковы». Мол, «берите у нас кухню, а техника в неё &l …

Барьер для холода и ветра

От холода и ветра дом защищает фасад. А как его уберечь от этих отрицательных явлений? Обычная кирпичная кладка или срубная деревянная конструкция сами по себе являются слабой защитой. Для этой цели требуются специальные материалы и технологии. …

Какие краски нужны в спальне

Дизайнеры считают, что основой любого интерьера является цвет. Правильные цветовые сочетания способны не только задавать настроение в доме, но и благотворно влиять на его хозяев. Кроме того, цветом можно сгладить впечатление от слабых мест банальной плани? …

Теплые полы в доме

Принцип работы «теплых полов» основан на принципе восходящего тепла: теплый воздух в помещении поднимается вверх, затем охлаждается и опускается вниз. В теплых полах нагревательный элемент прокладывается в стяжку под напольное покрытие, температура н …

Украсьте дом воспоминаниями. Забытая традиция

На Западе не существует ни одного дома, ни одного рабочего кабинета, в котором бы не стояло на столе или не висело на стене фотографий семьи, ребенка, родителей, собаки… Причем выполненных не любительским, а профессиональным способом. Это считается естестве …

Идеальная спальня: советы специалиста

Спальня в специальной терминологии обозначается как «интимная зона», то есть место, не предназначенное для чужих взглядов. Однако в современной квартире-студии спальня может быть лишь условно отделена от других зон легкими конструктивными элементам? …

Чего в твоей квартире больше: мужского или женского?

Дизайнеры давно приметили, что почти у каждого интерьера есть «половая принадлежность». Она зависит от того, кто продумывал обстановку в квартире, кто в доме хозяин – и, разумеется, от темперамента домочадцев. Иногда одна из сторон (мужская или женская) слишком ? …

Как внести традицию и спокойствие в интерьер?

«Традицию нельзя унаследовать – ее надо завоевать!» – предупреждал великий английский поэт Томас Стернз Элиот. Его соотечественники держатся за традицию буквально руками и зубами, не желая ничего менять. Дом каждого народа описывается определе? …

Совмещенный санузел по-королевски

В большом совмещенном санузле ванну стоит разместить посередине. Декоративный перламутровый «постамент» сделает ее композиционным центром интерьера. В таком «зале» уместно даже живописное полотно. Никто и не подумает, что за перегородкой, укра? …

Прихожая – лицо квартиры

Квартира никогда не бывает слишком большой. Даже если размеры и количество комнат вас устраивают, всегда найдется что-нибудь: то ванная маловата, то прихожая тесная, то коридор темный и узкий. Предлагаем несколько советов по оформлению ванных, туалетов и прихожих …

Бамбуковые занавески: соцреализм или дух Востока?

Мода, как известно, возвращается. Лет через 20, 30, 40. Но это не прямое повторение пройденного, а скорее вариации на тему, свободная импровизация. Так происходит не только в моде на одежду, прически, макияж, но и в домашних аксессуарах, в элементах декора. Сейчас настала очередь «бамбук? …

На стенах – фрески, на полу – голограммы

Даже беглый осмотр стендов всех последних выставок наводил только на одну мысль – XIX век возвращается. Классически-изысканный стиль прямо-таки врывается в нашу жизнь. И не только в мебели, но и в отделочных материалах. Имитация живописи И …

Сюрпризы свободной планировки

Так уж устроена жизнь, что слово «свобода» далеко не всегда означает то, что мы подразумеваем. Возьмите хотя бы заявленную в нашей стране свободу слова или обещанную многострадальным новоселам свободу планировки… История вопроса Явление это возникло относ? …

Как зрительно «поднять» низкие потолки?

Низкие потолки в квартирах старой планировки – обычное явление, от которого, увы, никуда не деться, ведь технически это изменить никак нельзя. Но в любой ситуации есть выход. Если вам не хватает жизненного пространства и низкий потолок ежедневно морально на вас давит, то его можно виз …

Фэн-шуй советует: заселяем дом комнатными растениями

Вперед, за мной, и я покажу тебе совершенно новый мир! Мир растений, в котором цветы перестают быть частью интерьера, а начинают активно помогать тебе в твоей жизни. Это – растительный мир фэн-шуй. Ты наверняка знаешь о том, что комнатные растения являются символом жизни. Они о? …

Фэн-шуй для позитивной квартиры

Почти всем уже известно про древнее китайское искусство создания гармоничной жизни. Каким образом достигается такая гармония? По представлениям китайцев, существует жизненная энергия, называемая ци. В случае с человеком при любом его заболевании китайские врачи счит? …

Выбираем правильного дизайнера для своей квартиры

Он должен показать готовые проекты, уметь давить на строителей и не брать деньги в руки. В отличие от бухгалтера из некогда модного хита, дизайнер не прост. Его сложно выбрать, если вы созрели до облагораживания своих метров и хотите сделать не безликий «евроремонт», а ? …

Меблировка сада

Атмосферу уюта можно создать не только внутри загородного дома, но и под открытым небом – на приусадебном участке. Традиционно лучшим атрибутом благоустроенности является мебель. Разумеется, не мягкие диваны, а специальная мебель – садовая. Деревянные традиции …

Мансарда в центре города

Планировка большой мансарды в центре города должна соответствовать открывающейся за окнами панораме: например, из спальни будет открываться вид на тихую зеленую улочку, а из гостиной – на крыши соседних домов. В одном конце мансарды следует выделить просторную го? …

Зеркала для ванной комнаты

Зеркало в наше время стало не только незаменимым предметом быта, но и неотъемлемым элементом интерьера. Без зеркал невозможно себе представить ни одну комнату. Не исключением в этом случае является и ванная, в которой зеркала, помимо всего вышеперечисленного, выполняют еще одну важ …

Плюсы и минусы интерьера `под ключ`

Интерьер под ключ становится столь же привычной услугой, как прежде — ремонт под ключ. В первом и во втором случае вашу квартиру изменят до неузнаваемости: новые стены, ровные потолки, сверкающая сантехника. Но разница между этими услугами велика, и не только в цене. …

Корпусная мебель: производство, стенки корпусной мебели

Корпусная мебель – это комбинация предметов мебели: столов, стенок, полок, стульев, шкафов-купе, журнальных столиков. Производство корпусной мебели – традиция с многолетним опытом, поэтому в широком ассортименте каждый может подобрать стенки корпусной мебели на свой вкус и по? …

Детская комната для девочки: варианты мебели, цветовая гамма, планировка

Дизайн интерьера детской комнаты для девочки требует особого подхода. Оформляя детскую комнату, нужно реализовать все детские фантазии, не забыв при этом о функциональности. Сочетание цветов в интерьере играет важную роль в оформлении любого жилища. А розовая цве? …

Средства декора: родом из Франции

Франция всегда славилась своим народом, который отличается изобретательностью и страстью ко всему изящному. Наверное, поэтому в стране великих королей до сих пор рождаются предметы интерьера, которые приобретают мировую славу. Однако не будем забегать далеко впе …

5 правил зимнего интерьера

Холодной зимой мы всегда торопимся домой, где должно быть тепло и уютно. Чтобы создать в доме согревающую атмосферу, используй в декоре интерьера несколько приемов. 1. Теплый цвет Дли зимнего интерьера выбирай теплые оттенки. Желтый, красный и оранжевый – …

Размеры в Фэн-шуй

Фут Фэн-шуй имеет 43 см и делится на 8 частей (цуней) по 5,4 см. Деление на 8 частей соотносится с восемью триграммами, которые играют в Фэн-шуй центральную роль. Впрочем, изначального обозначения триграмм в системе размеров Фэн-шуй мы уже не находим, оно осталось только в …

Центр жизни офиса или как сплотить команду за чашкой чая

Все больше времени сотрудники офиса проводят на работе. Ведь офис сегодня это не только способ зарабатывания денег, но и общение с приятными тебе коллегами, а иногда и шанс устроить личную жизнь. Как сделать так, что сотрудникам было максимально комфортно в их «в? …

8 модных стилей для гостиной

Как оформить гостиную, чтобы она была уютной и стильной? Актуальные дизайнерские решения. 1. Современный Характеристика: мягкие, округлые линии, нейтральная гамма с яркими цветовыми акцентами. Как создать: * Выберите для стен нейтральный …

Секреты правильного освещения

Уют и комфорт современной квартиры зависят и от качественного освещения, благодаря ему мы способны полностью изменить восприятие самого скучного интерьера. Возможности новейших осветительных систем так широки, что в зависимости от ситуации, без всякой перестано? …

Планирование кухонного пространства

Кухни – традиционно самое главное пространство в доме. У нас на кухне привыкли не только принимать пищу, но и болтать с подругами, воспитывать детей, устраивать «семейные советы» и спонтанные посиделки. Кухня – эпицентр семейной жизни и одновременно «женский …

Ландшафтный дизайн зимой: от формы к содержанию

Специалисты по ландшафтному дизайну утверждают, что некоторые работы по улучшению вида сада лучше проводить не весно …

Когда необходим дизайнер?

У большинства людей рано или поздно наступает момент, когда хочется глобальных перемен, и первое, что начинают менять …

Перегородки в квартирах или пятая стена!

Требования к жилищу меняются вместе с переменами, происходящими в семье. Поэтому прав тот, кто при р? …

Мебель не для всех

Мы всегда хотим, чтобы наша квартира или загородный дом выгодно отличались от всех остальных. Любой человек, достигший оп …

Хрущеву и не снилось

Как кухонька в семь «квадратов» из «издевательства» над жильцами превратилась в уютную комнату для отдых? …

Фен-шуй для маленькой квартиры

Человеку свойственно стремление к гармонии. И если в европейской традиции больше внимания уделяется обретению само …

Печи для сауны

Поливать водой камни в печи – старинный финский обычай, для него в финском языке даже есть специальный термин – Loyly, которы …

Обустрой детскую комнату в соответствии с фэн-шуй

Все лучшее – детям. Все мы по возможности руководствуемся этим принципом, когда речь идет о наших любимых малышах …

Как выбрать и поклеить обои. Рекомендации

Наконец-то пришел тот день, когда Вы решились что-то изменить в своем окружении. Муж – золотой человек и цены ему нет, менять не будем. Работа – тоже хорошая, а вот обои в комнате древние, стоит и поменять. Если глобальный ремонт Вам не по карману или просто нет ? …

10 вариантов переоборудования балкона

Древний черно-белый телевизор, полмешка шпаклевки и стопочка битой плитки, оставшиеся от ремонта пятилетней давности, две-три гардины, мешки и коробки, содержимое которых забыто за давностью лет…. Весь этот хлам свален в неопрятную кучу, стыдливо и заботливо прикрыт полиэтиленом, и мир? …

Ландшафтный дизайн в июне!

Считается, что садовые работы по ландшафтному дизайну начинаются весной. Природа пробуждается. Земля готовится принять семена цветов и растений. Лето же это время, когда можно любоваться плодами весенних работ. Зелень становится более блеклой, зато радую яркие кр …

О роскоши с любовью!

Новый, только что построенный или же купленный дом — всегда огромная радость, невзирая на хлопоты, связанные с переселением. Но собственно стены, как бы прекрасны они ни были, не гарантируют уюта и ощущения «родового гнезда», которого априори ждет от своего жилища каждый нов? …

Готовим комнату для первоклашки!

Что нужно поменять в детской, чтобы она стала не только спальней, а еще и кабинетом будущего ученика. Ваш малыш осенью отправится в первый класс? Тогда самое время заняться обустройством его «рабочего кабинета». Теперь в своей комнате ребенок будет не тол …

Иллюзия стены!

В своем стремлении обрести действительно уникальный интерьер сегодняшний заказчик все чаще обращается к различным жанрам авторского искусства. К наиболее грандиозным и выразительным, безусловно, стоит отнести настенные росписи. Этот способ декорирования пространст …

Глянцевые потолки: способ установки.

Глянцевые потолки: способ установкиГлянцевые потолки – мечта любого человека. Они делают дом не просто красивым и современным, но и функциональным. Потому установка глянцевых потолков – задание номер один в современных усадьбах и квартирах. Основные до? …

Стеклопакет – что же это такое?

Кто бы что ни говорил, но стеклопакет это самый важный элемент любого металлопластикового окна. Его площадь в готовом окне составляет до 90%. Уже из названия становится понятно, что стеклопакет состоит из стекла, но если в советских окнах ставили обычные стекла, то в металлопластиков …

Мансардные окна

В последнее десятилетие архитектура современных зданий и сооружений претерпела серьезные изменения. Она стала пластичнее и разнообразнее. Новые строительные материалы и технологии, конструктивные и комплектующие изделия позволяют проектировать уникальные объ …

Коррекция пропорций окон

Для очень высоких потолков в модель штор можно включить ламбрекен (высота: 1/5-1/6 от высоты готовых штор). Также можно добавить в верхнюю часть шторного полотна широкую контрастную полоску, желательно насыщенного, густого цвета — от этого окно зрительно будет казаться ниже. …

Комбинированные окна

Комбинированные окна – окна из различных материалов, – появились, как следствие желания человечества приблизиться к идеальному окну. Каждый материал имеет свои достоинства и недостатки, и в данных конструкциях сделана попытка объединить достоинства материалов, а …

Оконные обои

Будучи закрытыми, раздвижные стеклянные двери составляют часть стены, на которой нельзя ни нарисовать что-либо, ни повесить какую-нибудь картину. Такие двери являются центральным элементом во многих домах, но они способствуют украшению комнаты или окружающего пространства только …

Обои в стиле хай – тек!

Хай – тек и урбанизм диктуют свои правила в создании современного интерьера. Так появляются строительные и отделочные материалы, с помощью которых можно воплотить в жизнь любые капризы этого модного стиля. К числу таких эксклюзивных новшеств как раз и относятся металлизированн …

Современный дизайн или классический стиль?

Большинство покупателей делят всю мягкую мебель на два типа: современную и классическую. Современный дизайн Под современным дизайном в мягкой мебели подразумевают несколько стилевых р …

Дизайн по фен-шуй!

Не всем известно, что гармония, здоровье, успех семьи напрямую зависят от правильного устройства и оформления жилища. Что же необходимо сделать, чтобы ощутить разлитую вокруг благодать? Ответ прост: применить принципы фэн-шуй – старинной китайской науки. В ос …

Выбор стиля для своей квартиры.

В современной архитектуре, и соответственно в дизайне интерьера, существует множество стилей. Кроме того, многие стили еще и делятся на несколько направлений, подчас совершенно неотличимых один от другого на взгляд непрофессионала. Как человеку, решившему ? …

Мой первый маленький дом ( интерьер детской комнаты ).

Ребенок восприимчив, как губка, поэтому все, что его окружает с раннего детства, должно быть наполнено позитивной энергией. Интерьер детской комнаты Знаете ли вы, например, что стены детской комнаты Марии Склодовской-Кюри были об …

Классический интерьер.

«Всё течёт, всё изменяется». Но в современном мире это «всё» течет с такой скоростью, что порой начинает кружиться голова от новых технических новинок, количества информации и т. д. Хочется найти спокойный островок в этом суетном мире. Вспомнить стар? …

Интерьер однокомнатной квартиры!

Во всем мире считается, что жить в огромном доме с тремя спальнями, кабинетом и кладовкой престижно и удобно. Для большой дружной семьи это, конечно, оптимальное решение. Но молодые семьи без детей и люди, которые живут одни, очень часто сегодня обращают свое в …

Интерьер комнат!

Вот наконец-то вы заселились в собственную квартиру, и уже не придется смотреть на недовольные лица родителей, когда вам захочется пригласить в гости друзей. Тут возникает другой вопрос: где их разместить. Интерьер гостиной: Кухня это не для …

Дизайн потолков.

Еще пятнадцать-двадцать лет назад, приступая к ремонту квартиры, Вы бы ни на секунду не задумались о дизайне потолков. Потолок должен быть покрыт аккуратным, ровным слоем побелки. Но времена изменились, сейчас дизайну потолка уделяется не меньше вни? …

Комплексный дизайн и ремонт квартир.

Комплексный дизайн и ремонт квартиры – это всегда кардинальная ломка, в том числе и психологическая: для многих бывает трудно психологически решиться на столь радикальный шаг, как полная переделка семейного гнездышка, которое они так долго подкрашивали и по …

Украшаем дом к Новому Году. Часть I

Встретить главный праздник года в собственной квартире, каждый уголок которой досконально изучен – выглядит не слишком романтично, по крайней мере, на первый взгляд. Но если этой зимой вы не отправились на Канары, а избушку в заснеж …

Новогодний фен-шуй в интерьере

Рождество и Новый год – это время надежд, магии, таинства, чудес и исполнения желаний. Как встретишь Новый год – так его и проведешь! И это не просто слова! В Ваших силах сделать так, чтоб Новый год принес Вам все о чем Вы так давно мечтали! …

Ванна, душ или spa-бассейн?

Делаете ремонт? Или он уже позади, и вы просто решили обновить интерьер? Как бы там ни было, есть в квартире место, которое всегда привлекает атмосферой уюта и интимности, спокойствия и свежести. Конечно, это ванная. Приезжая после командировки или просто прид? …

Покупка шкафа-купе: а так ли все трудно?

Оснащая собственное жилье, мы зачастую руководствуемся эмоциями. Скажем, заработали свободные средства, а вместе с деньгами мгновенно появляется желание приобрести предмет мебели, покупка которого так необходима в обстановке жилья или дома. Такую мебель, к …

Стиль в дизайне интерьера!

Стиль традиционно определяется как идейная или художественная общность. Эта общность может быть присуща определенному времени, направлению в искусстве, отдельному человеку или его дому. Именно о последнем — стилевом решении интерьера жилых помещений и ? …

Пылающее сердце дома! Обустраиваем камин.

Еще в эпоху неолита человек овладел огнем, обустроив в своем жилище примитивный очаг для приготовления пищи и обогрева в виде открытого костра, обрамленного каменной «оправой». Егото и принято считать прообразом современного камина, который в результ? …

Уроки итальянского…

Dolce vita – «сладкая жизнь» – термин, придуманный итальянцами. Эта крылатая фраза выражает если не самую главную, то немаловажную национальную черту – стремление к красоте и комфорту. Ведь не случайно Италию называют страной тонкого вкуса, изящества и …

Большие возможности маленького cанузла

Санузлы во многих наших квартирах, особенно в старых домах (сталинках, хрущевках, брежневках) — головная боль для хозяев. Они настолько малы, что даже стиральную машинку приходится устанавливать в прихожей, на кухне или балконе. Один из …

Ловим квартирное тепло!

Чтобы не мерзнуть зимой, придется утеплить жилье на 6000 грн… Вот-вот нагрянут холода. Конечно, можно уповать на милость теплосетей, но не факт, что батареи будут настолько горячи, что справятся с промерзанием стен и сквозняками. Поэтому мо? …

Фальш-камин: уютная имитация тепла!

За 700 грн. можно обзавестись в городской квартире подобием классического очага. Фальш-камин: уютная имитация тепла Камин — роскошь, которую может себе позволить не только владелец собственного особняка, но и житель столичной много …

Деревянная дверь между комнатами

Одно из украшений современной квартиры – межкомнатные двери. Современный рынок в этом смысле просто балует и радует глаз. Деревянные, цельностеклянные, алюминиевые, пластиковые, комбинированные – выбирай, что душе угодно. Как показывает практика, выбирают ча …

Для каждой комнаты свой пол!

В недалеком прошлом полы наших квартир разнообразием не отличались. Получая жилье в типовой многоэтажке, счастливый новосел был вынужден ходить во всех помещениях своей квартиры по линолеуму. Редко, в основном в квартирах кооперативных домов, можно было ув? …

Ковролин – одежда для пола!

Тенденции современного дизайна и мода потеснили в российских домах такую традиционную и некогда популярную вещь, как ковер. Его место в домах все активнее занимает ковровое покрытие, или, как его еще называют, ковролин. Главное отличие к? …

Идеальный потолок!

Ремонт потолка, как и любой ремонт, ассоциирует с долгим и трудоемким процессом. Сдвигается вся мебель и вещи, пол накрывается газетами. Рабочие много дней, а то и недель на подошвах обуви разносят следы мела по всей квартире. Эта картина знакома каждому, зате? …

Обои – доступный способ сделать дом уютным!

Обои, пожалуй, самый доступный, дешевый и легкий способ сделать дом уютным. Из всех декоративных средств интерьера они играют главную роль. Нужно только купить гототовый, поставляемый в рулонах материал и правильно оклеить стены. И уют, неповторимость помеще …

Фен-шуй вашего дома!

Фен-шуй дома – это сложный, но полезный процесс и возможность сделать место Вашего обитания уютным и гармоничным. Для хозяев дачных участков наступили самые упоительные денечки: пора вплотную заняться благоустройством родных соток. Как это сделать красиво и …

Самостоятельный дизайн дома

Самостоятельно сделать дизайн дома очень сложно, но многие идут на этот шаг. И совсем не из-за экономии денег, а скорее чтобы обустроить каждый уголок пространства по-своему. Зачастую процесс ремонта настолько увлекает людей, что это может полностью изменить …

Сплит системы

Наиболее распространенный вид бытовых кондиционеров – это сплит-системы. Они состоят из двух частей: внешний и внутренний блоки, соединенные между собой трассой (специальными медными фрионоводами и электрическим кабелем). Благодаря этому слит-системы получ …

Советы дизайнера: делаем звездное небо

Вопрос о том, что представляет собой мир звезд, по-видимому, является одним из первых вопросов, над которым призадумалось человечество еще на заре цивилизации. Звездное небо, рождающее представления о вечности мироздания и гармонии косм? …

Формирование кухонного интерьера

При формировании кухонного интерьера самые большие проблемы связаны с недостатками планировки и нехваткой площади. Разрешить создавшуюся ситуацию поможет грамотно подобранная кухонная мебель, тем более что многообразие моделей предоставляет такую возмо …

Кровать гостевого периода: варианты временных спальных мест для гостей

Безусловно, это замечательно – встречать гостей. Но вот проблема: если большим количеством мебели вы еще не разжились и вполне обходитесь одной софой, на которой, собственно, и спите, то гостей вам просто негде будет положить спать. Вар? …

C легким паром, Или как обустроить сауну в квартире!

В принципе, сауну можно построить в любой квартире или коттедже. Самые маленькие выпускаемые финские сауны имеют размеры не более 0,8х0,8 м. А высота домашних саун обычно не превышает 2,1 м. Устройства саун и парных возможно на балконе, в санузле, кладовой, в ванно …

Паркетные тайны!

Паркетные полы стали укладывать во дворцах французской знати в тот же период, когда там появились роскошные персидские ковры и тканые шелком шпалеры на стенах. Тогда же и паркет, подстать прочим предметам интерьера, становится произведением искусства. …

Кирпич и камень, как декоративные элементы!

В интерьеры камень и кирпич проникли вначале как часть печи, выступающая в жилые помещения. В небогатых домах печи белили, а, кто мог себе позволить – покрывали изразцами или мраморными плитками. Во времена появления в русских столицах моды на камины, каменна? …

Стоит ли «наряжать» спальню?

С точки зрения врачей – долго нежиться в кровати по утрам вредно. Но чаще всего людям это и не удается: приходится спешить на работу. Так вот и получается: проснулся, встал, убрал постель, оделся и закрыл дверь в спальню до вечера. Вечером все в обратном поряд …

Зонирование в ванной комнате!

Все чаще, приобретая квартиру, люди выбирают свободную планировку и нередко за счет жилых помещений увеличивают ванную комнату. Это и не удивительно. Современный пользователь понимает, что от комфортности этого помещения во многом зависит его самочувствие, …

Озеленение крыши здания: новые идеи

Озеленение крыши здания – дело совсем не новое, но в последнее время ощутимо набирает обороты. С каждым днем все больше и больше появляется фирм, которые предлагают услуги по изготовлению «зеленой» кровли. Благо этому способствуют высокие технологии. …

Камины – воплощенная мечта!

Бытует мнение, что камину в доме предначертано быть в специально отведенном каминном зале. Это очевидная ошибка как с точки зрения архитектуры, так и дизайна интерьера. Камин органически вписывается в любые помещения – от кухни до спальни, более того, в доме м …

Отделка камнем в интерьерах

Когда мы слышим выражение «мой дом – моя крепость», то представляем, скорее всего, каменный дом. Камень – символ прочности, надежности и долговечности, один из тех материалов, который может применяться в любом интерьере любого стиля и направления дизайна. …

На французский манер. Натяжные потолки.

Технология оформления базового потолка при помощи натянутой ткани применялась еще древними римлянами и греками. И все же принято считать, что натяжные потолки появились в Швеции в 60-х годах прошлого столетия. Позже французы довели до совершенства технологию изгото …

Свет в ванной

Современные дизайнеры считают, что ванная комната должна быть самым освещенным местом в квартире. Ведь независимо от размеров помещения в этом уголке дома человек проводит довольно много времени. Практика показывает, что надеяться толь …

Мебель для кухни: секреты выбора!

Выбор кухни – дело нелегкое. Широкий ассортимент мебельного рынка, позволяя реализовать все ваши фантазии, на самом деле достаточно серьезно усложняет этот выбор. Потому что желание иметь «и то, и это» в конечном итоге существенно увеличивает стоимость ? …

Как оформить комнату для тинейджера!

Итак, вашему «ребенку» уже 15. Кажется, еще совсем недавно он был трогательно беззащитным, поминутно спрашивал вашего совета и стремился все время находиться рядом (порой это даже раздражало, хотелось, чтобы он был более самостоятельным). Но время летит та …

Новые идеи для окон!

С появлением новых технологий изготовления оконных рам, традиционная и первоначальняа функция штор, как защиты от сквозняков, становится все более неактуальной. Шторы теперь используются как основной декоративный элемент интерьра. Но ? …

Жизнь после стройки

Даже в затишье на рынке недвижимости армия ремонтных бригад и дизайнеров завалена работой. Хотя большинство фирм отметает любые проекты, доходность которых меньше 30%. «Дизайнеры охотнее берутся за оформление квартир в 300 кв. м, строители не …

Интерьеры в сочном цвете!

Цвет – одно из мощных средств воздествия на психическое и эмоциональное состояние человека. От древности до наших дней человек воспринимает цвет, как символическую информацию. Так индейцы Америки и племена Южной Африки использовали раскраску своих лиц и те? …

Ковры – мир у ваших ног!

Ковер – это одновременно и нужный предмет быта и произведение декоративно-прикладного искусства. В то же время издавна, с момента своего рождения ковер является и неким информационным полем, на котором содержатся как бы в «закодированном» виде представ? …

Шторы во влажном климате.

Атмосфера ванной комнаты сродни капризному тропическому климату: резкие скачки температур, насыщенный влагой воздух, да и просто попадание брызг и воды на все окружающие предметы. Казалось бы, какой текстиль выдержит долго такую обстановку? Но с другой стор …

Обстановка в теплом и холодном колорите.

Выбор цветовой палитры интерьера зависит от вкуса хозяев, их эстетических пристрастий и, конечно, характера, темперамента. Но «обдумываят свое житье» надо учитывать, что цвет имеет определенное эмоциональное воздействие. И, если не учесть этого, можно в …

Интерьер с привкусом карри!

Индийская тема вовсе не нова, как может показаться на первый взгляд. Начиная с индийского слона на упаковке известного в советские времена чая и заканчивая знаменитыми огурцами ивановских ситцев и павло-пасадских платков, которые сами индийцы называют паль …

Мансарды и мезонины. Мандсарда с зимним садом.

Мансарда – это жилое помещение, расположенное на чердаке дома, образуемое скатами высокой крыши. Название мансарда происходит от французских архитекторов Мансар, впервые применивших мансарду. Мезонин представляет собой верхний полуэтаж или надстр …

Ширма: модная деталь интерьера

Очень часто интерьер квартиры «делают» детали. Одной из таких деталей является ширма. Когда надо, она своими красивыми створками закроет часть комнаты от посторонних взглядов, а когда не надо – раскроет пространство просто и естественно, практическ? …

Вытяжки для кухни!

О пользе вытяжки для кухни можно говорить очень долго. Желтые обои и потолок, независимо от того, какого цвета они были сразу после ремонта, и слой неотмывающегося жира на всей кухонной мебели — вот последствия постоянного проникновения в нашу жизнь проду? …

Ода теплой батарее. Отопительные радиаторы.

Первая батарея была изобретена в 1855 году в Санкт-Петербурге немцем итальянского происхождения — Францем Сан-Галли. Он стал не только изобретателем, но и первым производителем отопительных радиаторов, а во время зарубежных поездок поделился своей идеей с …

Шкаф-купе: строение и основные понятия

Вошедшие в нашу жизнь шкафы-купе быстро полюбились обладателям небольших городских квартир. Как известно, в нашей стране просторным жилищем похвалится не каждый, поэтому существенно экономящая место конструкция шкафа-купе пришлась по душе многим. …

Индивидуальный дизайн из стандартной плитки!

Декоративные возможности керамической плитки поистине безграничны. Комбинируя плитку разнообразного цвета, рисунка, фактуры, формы, применяя декоративные детали плитки, можно даже из стандартного набора предложений создавать неповторимый, индивидуальны? …

Оригинальные идеи для привычных помещений!

Как обновить интерьер минимальными средствами, придать новизну и оригинальность привычному помещению? Конечно же, обратиться к деталям декора, таким мелочам, как новая драпировка, яркая обивка, обновленная ваза или перекрашенный столик. Для осуществления т …

Комната над землей!

Искушение увеличить жилую площадь за счет балкона или лоджии слишком велико, особенно у жителей малогабаритных квартир. И вот идея назрела, и вы решили остеклить свой балкон. Заранее решите, что именно вам нужно, ведь от этого будет зависеть не только степень …

«Маленькие помощники» вванной!

Аксессуары – это и украшение, и необходимое условие комфорта в ванной. Именно они – всевозможные оригинальные полочки, настенные и напольные вешалки, крючки, мыльницы, держатели туалетной бумаги, металлические штанги и прочие очаровательные «мелочи жизни&q …

Кухни, устремление в будушее!

Совершенствуя облик кухни, при таком количестве и разнообразии стилей, вариантов отделки и материалов, казалось бы, ничего нового придумать просто невозможно. Но, тем не менее, ежегодно фирмы-производители, наши и зарубежные, поставляют на рынок несколько но …

Оформление окон шторами – новые тенденции

При выборе подходящих штор для оформления окона надо учитывать некоторые особенности. Во-первых, то, что оформление окна нельзя осуществить без привязки к другим деталям интерьера – мебели, напольным покрытиям, абажурам, потолку, так как все это работает ? …

Идеи для пустых стен!

Стены занимают самое большое пространство в интерьере, и их украшение нередко становится «большой» проблемой, будь то дома, на даче или на работе. Как легко, быстро и недорого освежить кажущиеся бесконечными квадратные метры стен, мы вам и расскажем. …

Восточный стиль интерьера!

Если вы решились сделать восточный стиль интерьера в своем доме, вам необходимо иметь максимально полное представление о настенных, напольных и потолочных покрытиях, которые наиболее часто используются в декорировании помещений. Ведь, как известно, восточный стил? …

Дизайн-проект квартиры

По количеству хлопот и суете капитальный ремонт можно сравнить разве что со стихийным бедствием. И многие действительно предпочитают обращаться к профессиональному дизайнеру. Выгодаот такого сотрудничества, или, правильнее сказать, сотворчества, налицо. …

Монохромные интерьеры – не значит скучные!

Черно-белое кино сейчас стало раритетом, но было время, когда другого просто не существовало, и зрителей выручало воображение: глядя на экран, в разных концентрациях серого цвета они пытались разглядеть сиреневые сумерки, розовый закат или зелень майского л? …

Фантазии со стеклянными кирпичиками

Наши квартиры становятся все более красивыми и просторными. Мы отказываемся от замкнутых пространств, создавая приватные и общественные зоны, и в то же время боимся лишиться привычного уюта и камерности. Огромные окна, витражи, стеклянные стены – все это неотъемлемы …

Зимний вечер у камина

Камин – символ стабильности, домашнего уюта. Вот почему многие владельцы домов, особенно загородных, желали бы или уже имеют в своем доме камин. Дело отнюдь не в проблемах с отоплением. Камин любят за то, что он предоставляет возможность любоваться открытым ог …

Многоуважаемый шкаф!

Шкаф-купе – это не просто покупка. Когда его изготавливают по индивидуальному проекту, то получается, что Вы сами его создаете, выбирая цвет, отделку, конструкцию… Важно только из бесконечного количества вариантов отделки шкафов-купе найти свой, такой, кот …

Комната «Взрослеет»

Взрослеет человек, и комната вместе с ним. Проследим за ее «ростом»! Три возраста – три интерьера. Удачная концепция планировки сбережет вам впоследствии средства и силы: вместо глобальных перестановок – постепенные изменения. Вот что мы имеем в виду. …

Вторая жизнь старых вещей: как сделать декор из мусора?

Перед тем, как выкидывать старый чайник или очистить бабушкин сундук, подумайте дваждыИспользовать мусор в качестве поделочного материала — модная на Западе тенденция, навеянная заботой о природе и тяжёлой экологической обстановкой. …

Правильное освещение спальни

Нужен ли вообще какой-то особенный свет в спальне? Ведь, по определению, спальня — место для сна, романтических грез (и к сожалению, ночных кошмаров!), поэтому какой-то эдакий свет там, казалось бы, и ни к чему — достаточно «верхнего» света и, может быт? …

Актуальные идеи осени для вашего интерьера!

Каждый сезон – это рождение новых идей и тенденций, воплощение в жизнь новых образов. Причем квартирная мода ничуть не отстает от тенденций мировых подиумов. Так чем же примечателен сезон осень-зима в оформлении дома? Текущие тенденци? …

Как усовершенствовать малогабаритную квартиру?

Каждый сам решает, сколько квадратных метров нужно ему для полного счастья. Впрочем, улучшить свои жилищные условия хочет большинство украинцев. И это вполне реально, даже если нет возможности приобрести квартиру побольше. Ничего лишнег …

Авторские шторы

Даже если вы сделали дорогой ремонт и приобрели стильную мебель, вряд ли этого будет достаточно для создания гармоничной и завершенной обстановки. Всем хорошо известно, как много в интерьере значат аксессуары. Совсем не обязательные и не функционал …

Теплый элемент интерьера – Отопление помещений. Электрополы.

Кажется, совсем недавно было лето, а на календаре уже ноябрь – последний месяц осени. Скоро в свои законные права вступит зима, а значит, будут и морозы, и снегопады. Говорят, что все это значительно легче переносится, если в доме “присутствует” тепло. …

Что нужно знать при выборе стенки?

Главное достоинство стенки – ее вместительность и возможность складирования практически любых вещей. Почти всё ваше имущество, кроме самых крупных предметов, может «влезть» в одну большую стенку. Стенка состоит из нескольких шкафо …

Кабинет: работа в домашних условиях

Кабинет. Это привычное, обыденное слово имеет французское происхождение. Несмотря на некую фонетическую загадочность, оно и в русском лексическом обиходе означает абсолютно то же самое, что имеют в виду и сами французы, называя кабинетом комнату для занятий …

Панцирь для окон!

Вообразите себе коттедж без окон. Некрасиво? Неуютно? Зато безопасно: ни один злоумышленник не сможет, расколотив стекло, проникнуть в ваши владения. Возьмем другой вариант: дом с зарешеченными окнами. Опять некрасиво, опять неуютно, но вновь безопасно. А тепе …

Мебель для кухни. Кухонные гарнитуры

Выбор «кухонь» в наше время поистине огромен. Однако выбрать мебель для кухни которая подойдет именно вам, очень сложно. При этом необходимо учесть как размеры и планировку самой кухни, так и общее стилевое решение всего жилища. Еще н …

Шторы на окне были и будут одной из важнейших деталей интерьера!

Шторы придают интерьеру некоторую завершенность, а также позволяют подчеркнуть неповторимый облик офиса, загородного дома, квартиры. Естественно, только если были выбраны грамотно и соответствуют определенному интерьеру дома. Задумайтесь, ведь до чего бы ? …

Как правильно все разместить в маленькой кухне

Что такое «маленькая кухня»? Существует мнение, что это кухни, площадь которых меньше 8 кв. м, а также помещения с большей площадью, но нестандартной планировкой: узкие, проходные, с неправильными углами и прочие «причуды» архитекторов. Что …

Дизайнерский сон

С точки зрения врачей, долго нежиться в кровати по утрам вредно. Но чаще всего людям это и не удается – приходится спешить на работу. Так вот и получается: проснулся, встал, убрал постель, оделся и закрыл дверь в спальню до вечера. Вечером все в обратном поряд …

Стеклянные стены – модно, актуально, естественно

Наши квартиры становятся все более красивыми и просторными. Мы отказываемся от замкнутых пространств, создавая приватные зоны, и в то же время боимся лишиться привычного уюта и камерности. Огромные окна, витражи, стеклянные стены – все это неотъемлемые призн …

«Прирученный» свет!

Есть банальное утверждение, что наша жизнь состоит из мелочей. Но если подумать, то получается, что качество мелочей как раз и определяет уровень жизни. И в полной мере это справедливо по отношению к электроустановочным устройствам, с которыми современный че …

Зеркальный свод!

Зеркало – предмет удивительный. Оно не только отражает, но и преображает реальность, заставляя поверить в существование мира, одновременно иллюзорного и настоящего, близкого и недоступного, обыденного и таинственного. И самое невероятное, что этот мир созда? …

Роскошь колониальной мебели!

Колониальный стиль в интерьере – этот великолепный результат синтеза восточной и европейской культур, ставший следствием колонизации, – сегодня вновь актуален. Экзотический аромат и философская символика дальних стран сочетаются в нем с европейской роскош …

Небо в алмазах!

Применяя современные приемы планировки и зонирования помещений, уже не обойтись одной люстрой, как это было у нас традиционно десятки лет. Появляются новые осветительные приборы, современные технические способы, позволяющие решать эти задачи. Один из таких …

Зеркальный свод!

Зеркало – предмет удивительный. Оно не только отражает, но и преображает реальность, заставляя поверить в существование мира, одновременно иллюзорного и настоящего, близкого и недоступного, обыденного и таинственного. И самое невероятное, что этот мир созда? …

С чистого листа

Белый цвет символизирует начало, он особенно хорош, когда есть планы начать все с чистого листаЭто парадный цвет, символ чистоты и порядка. Он одновременно совмещает в себе простоту и высокий стиль. Его называют бесцветным, но на самом деле он содержит в себе …

13 правил фэн-шуй

Число помещений в доме (считается все, включая кухню, сан-узел…) влияет на радости и горестиЧтобы понять, что мешает тебе «дышать спокойно», пройдись по дому так, будто попала сюда впервые. Постарайся понять, что тебя раздражает, что из предметов интер …

Женский уголок!

Слово «будуар» пришло из французского языка Есть ли в твоем доме место, где ты бы могла навести красоту, посекретничать с подружкой или просто отдохнуть? В свое время таким, истинно женским уголком был будуар. Почему бы не возродить хорошую традицию? …

Ванная комната по правилам фэн-шуй!

Продолжение статьи А. Федорченко о фэн шуй в ванной комнате – растения, зеркала, форма и расположение ванной, а также ее совместимость с санузлом и других важных аспектах. В этой статье много полезной и необходимой для привлечения удачи в вашу жизнь информаци? …

Стеклянные двери в доме!

Стеклянные двери придают помещению свой собственный облик, свою неповторимость. Интерьер приобретает оригинальное современное звучание и становится более стильным. Элегантность, оригинальность и неподражаемая способность стеклянных …

Делаем из однокомнатной квартиры двухкомнатную!

Однокомнатная квартира является самым ходовым товаром на сегодняшнем рынке недвижимости. Объяснение этому очень простое: именно такие небольшие квартирки могут купить молодые семьи, вчерашние студенты, а также родители, желающие своему ребенку самостояте …

Оранжереи и системы их жизнеобеспечения

Современные технологии открывают все больше возможностей для оригинальных дизайнерских решений. Все более популярными становятся закрытые зимние сады, оранжереи, теплицы. Радость, которую мы получаем от общения с нашими зелеными друзьями, доступна здесь в …

Настенные фрески

Современные настенные фрески с такой же точностью, как и ручная роспись, имитируют и передают фактуру старинной работы. Но теперь, чтобы украсить свою квартиру настенной фреской, достаточно пойти в магазин или дизайнерский салон, выбрать изображение и уже ч? …

Перегородки в доме!

Для создания современного интерьера можно, например, перепланировать свое жилье с помощью перегородки. Раздвижные, складные, стационарные… Что уж там говорить, если даже легкие ширмочки способны решить проблемы человеческого существования в каменном м? …

Оранжевое настроение

Говорят, что оранжевый – это цвет молодости и оптимизма. Используй его для создания интерьера, и в твоем доме всегда будет царить ощущение радости и праздника. Оранжевый цвет вызывает ощущение тепла и чувство радости. Недаром в природе …

Искусственный, но искусный. Применение искуственного камня.

Широкое применение в строительстве искусственный камень получил всего несколько десятилетий назад, но уже сегодня он пользуется неизменной популярностью. Благодаря тому, что этот декоративный материал чудесно имитирует фактуру натуральных горных пород и …

Для чего в квартире нужен балкон?

В среднестатистической квартире балкон используется в качестве сушилки для белья или склада для хлама (часто становясь причиной пожара). Изначально балкон или лоджия предназначены немного не для этих целей. Балкон – это место отдыха, …

Вертикаль для создания объемного сада!

Сад, грамотно использующий все свободное пространство, смотрится намного оригинальнее и красивее сада, где проводилось только горизонтальное озеленение ландшафта. Сад, которому вы хотите придать «объемное восприятие» должен включить ряд элементов ди? …

Виды декоративной штукатурки для отделки фасада

Для отделки фасадов кроме обычной штукатурки применяют декоративную. Это дает возможность разнообразить цветовое оформление дома и имитировать более дорогие виды отделки. Существует декоративная штукатурка нескольких видов: …

Записки дизайнера: выбираем подоконник!

Впрочем, справедливости ради стоит отметить, что подоконник не просто несет эстетическую нагрузку. Как технический элемент оконной системы, он препятствует проникновению холода в помещение извне и, наоборот, утечке тепла изнутри. Если г …

Домашнее патио!

«А почему, собственно, без крыши?» – задались вопросом современные дизайнеры. Попробовали и получилось! Увлечение «домашними патио» захлестнуло мир. Жители мегаполисов с энтузиазмом обустраивают свои «зеленые дворики» в квартирах многоэтажек. …

Кухонные разборки. Из чего делают современные кухни, и какие именно стоит выбирать для своего дома?

Уже прошло то время, когда кухня состояла из множества отдельно стоящих шкафчиков, а пределом мечтаний был мягкий уголок. Сегодня кухня – это красивая мебель, с нарядными фасадами, встроенной техникой, обилием стекла, хрома, подсветок, цельной столешницей, мягко п? …

Меняем интерьер? Модульные системы

Однажды утром вы просыпаетесь и с удивлением начинаете рассматривать комнату. Неужели такие обои вы покупали в магазине? Там они как-то ярче выглядели, да и рисуночек был веселее. А что это за убожество стоит рядом с кроватью? Ах, это тумбочка! Как она оказалас …

Лестницы и ступеньки в ландшафте!

Лестницы и ступеньки несут в саду важную функциональную нагрузку, соединяя между собой разноуровневые зоны участка. Но ландшафтные дизайнеры и архитекторы давно рассматривают их не только c функциональной стороны. Умелое оформление помогает превратить их в декора …

Философия интерьера…

Вы купили новый дом, и вам очень хочется, чтобы он был красивым и уютным. И тут начинается – бесконечные споры и дискуссии о том, как его украсить и обставить, походы в магазины, выбор мебели и аксессуаров. Путешествуя из магазина в магазин, ? …

Контрасты черного

За долгое время существования человечество придумало огромное количество cтереотипов, логику которых уже трудно понять. В попытке осознать окружающий мир человек пробовал его на вкус и на цвет, постепенно формулируя четкие суждения по каждому вопросу. Иног …

Расширяем ванную! Визуально…

Огромная ванная комната с окном во всю стену, стильными лежанками и видом на террасу с японским садом камней для подавляющего большинства из нас пока неисполнимая мечта. А в суровых городских условиях мы чаще всего имеем «черный квадрат». И даже относит? …

Как стать домашним живописцем?

Проявить в оформлении интерьера фантазию и индивидуальность проще, если работаешь “с чистого листа”. Иными словами, нужно взять совсем простой, безликий с виду предмет, который словно создан для того, чтобы его украсили. Сегодня наши дизайнеры предлага …

Обстановка с национальными особенностями

Среди огромного множества стилей оформления жилого интерьера нам всем хочется найти именно тот, в котором мы будем чувствовать себя максимально уютно и естественно. Классическое искусство вечно, спору нет. Однако натуры творческие все чаще тяготеют сегодн? …

Домашние долгожители

Все предметы интерьера должны сделать дом комфортным, а его обитателей – счастливыми. Создавая уют, можно пожертвовать некоторыми модными тенденциями. Тем более, что в дизайне интерьера они меняются не так часто – один стиль приходит на смену другому п? …

Ткани в доме помогут создать настроение

Ткани в доме – простой способ достичь впечатляющих декоративных эффектов. Он позволяет обновлять обстановку, не подвергая ее радикальным изменениям. Интерьер без ткани так же невозможен, как прозрачные осенние небеса – без трепещущих желтых и красных кленов …

Классика на смену минимализму: все о дизайне офисов

Офисы компаний, работающих на территории постсоветского пространства, по разнообразию стилей и их сочетаний в оформлении способны удивить даже видавшего виды дизайнера. Истосковавшиеся по красоте за годы серой советской действительности, теперь бизнесме? …

фэн шуй ванной

Фэн шуй (фен шуй) в ванной Ещё в древних индийских текстах было написано, что комната для омовений должна быть идеально чистой, без малейших следов грязи и волос, наполненной тонкими ароматами. Поскольку вода ассоциируется с материальным благополучием, …

фэн шуй спальни

Фен-шуй спальни Спальня — наиболее интимная комната, предназначенная для отдыха, поэтому ее интерьер должен создавать спокойную, умиротворяющую обстановку. Здесь мы восстанавливаем свою физическую и психическую энергию; здесь мы чаще всего чувствуем себя …

фэн шуй кухни

Кухня – одно из самых важных помещений в доме или квартире. Оформление, обстановка и расположение этой комнаты должны быть тщательно продуманы, соответствовать основным принципам фен-шуй. Уют и удобство кухни важны, прежде всего, для п? …

фэн шуй гостиной

Фэн-шуй гостиной Гостиная — это, как правило, общая комната, сердце дома, где его обитатели проводят большую часть времени. В ней преобладает активное начало ян. …

фэн шуй участка

Фен-шуй участка Ландшафтные сады в Китае и Японии создаются по всем правилам фэн-шуй. В них не увидишь геометрически правильных линий: длинных прямых аллей или идеальных по форме клумб. …

фэн шуй квартиры

Фэн-шуй квартиры Неестественно чувствовать себя подавленным, зависимым от других или иметь захлопывающиеся перед своим носом двери. Ваша жизнь должна быть полна счастьем, здоровьем и благополучием к …

фэн шуй дома

Фэн-шуй дома Нельзя переоценить влияние на нас атмосферы нашего дома. Большую часть времени мы все-таки проводим дома. Около восьми часов в сутки мы проводим в постели и, чаще всего, остальное время на работе. …

Фэн-шуй

Добро пожаловать на страничку Фен шуй. Мы предлагаем ознакомиться с самим понятием фен шуй, а также предлагаем Вашему вниманию большой список статей на эту тему. …

Сегодня 17 сентября 2010 года, пятница

17.09.2010

Сегодня 17 сентября, пятница

Нацбанк Украины установил на 17 сентября официальные курсы валют на уровне:

  • 791,9200 грн. за $100;
  • 1035,6730 грн. за 100 евро;
  • 2,5527 грн. за 10 руб. РФ.

Акции Киевгорстрой арестованы. Хозяйственный суд города Киев наложил арест на 80% акций компании.Более подробно о причинах ареста и о сути дела читаем на сайте «Недвижимость города Харьков,АН Крепость»  читать

Украинских строителей ждут за границей. Пока наше государство не может обеспечить строителей оплачиваемой работой, зарубежные государства с удовольствием приглашают потрудиться над своими объектами украинских строителей.Читаем в статье

Обрабатывай землю или плати налог – пишется в статье, опубликованной 17 сентября на сайте an-krepost.com В докризисные времена многие вкладывали средства в землю сельскохозяйственного назначения, пока рынок был на росте. Сейчас же правительство обеспокоено тем, что эта земля стоит не обработана. Подробности читаем здесь

Элитное жилье больше не строят, пишет автор статьи. Украинские застройщики предпочитают строить жилье эконом класса. Более конкретно читаем в статье

Пенсионная реформа 2012-кабинет министров намерен в 2012 году запустить второй этап пенсионной реформы.Сколько придется платить в пенсионный фонд работающим гражданам,читаем в статье

Дешевое жилье-актуальный продукт. Действительно, как предсказывали аналитики АН Крепость, наибольшим спросом пользуется недорогое жилье. А как в целом по Украине – читаем

Ипотеки больше нет-утверждает автор статьи. но не пугайтесь заголовка-просто кабинет министров Николая Яновича Азарова отменил еще одно постановление Тимошенко,которое касалось финансирования через ГИУ завершения строительства объектов со степенью готовности 70%. Читаем подробности

Сегодня потерпите,а 2012 зарплаты будут в полтора раза больше! Правительство планирует в полтора раза увеличить зарплаты бюджетникам. Когда это произойдет,читаем в статье.

Какой будет цена на российский газ в четвертом квартале 2010 – читаем в заметке

В больницу-готовь взятку! За право работать в больнице требуют до 3000 долларов взятки – и как их отработать врачам,если они не будут в свою очередь брать взятки с больных. читаем

Аферы интернет магазинов. Познавательная, информативная статья, в которой приводятся практические советы-как оберечься от обмана в интернет магазинах, которые массово наводнили виртуальный мир. читаем

Работа есть, только зарплата маленькая. Действительно, работы на Украине сейчас предостаточно, даже непонятно-откуда эти слухи о безработице. Но интересна ли зарплата, которую предлагают за работу.Можно ли за нее прожить?читаем

Коммунальные в долг – статья,которая заставляет задуматься..В общем, рекомендуем. читать

В 2013 Украина справится с кризисом. Так утверждает один из авторитетных украинских чиновников. На чем основывается утверждение,читаем здесь

Приезжие специалисты. Автор статьи считает, что в Украине мало качественных специалистов, и компании все чаще отдают предпочтение иностранным профессионалам. Почему так происходит, читаем в статье

Как безопасно оформить вклад? Депозит – это те деньги,которые финансовое учреждение берет у нас под проценты. А всем ли можно доверить депозит? Как не остаться без денег? Читаем в статье

Вредные привычки бедных. Действительно, для многих бедность становится нормой жизни, и они даже не предпринимают попыток его изменить.как же выбраться из бедности – читаем в статье

Жизнь в кредит. Ах,как мы привыкли жить в кредит-а потом ломаем голову,как же выбраться из долговой ямы. Читаем статью и анализируем

Осторожно! В Украине гуляют фальшивые гривни! Национальный банк сообщает,что уже выявлено много экземпляров фальшивых купюр. Как проверить деньги и не стать жертвой фальшивомонетчиков,читаем в статье

Как почистить серебро? Действительно,серебряные изделия со временем темнеют. Автор статьи дает практические советы, как вернуть серебру начальный свет.читаем

Осторожно, карманники! Берегите кошельки и телефоны! Действенные советы дает сотрудник милиции, знающий повадки  воров-карманников. читаем и применяем советы

В рубрике «Полезные советы» читаем о целебных свойствах зеленого чая.читать

Эмоции лечат и калечат – считает автор статьи. Действительно, эмоции полезны – недаром женщины, которые выплескивают эмоции в отличии от мужчин,которые держат их в себе, живут дольше. Более конкретно в статье

Обезболивающие продукты- необходимо ли бежать в аптеку за сольпадеином и анальгином, или же на нашей кухне есть продукты, которые уберут боль – читаем в статье

Город скоро исчезнет- ученые спрогнозировали, что в скором времени исчезнут несколько городов – от землетрясений и других природных катаклизмов. Как говорится, когда рухнет город,крепость будет стоять. читать далее

Местный глава Госкомзем просил – не много ни мало – миллион! Миллион за помощь в получении участка. читать в статье

Глобальное потепление-кому катаклизмы, а кому и прибыли. рассуждение автора, подкрепленное данными – читаем

В Запорожье грабили Приватбанк. Ограбили ли? читаем новость

Совет дизайнера-планировка кухни. Прислушаемся к советам профессионального дизайнера. читать

Не пейте горячий чай! Какие заболевания могут подхватить любители горячего чайка, читаем в статье

Полезные сухофрукты.Курага,изюм,финики – о полезных свойствах читаем в статье

Ринат Ахметов купил ЦУМ! Поздравляем украинского бизнесмена и политика с удачной покупкой, подробности читаем

Харьков.Цены на квартиры от 14000 долларов! Неужели дождались – или будет еще дешевле? читаем в статье

Доступное жилье-договора уже заключаются! Строительным компаниям, желающих принять участие в государственной программе,стоит поторопиться. читаем

Осторожно! Рейдеры! как обезопасить собственность от рейдерского захвата,знакомимся и делаем выводы

В статье «Дешевое жилье» автор поднимает одну из насущных тем для украинских семей. Быть ли дешевому жилью? читаем в статье

Недвижимость -недвижима? Есть ли стагнация на рынке недвижимости. Выслушаем мнение автора статьи читать

Земля 2011 – какой прогноз? Что будет с ценами на земельные участки в 2011 году?читаем в статье

Коттедж. Востребованность на рынке недвижимости. Что происходит на рынке коттеджного строительства,читаем в статье

Банки делят риски с заемщиками- к такому выводу пришли эксперты. На чем основывается такой вывод, читаем

Источник  Интернет газета « Недвижимость города Харьков»  http://an-krepost.com/journal/

Перепечатка и дальнейшее тиражирование запрещены!

Как приватизировать квартиру в Харькове.Документы для приватизации

29.08.2010

приватизация Харьков,приватизация квартиры ХарьковКаждый гражданин Украины, занимая государственное жилье, имеет право осуществить приватизацию квартиры на условиях, определенных Законом о приватизации государственного жилищного фонда. Своим правом на бесплатную приватизацию гражданин Украины может воспользоваться только один раз.

Не подлежат приватизации:

- квартиры-музеи;

- квартиры или дома, расположенные на территориях закрытых военных поселений, предприятий, учреждений и организаций, природных и биосферных заповедников, национальных парков, ботанических садов, дендрологических, зоологических, региональных ландшафтных парков, парков-памяток садово-паркового искусства, историко-культурных заповедников, музеев-заповедников;

- комнаты в общежитиях;

- квартиры (дома), которые пребывают в аварийном состоянии (проживание в которых не безопасно)

-квартиры (комнаты, дома), отнесенные в установленном порядке к числу служебных, а также квартиры (дома), расположенные в зоне безусловного (обязательного) отселения, загрязненной вследствие аварии на Чернобыльской АЭС. Приватизация квартир в домах, включенных в план реконструкции текущего года, осуществляется после ее проведения собственником (владельцем) дома. Наниматели, проживавшие в квартирах до начала реконструкции, после проведения реконструкции имеют приоритетное право на приватизацию квартир.

Безвозмездно возможна приватизация квартиры из расчета 21 кв.м общей площади на каждого члена семьи и дополнительно 10 кв.м на семью, т.е. на семью из четырех человек передается безвозмездно 95 кв.м общей площади; за излишки жилой площади осуществляется доплата деньгами или жилищными чеками – базовая цена одного квадратного метра составляет 18 копеек (независимо от района города или категории жилья). На новорожденных также начисляется норма площади, которую приватизируют безвозмездно.

Безвозмездно независимо от общей площади осуществляется:

- приватизация однокомнатной квартиры;

-приватизация квартиры полученной в случае сноса или отселения из домов, принадлежавших гражданам на праве личной собственности (если не была выплачена денежная компенсация);

-приватизация квартиры, в которых проживают граждане, которым эта льгота установлена законом Украины «О статусе и социальной защите граждан, пострадавших в результате чернобыльской катастрофы; граждане, удостоенные звания Героя СССР, Героя соцтруда; награжденные орденом Славы трех степеней; ветераны Великой Отечественной войны; воины-интернационалисты; инвалиды I и II групп; инвалиды детства; ветераны труда, проработавшие не менее 25 лет (женщины) и 30 лет (мужчины); ветераны Вооруженных Сил и репрессированные, реабилитированные;

-приватизация квартиры, где проживают военнослужащие, которым льгота установлена Законом Украины «О социальной и правовой защите военнослужащих и членов их семей».

Порядок приватизации

1)    Все совершеннолетние члены семьи должны явиться в ЖЭК и в присутствии начальника ЖЭКа поставить свои подписи на заявлении о том, что они принимают участие в приватизации жилья. Приватизировать квартиру нужно на всех членов семьи, поэтому если кто-либо из прописанных жильцов отказывается стать собственником, в приватизации отказывают всем. На несовершеннолетних необходимо предъявить свидетельство о рождении. В ЖЭКе заполняется бланк «форма N4( если приватизируется изолированная квартира) ,или «форма №5» (если квартира коммунальная), в которой перечисляются все зарегистрированные и проживающие в приватизируемой квартире, а также новорожденные и временно отсутствующие лица, за которыми сохраняется право на жилье, также указывается вся информация, необходимая для составления приватизационных документов (номер лицевого счета, площадь квартиры и т.д.); Мастер или техническая служба ЖЭКа выдает технический паспорт на квартиру.

2)    Обратиться в отдел приватизации местной государственной администрации со следующими документами:

- паспорт или другой документ, удостоверяющий личность, а лицам до 16-лет – свидетельство о рождении (ксерокопии);

- идентификационный номер (ксерокопия);

- заявление на приватизацию жилья (с заверенными начальником ЖЭКа подписями);

- справка из ЖЭКа – форма N4;

- технический паспорт приватизируемой квартиры;

- при наличии у нанимателя или членов его семьи льгот на бесплатную приватизацию занимаемого жилья независимо от размера общей площади, к заявлению прилагается соответствующий документ (копия удостоверения, справка и прочее), подтверждающее право на льготные условия приватизации;

Важно!

Если кто-то из членов семьи был прописан в приватизируемой квартире после 1992 г., придется собирать справки со всех прежних мест его проживания о периодах прописки. В справках должно быть указано, принимал ли человек участие в приватизации ранее в указанный период прописки.

3)      После оплаты необходимых квитанций можно будет получить свидетельство о праве собственности на квартиру, которое выдается отделом приватизации в течение месяца с момента регистрации заявления.

4)      После приватизации квартиры свидетельство о праве собственности на квартиру подлежит обязательной регистрации в органах технической инвентаризации. Регистрация права собственности в БТИ займет не более месяца с момента подачи заявления.

Отделы приватизации жилищного фонда Харькова и Харьковской области

Управление коммунального имущества и приватизации Харьковского горсовета

Адрес: 61200, пл. Конституции,16, Факс: 731-26-54

Начальник управления, Тел: 731-26-54

Зам. начальника управления Тел: 731-58-00, 731-59-16

Общий отдел Тел: 23-42-16

Отдел учета коммунального имущества Тел: 731-45-51, 771-08-91

Отдел преобразования форм собственности Тел: 731-16-67

Отдел приватизации жилого фонда Тел: 731-46-33

Источник  Интернет газета « Недвижимость города Харьков»  http://an-krepost.com/journal/

Перепечатка и дальнейшее тиражирование запрещены!

Какие документы необходимы для продажи квартиры в городе Харьков?

29.08.2010

документы для продажи квартиры,дома,участкаКакие документы необходимы для продажи квартиры в городе Харьков?

Обобщая вопрос, приведем список необходимых документов как для продажи квартиры, так и для продажи комнат в общей долевой и общей совместной собственности (подселений, гостинок, коммунальных квартир), частных домовладений, земельных участков.

Документы для продавца недвижимости

Если продавец физическое лицо:

при продаже дома, квартиры, нежилого помещения:

1. Документ на право собственности на недвижимость;

2. Извлечение (вытяг) Бюро технической инвентаризации (действует 3 месяца с даты выдачи);

3. Паспорта всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке;

4. Идентификационные коды всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке, детей, если дети являются собственниками недвижимости;

5. Свидетельство о регистрации брака, если продавец состоит в браке;

6. Свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, если продавец состоял в браке;

7. Заявление – согласие супруги/супруга на продажу недвижимости, нотариально оформленное, если супруга/супруг отсутствует на подписании договора;

8. Свидетельство о рождении детей, если дети являются собственниками недвижимости; Разрешение на продажу органов опеки и попечительства (в случае наличия несовершеннолетних детей);

9. Письменное уведомление собственников о намерении продать свою часть с указанием цены с отметкой о получении не менее, чем за месяц (в случае продажи доли в праве частной собственности на недвижимое имущество);

10. Форма №3;

11. Свидетельство о смене фамилии (если необходимо);

12. Технический паспорт.

13. при продаже частного домовладения так же потребуется справка о присвоении кадастрового номера земельному участку – как и где ее получить, а также стоимость и сроки изготовления кадастрового номера на земельный участок в городе Харьков, смотрите  « Как получить кадастровый номер на земельный участок в городе Харьков» на страницах интернет-газеты «Недвижимость города Харьков»

при продаже земельного участка:

1. Государственный акт на право частной собственности на землю;

2. Нормативно-денежная экспертная оценка земельного участка;

3. Справка кадастрового бюро об отсутствии отягощений на земельный участок;

4. Независимая экспертная оценка участка;

5. Паспорта всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке;

6. Идентификационные коды всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке, детей, если дети являются собственниками недвижимости;

7. Свидетельство о регистрации брака, если продавец состоит в браке;

8. Свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, если продавец состоял в браке;

9. Заявление – согласие супруги/супруга на продажу недвижимости, нотариально оформленное, если супруг/супруга отсутствует на подписании договора;

10. Разрешение на продажу органов опеки и попечительства (если дети являются собственниками недвижимости).

Если продавец юридические лицо:

1. Устав и изменения к нему (оригинал);

2. Свидетельство о государственной регистрации (оригинал);

3. Учредительный договор и изменения к нему (оригинал);

4. Протокол и приказ об избрании (назначении) директора, либо председателя правления;

5. Директор с паспортом либо лицо с нотариальной доверенностью и паспортом;

6. Печать предприятия;

7. Протокол о продаже с указанием суммы, за которую будет продаваться объект недвижимости;

8. Справка из областного статического управления о видах деятельности предприятия (оригинал);

9. Свидетельство о праве собственности;

10. Технический паспорт;

11. Извлечение из реестра прав собственности (справка из БТИ).

Для ПОКУПАТЕЛЯ

Если покупатель физическое лицо

1. Паспорт;

2. Идентификационный код;

3. Паспорт супруги/супруга;

4. Свидетельство о браке;

5. Супруг/супруга;

6. Если супруг/супруга отсутствует на сделке, то нотариально заверенное заявление.

Если покупатель юридическое лицо

1. Устав и изменения к нему (оригинал);

2. Свидетельство о государственной регистрации (оригинал);

3. Учредительный договор и изменения к нему (оригинал);

4. Протокол или приказ об избрании (назначении) директора, председателя правления;

5. Директор с паспортом либо лицо с нотариальной доверенностью и паспортом;

6. Печать;

7. Протокол о покупке;

8. Справка из облстауправления о видах деятельности (оригинал).

Справка

Городское бюро технической инвентаризации (БТИ)

Адрес: Харьков, Червонозаводской район, Розы Люксембург пл., 4

Телефон: (057) 731-41-08, (057) 712-38-77, (057) 712-27-70, (057) 731-25-85

Рабочие дни Понедельник, Вторник, Среда, Четверг, Пятница

Перерыв – с 12-00 / 13-00

Отделы

Отдел административно-правовой и кадровой работы:  (057) 731-45-50, 731-29-83

Отдел правовой регистрации документов: (057) 731-47-77, 731-41-94

Отдел приема заказов о наличии или отсутствии собственности: (057) 731-23-70

Юридический отдел:  (057) 731-25-83

Инспекторы: (057) 731-55-08

Бухгалтерия: (057) 731-61-35

Отдел по обмену жилыми помещениями: (057) 731-60-89, 731-61-30

Районные отделы по городу Харькову

Дзержинский:  (057) 731-30-68, 731-28-02

Киевский:          (057) 731-40-86

Коминтерновский: (057) 731-39-19, 771-05-25

Ленинский:   (057) 731-41-68

Московский:  (057) 731-51-28

Октябрьский: (057) 731-53-95

Орджоникидзевский:  (057) 731-48-07

Фрунзенский: (057) 731-61-21, 731-53-85

Червонозаводский:  (057) 731-52-93

Харьковское районное БТИ

Адрес: Харьков, Октябрьский район, Каширская ул., 12, 3 этаж

Телефон: (057) 772-60-08, (057) 772-01-38, (057) 772-88-68

Источник  Интернет газета « Недвижимость города Харьков»  http://an-krepost.com/journal/

Перепечатка и дальнейшее тиражирование запрещены!

Мошенничество при аренде жилья

24.08.2010

Мошенничество при аренде жилья

Уловки, которыми пользуются мошенники на рынке аренды, настолько разнообразны, что пожалуй пополнили бы арсенал знаменитого Остапа Ибрагимовича  Бендера. И наши простые граждане, зная об этих уловках, не единожды услышав и прочитав истории, которые порой могут лечь красной нитью детективных романов, часто думают – это может случиться с кем угодно, только не со мной…

Аферы при поиске жилья в аренду можно ожидать как от арендодателя  - того, кто сдает Вам жилье, так и от субъекта рынка – частных маклеров и псевдо агентств, которые зарабатывают себе на жизнь мошенничеством при операциях с недвижимостью.

Рассмотрим наиболее распространенные аферы и определимся с методами противодействия.

Аферы арендодателей

  1. Посуточник

Вот она! Такая вожделенная квартира и за такие мизерные деньги! Едва переступив порог, влюбляетесь в нее – именно все в ней так, как Вы и хотели, даже лучше! Да и нашли сами – без барыг – риэлтеров, никому не копеечки! Купили свежую газетку, и нашли.

Только хозяин все как то суетится..спешит на работу – занятой, видно. Ах, ему завтра уезжать в командировку? Что же, не будем задерживать человека. Вы нам сейчас ключи, мы вам – за 3 месяца вперед  арендную плату. А завтра вселяемся и живем. По рукам? И вот Ваши кровные перекочевали в карман хозяева, взамен же у Вас – связка ключей и напутствие счастливой  жизни в новом жилье. Приехав на следующий день заселяться – с вещами, как положено – Вы с удивлением наблюдаете, что «в»  или возле квартиры находятся еще несколько претендентов на жилье, которые тоже оставили предоплату за несколько месяц, и настоящий хозяин, срочно приехавший по звонку от встревоженных соседей объясняет им, что квартиру сдает посуточно и тот, кому они вчера заплатили – обычный аферист, который снял квартиру на сутки и пересдал Вам, якобы на длительный срок.

Ваши ошибки

-Не проверили паспорт владельца

-Не проверили правоустанавливающие документы на квартиру

-И, наконец, оставили арендную плату не проверив вышеуказанные документы

Противодействие афере

Обязательно проверяйте паспорт владельца и документы на квартиру (в оригиналах, конечно, ибо при нынешнем развитии копировальной техники можно легко сделать себя в ксерокопиях владельцем целого квартала.

Не поленитесь позвонить в дверь соседям – они мгновенно раскусят аферу, не узнав в мошеннике настоящего владельца.

И – безусловно – заключайте договор аренды.

2)Переберальщик

Но мы умные! Документы на квартиру и паспорт проверили, все в порядке. Аванс за 2 месяца – нате, пожалуйста. Залог за мебель и технику вот, возьмите! Ничего не жалко за такую хорошую квартирку!

Вселяемся, пользуемся благами арендованного жилья, и вот нежданно – нагадано является такой добродушный и улыбчивый в момент получения арендной платы владелец и , обнаружив царапинку на буфете 30х годов и не работающий радиоприемник «Маяк» просит нас в течении 2х дней покинуть квартиру – естественно, без всякого возврата уплаченной вперед  арендной платы и возврата залога за мебель и технику. « Да еще и в милицию напишу заявление – имущество попортили,  да и некоторых вещей своих не вижу – украли Вы их, поди!» Со скандалом, но Вам придётся освободить жилье, законным владельцем которого является тот самый хозяин. И, бьюсь об заклад, через пару дней в той квартире будут новые арендаторы, и снова на недельку – две

Ваши ошибки

Перед тем, как принимать решение об аренде квартиры, не поленитесь переговорить с соседями – они Вам расскажут, что сами удивлены, что в последний год квартиранты меняются ежемесячно, а бывает и чаще.

Противодействие афере

Пообщайтесь с соседями, если услышите, что арендодатель перебирает жильцами – не покупайтесь на дешевизну аренды, ищите дальше

Осмотрите мебель, технику, при наличии видимых дефектов отобразите это в дополнительных условиях договора аренды. Так же, технику не мешало бы проверить на работоспособность (хотя, полной подстраховки нет – телевизор, к примеру, может быть «на последнем издыхании», а при его поломке претензии будут к Вам)

3)А в этой комнате будет жить бабушка!

Арендуете квартиру – на первый взгляд, все прекрасно – прежние рекомендации выполнены, документы на квартиру проверены, паспорт в порядке, соседи опрошены, мебель переписана. И через месяц после Вашего обустройства в арендованном жилье приезжает хозяин с сообщением, что приехала бабушка из другого города, и временно поживет в арендованной Вами квартире – в другой комнате. Да, кстати, забыл сказать – она даже прописана в этой квартире!

Спорить Вам будет практически бесполезно – раз бабушка зарегистрирована (прописана), то, соответственно, и проживать имеет право. Если же Вас смущает перспектива арендовать квартиру с бабушкой, которая теперь будет следить за каждым шагом временных постояльцев родного внука, то при разрыве договора аренды по Вашей инициативе – залоговая сумма и сумма аренды за последний месяц проживания, как правило, не возвращаются и остаются у хозяина квартиры.

Этим приемом могу пользоваться недобросовестные арендодатели.

Ваши ошибки

Не спросили у хозяина, кто зарегистрирован (прописан) в предлагаемом к аренде жилье

Желательно, чтоб в договоре аренды поставили свои подписи все зарегистрированный на жилплощади, а не только владелец (-цы)

Противодействие афере

Поинтересуйтесь, кто зарегистрирован в квартире (а соответственно, имеет полное право проживать независимо от того, что там в договоре аренды написал хозяин), которую Вы собираетесь арендовать.

Продолжение следует…

Источник  Интернет газета « Недвижимость города Харьков»  http://an-krepost.com/journal/

Перепечатка и дальнейшее тиражирование запрещены!

Интервью начальника отдела аренды Агентства Недвижимости «Крепость» Бирюковой Александры Вячеславовны

22.08.2010

-Александра Вячеславовна, хотелось бы задать вопрос, который заранее не готовил. На часах 20-30, а работа в Вашем офисе до сих пор «кипит»..

-Июль-август 2010 года выдались «жаркими» не только по климатическим условиям, а и по спросу на рынке аренды жилья в городе Харьков. Чтоб удовлетворить требования заказчиков нашего Агентства Недвижимости, приходится порой работать и до позднего вечера. Если мы стремимся быть профессионалами, то временной фактор должен стираться и первичной целью работы необходимо ставить выполнение поставленной задачи в четко указанные сроки. Чтоб справиться с поставленной задачей – найти жилье для аренды , мы организовали дополнительный набор сотрудников и увеличили продолжительность рабочего дня.

-Но ведь есть время, допустимое для звонков. К примеру, после 21-00 некоторые люди могут уже отдыхать..

-После 21-00, как Вы совершенно правильно заметили, мы осуществляем звонки только по предварительной договоренности – то есть, изначально договорившись с заказчиком или арендодателем о возможности осуществления телефонной беседы в заранее согласованное время.

-А с чем связан повышенный спрос на аренду, о котором Вы говорите?

-Наш город Харьков – огромный мегаполис. Высшие учебные заведения Харькова, как мы знаем, пользуются авторитетом по всей Украине и далеко за ее пределами. А июль-август – самые что ни на есть студенческие месяцы! И, если в июле некоторые иногородние студенты, не зная еще результатов – станут ли они студентами, пройдут ли по баллам – арендовали квартиры в Харькове посуточно или на очень короткий срок, то в августе, уже из абитуриентов став студентами и не желая проживать в общежитиях, подбирали квартиры для аренды на длительный срок. Кроме студентов жилье в аренду подыскивают так же гости нашего города, приехавшие по работе или в длительную командировку, молодые семьи харьковчан, желающие пожить отдельно от родителей и строить свою жизнь в арендованном жилье, итд.


-Но ведь не все обращаются в Агентства Недвижимости для того, чтоб снять жилье. Некоторые находят самостоятельно?

-Верно! И в то же время, некоторые из тех, кто самостоятельно нашел жилье, потом все таки обращаются в наше Агентство, заинтересовавшись предложенным нами вариантом, который увидели в рекламе. К примеру, если человек сам нашел квартиру на Салтовке, скажем 1 комнатную , за 1800 гривен, а мы, как оператор рынка аренды, можем предложить, к примеру, гораздо ближе к метро в лучшем состоянии и дешевле, скажем, за 1400 гривен – то, даже разово уплатив комиссионные АН, человек будет в дальнейшем экономить по 400 гривен в месяц, которые потратит на удовлетворение других своих потребностей, и при этом будет проживать даже в более комфортных условиях. Связано это с тем, что АН Крепость, как ведущий оператор на рынке аренды в Харьковском регионе, обладает намного большей информацией о вариантах для аренды жилья, чем может получить подыскивающий вариант аренды из других источников. Более 200 арендодателей ежемесячно эксклюзивно поручают нашему АН поиск квартирантов, чуть большее количество вариантов – от арендодателей, которые уже сдавали жилье через наше Агентство и остались довольны сервисом. Кроме этого, в базе АН аккумулируется информация из всех источников, включая рекламные издания и интернет. Кстати, информационный отдел, который занимается сбором информации, работает с 6 утра..

-Ведущее АН – это Вы сказали в рекламных целях?

-Могу повториться – АН Крепость – крупнейший оператор на рынке аренды в городе Харьков, авторитетное и не запятнанное в скандальных ситуациях Агентство Недвижимости. По подсчетам аналитиков, на долю нашего Агентства приходиться до 80 % всех сделок по аренде, и только 20 % осуществляется при посредничестве других Агентств Недвижимости. Агентство Недвижимости «Крепость»- первое АН в городе Харьков, которое изначально внедрило продукт «Оплата по факту вселения», в противовес к изрядно подмочившему репутацию продукту «абонентское обслуживание», когда сначала берут деньги и взамен дают клочок бумаги с какими то адресами, по которым, якобы, сдаётся жилье. Мы же берем оплату только по факту выполнения работ – когда заказчики в сопровождении риэлтера нашего Агентства находят жилье, и соглашаются его арендовать. При согласии риэлтер проверяет документы у арендодателя – документы на собственность, паспорт, подписывается договор аренды – иногда типовой, и в то же время чаще всего наши юристы разрабатывают индивидуальный договор исходя из каждой конкретной ситуации. Еще, по сути Вашего вопроса – мы не называем себя крупнейшим АН в городе Харьков – мы ведущее агентство конкретно по аренде жилья, а не по консалтингу связанным с куплей-продажей недвижимости. По купле – продаже пока «похрамываем», хотя амбиции на этом сегменте есть.

-Слышал, что Вы предоставляете гарантии заказчикам на свои услуги?

Да, правильно. Каждый наш клиент получает гарантию на услуги АН. Если в период действия гарантии – гарантийного срока- клиент по какой либо причине передумал арендовать подобранное нами жилье, мы совершенно бесплатно подыскиваем ему новое.

-Сложно ли устроиться к Вам на работу? Вижу, коллектив у Вас разных возрастов?

-Прежде всего хочу сказать, что коллектив дружный! Нет дрязг, скандалов между сотрудниками, рабочий процесс проходит в спокойной обстановке. Каждый сотрудник имеет реальный шанс роста по карьерной лестнице, к примеру те ,кто в прошлом году работал экспертами – некоторые из них уже являются директорами филиалов АН Крепость. Те, кто только начинает работу в этой сфере, проходят длительное обучение в процессе работы, то есть реально обучаются и зарабатывают реальные деньги.

-Кстати, о заработке. Какой размер заработка у агента по аренде?

-Извините, но на этот вопрос я отвечать не буду. Могу только сказать, что выше чем средний по городу.

-Какие квартиры в Харькове пользуются наибольшим спросом?

-Исходя из аналитических данных, можно сделать вывод, что наибольшим спросом на аренду жилья в г. Харьков пользуются недорогие 1 комнатные квартиры с косметическим ремонтом. Затем идут 2-х к. квартиры. Намного реже «сдаются» и «снимаются» 3-х и 4-х к. квартиры.

-Будет ли расти арендная плата? Имеется ввиду, стоимость аренды – как Вы прогнозируете?

-Как известно, в ближайшем будущем предвидится повышение цен в среднем на 20-25% на коммунальные услуги и на 50% увеличится стоимость газа для населения. Естественно этот факт не останется незамеченным арендодателями. Что соответственно повлечет за собой увеличение цен на жилье. Уже по предварительным прогнозам, с начала августа 2010г. стоимость аренды квартир в среднем увеличилась на 100-200 гривен. Увеличение цен на аренду жилья также можно объяснить сезоном на рынке аренды.

-Большее спасибо вам за интервью, удачи Вам

Источник  Интернет газета « Недвижимость города Харьков»  http://an-krepost.com/journal/

Перепечатка и дальнейшее тиражирование запрещены!