Согласно проекта нового Налогового Кодекса, Налоговая инспекция получит право осматривать любое имущество бизнесмена, исключая его личное жилье, с требованием ареста имущества для возмещения налогового долга.
В случае же если предприниматель откажется предоставить инспектору помещения для осмотра или в случае не предоставления лицензии или патента, налоговики имеют право требовать через суд замораживания проведения операций на его счетах, вплоть до ареста имущества.
В целях минимизации последствий кризиса и наполнения бюджетных поступлений,в Болгарии отменен необлагаемый минимум стоимости недвижимости.
Поправку к Закону о местных налогах и сборах об отмене статьи о необлагаемом минимуме стоимости недвижимости 30 ноября 2010 года приняли члены парламента Болгарии .
Как известно,до отмены поправки объекты недвижимости с налоговой оценкой до 1 680 левов (около 860 евро) включительно не облагались налогом.
Теперь же, согласно изменениям в законе, налог необходимо будет оплачивать всем владельцам недвижимости, вне зависимости от ее налоговой оценки.
В прошлом году выросла максимальная ставка налога на владение имуществом. В марте этого года было объявлено о введении «налога на роскошь», а нынешней осенью власти страны собирались ввести дифференцированный налог и увеличить верхний порог налоговой ставки, но эти нововведения не вступили в силу.
Стоит добавить,что те,кто ищет новогодние туры в Европу ,должны поторопиться-как сообщают менеджеры туристических компаний, многие туры уже забронированы.
Как мы писали ранее, с 1 октября вступают в силу изменения к закону «законе О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их ограничений», одним из пунктов которого предусматривается государственная регистрация заключенных договоров аренды недвижимого имущества.
Безусловно, речь идет о договорах аренды, которые заключены у нотариуса. И, как известно, заключив договор аренды в нотариальной форме, арендодатель обязан уплачивать подоходный налог 15% от суммы арендной платы, которую он получает в качестве дохода.
Средняя стоимость аренды 1 комнатной изолированной квартиры в городе Харьков – порядка 1600 гривен, как отмечалось в аналитическом отчете начальника отдела аренды АН Крепость, который был опубликован на страницах интернет- газеты «Недвижимость города Харьков». Исходя из этой цифры, сумма налога, которую арендодатель должен ежемесячно выплачивать государству, варьируется от 240 гривен и выше.
По мнению риэлторов, сегодня владельцы квартир, сдавая свое жилье в аренду, редко платят подоходный налог.
Уклонение от уплаты подоходного налога, который арендодатель должен уплачивать в государственную казну, регулируется статьей Уголовного кодекса «Уклонение от уплаты налогов и сборов», которая предусматривает штраф от 300 до 2000 необлагаемых минимумов и всю сумму утаенных от государства налогов или лишение свободы на срок до пяти лет.
Как прокомментировала начальник отдела аренды АН «Крепость» Александра Бирюкова, обязательной регистрации в БТИ подлежат только те договора аренды, которые заключены на срок более 3х лет. Жилье, которое сдается на меньший срок, регистрировать в бюро технической инвентаризации не обязательно, и в то же время подоходный налог уплачивать необходимо.
И в то же время, по словам Александры Бирюковой, риэлтеры, которые занимаются арендой жилья, не являются налоговыми агентами, а так же не предоставляют контролирующим органам информацию о владельцах жилья, которое сдается в аренду, а использует в налоговой отчетности только лиц, которые уплатили стоимость информационных услуг Агентства Недвижимости – арендаторов.
Так же, утверждает начальник отдела аренды Агентства Недвижимости «Крепость», БТИ просто не готовы регистрировать договора аренды ввиду большой загруженности.
Источник Интернет газета « Недвижимость города Харьков» http://an-krepost.com/journal/
Перепечатка и дальнейшее тиражирование запрещены!