Записи с меткой «район»

Какая недвижимость будет продаваться в октябре в городе Харьков

06.10.2010

цены на недвижимость,недвижимость город ХарьковОктябрь 2010, по мнению многих риэлтеров, не принесет особых изменений по сравнению с сентябрем, по спросу на недвижимость в городе Харьков.

По прежнему, харьковчане, желающие купить жилье, будут обращать более пристальное внимание на недвижимость в ценовом диапазоне до 27000 долл. Как прогнозируется, доля таких сделок будет в районе 60 процентов от общего количества. (далее…)

Сегодня 20 сентября 2010 года,понедельник

20.09.2010

Сегодня 20 сентября 2010 года, понедельник

Нацбанк Украины установил на 20 сентября официальные курсы валют на уровне:

  • 791,9200 грн. за $100;
  • 1034,2475 грн. за 100 евро;
  • 2,5478 грн. за 10 руб. РФ

Продолжаются жаркие баталии среди экспертов и аналитиков рынка недвижимости на тему-будут ли цены рости или упадут,было ли ценовое дно,после которого рынок оживится, или оно только впереди. С одним из мнений можно ознакомиться в статье «Недвижимость-цены ростут или снижаются?Чего ждать на рынке»

Много разговоров идет о том,чтоб отменить такую организационную форму,пришедшую к нам в наследство от Советского Союза,как ЖЭК.Что же будет вместо ЖЭКА? Об этом читайте в статье «Отменят ли ЖЭКи? ОСМД-будущее или дублирующя организация? Что поменяется?»

Что более важно для ремонта-дизайн или строительные материалы?Этот вопрос исследуется в одноименной статье «Дизайн квартиры или материалы для строительства-что более важно?»

Банки в Украине-те,которые пережили кризис-повзрослели,поумнели,и,перебирая свои залоговые активы, порой видят,что давали кредиты под залог такого имущество,что реализовать и не получится.какие же залоги брали банки?об этом читайте «Что банки берут в залог-или кредит под залог стеклянных баночек реален»

Ждем вторую волну кризиса,которая накроет мировую экономику,как девятый вал. Откуда придет эта вторая волна-»Кризис made in Китай»

Доступное жилье..кажется,эта тема ежедневно появляется в различных источниках,но хотелось бы не темы о каком то жилье-а реально писать-вот,построили дом,продали по такой то цене-и тогда читатели увидят-это не фантазия,а реальная политика сегодняшней власти.Ладно,подождем,а пока почитаем о поблажках,которые сулят приобретателям доступного жилья «Покупаешь доступное жилье-получи льготы на налоги»

Мы строили,строили.И наконец построили!Автор статьи считает,что осталось ждать совсем чуть чуть -уже во второй половине 2011 наши районы и кварталы опять будут усеяны подьемными кранами и другой строительной техникой.Мнение читаем в статье – «Когда строительство в Украине будет восстановлено»

О коррупции.Тема поднимается ежедневно,но дело это уже вышло за пределы государства-по мировым рейтингам Украина на первых местах по коррумпированности.Более подробно читаем «Украина-один из лидеров по коррупции и в последних рядах по развитию»

Инвестиции так и не идут в Украину.Попытаемся разобраться в первопричине этого в статье «Иностранные инвесторы боятся Украину-в чем причина

Автолюбителям на заметку!как известно,полисы автогражданки подорожали-и все же,есть ли места,где их можно пока купить по старым ценам?Есть,утверждает автор статьи «Страховые компании продают полисы автогражданки по старым ценам.Спешите»

Украина в ожидании Евро-2012,Россия готовит Сочи к олимпиаде «Сочи-2014″  А наши главы государств,тем временем ,решают предстоящие транспортные проблемы – об этом в статье

Братские народы планируют построить транспортные коридоры.Ждем евро-2012 и Сочи-2014

Ринат Ахметов,как мы сообщали ранее,купил ЦУМ.Что же будет на месте ЦУМа, читаем «Что Ахметов планирует сделать с ЦУМом»

Какой номер у вашей квартиры?А знаете ли Вы,что номера у квартир могут как приносить счастье,так и делать людей несчастливыми?Прочитайте об этом в статье «Какие номера квартир считаются счастливыми,а какие -несчастливыми«,и задумайтесь-может Вам поменять квартиру?

Уважаемые жители хрущевок»Как я вам завидую!Думаю,что недалеко то время,когда будут объявления-поменяю 2 квартиры в 16 эт доме на одну в хрущевке-еще и доплачу!Чтоб понять мысль,читаем статью» У Вас хрущевка-не спешите делать ремонт.В 2011 хрущевки будут сносить»

А чтоб пересилить жителей хрущевок,необходимо строить новые дома.Ведь не на улицу же их,кужа то из хрущевок надо переселять.И чтоб строители не халтурили,когда будут строить дома для жителей хрущевок,государство ужесточит за ними контроль-об этом идет речь в статье «Контроль за застройщиками будет ужесточен»

Если у Вас есть самовольные постройки-лучше узаконить их в этом году.почему-читайте в статье «В следующем году узаконение самостроя подорожает-решайте вопрос сейчас

Хостел.Очень популярная форма для временного проживания в европейских странах и пока что не сильно развита в Украине.Что такое хостел.его функции,организация-об этом в статье «Хостел.Бюджетная гостиница или молодежное общежитие»

Какие новые ставки налога на землю согласно налогового кодекса-статья «Налог на землю 2010-новые ставки«-ответит на Ваш вопрос

Армия владеет недвижимостью,и в то же время не может эффективно ей распорядится-но нуждается в квартирах для офицеров.Какой выход из этой ситуации-»Что делать с недвижимостью украинской армии»

Банки продолжают баловать украинцев-в этот раз их акции связаны с уменьшением процентной ставки по ипотечным кредитам.Но побегут ли украинцы брать кредиты на покупку жилья-идет речь в статье»Ставки по ипотечным кредитам уменьшены.побегут ли украинцы за ипотекой»

У Вас шумные соседи?постоянно шумят,делают ремонты,не дают Вам спокойно жить?Можно ли как то с этим бороться!Можно!понятные советы читаем в статье «соседи шумят-как с этим бороться

Теперь всем гражданам,которые выступают рантье и кладут в банк депозиты,придется все таки платить налог.Какой налог,сколько процентов-читайте в статье «Положил депозит-заплати налог»

Что то поубавился ручеек инвестиций в Харьковскую область-считает автор.проследим за его размышлениями «Из Харькова утекают иностранные инвестиции»

Что такое редукцион?Приживется ли он в Украине-читаем «Редукцион-кто даст меньше всех-тот и победил»

Поднимается сумма единого налога,какой единый налог придется платить предпринимателям-читаем «Единый налог-сколько придется платить»

Немецкие инженеры ну просто не могут смотреть,как мы тут мерзнем в Украине ,и взялись нам помочь.Читайте»Немцы  научат нас экономить»

А знаете ли Вы,что прямо в центре Харькова открылась смотровая..нет,не башня,пока площадка.Где? Читаем в статье «Харьков с высоты..дома на набережной»

И еще одна новость,которая всколыхнула сегодня все прогрессивное человечество и мимо которой мы просто не смогли пройти-недвижимость то скоро,того…ну,в общем читайте-»В 2011 недвижимость на Западе перестанет рости»

Источник  Интернет газета « Недвижимость города Харьков»  http://an-krepost.com/journal/

Перепечатка и дальнейшее тиражирование запрещены!

Районы Харькова.Алексеевка

11.09.2010

Много споров идет в интернете – какие районы Харькова наиболее удобны для приобретения недвижимости. Причем, критерии удобств, расшифровка самого термина, чаще всего, не приводится. А ведь каждый может вкладывать в это понятие свой смысл, рисовать свою картинку.

Попробую обобщить мое понимание

Удобный район это

-хорошая транспортная развязка

-торговая инфраструктура

-безопасность проживания

-экология

А далее – в зависимости от частных обстоятельств – кому то необходимо обязательно школа или детский садик в пешей досягаемости от дома, кто то не придаст значения этому нюансу (к примеру, дети выросли или подбирающие район уже на пенсии) А кому то необходимо, чтоб поближе к месту работы – чтоб минимизировать затраты на транспорт и сэкономить время.

Давайте пройдемся по районам города Харьков. Сегодня начнем с такого уютного и удобного для проживания в городе Харьков района, как Алексеевка.

Алексеевка

Алексеевка находится в северо-западной части Харькова.

Относительно молодой район. Активно строился в 80х годах, еще в так называемые «времена застоя. Я помню, как она строилась. Дома возводились в 3 смены, троллейбус ходил до площади Советской Украины, чуть позже запустили и трамвай. Инфраструктура района была продумана заранее. Алексеевка разбита на микрорайоны, и в то же время, в отличие от Салтовки, народное зонирование по микрорайонам не прижилось – а используется ориентировка по Алексеевке, как «лесная сторона», «тополек», «кооператор», «круг 38 троллейбуса», «молодежная», «ближняя Алексеевка» и «дальняя»,«Алексеевский рынок», иногда также указывают как ориентир остановки «солнечная» и «школьная»

Алексеевка застроена в основном 9-12-16 этажными домами. Планировка 9 этажных домов – в основном, «польки» и  «чешки», в 12 этажных домах – квартиры чешской планировки, со «скошенным» балконом (в польке  все балконы прямые). В настоящее время Алексеевка активно застраивается, и все чаще среди домов типовой планировки видим современные новостройки.

Транспортная развязка

На Алексеевке нет транспортной проблемы. Троллейбусы, трамваи, маршрутки позволяют доехать практически в любой конец города Харьков. К примеру, чтоб добраться до исторического центра города Харьков – метро Советская, по времени займет около 20 минут. Минут 8 займет дорога на маршрутке до ближайшей станции метро – 23 августа, которая находится в граничащем с Алексеевкой районе – Павлово поле. И, опять же, на Алексеевке заканчивается строительство своей станции метро, которая будет расположена в районе круга 38 троллейбуса. 20 трамвай идет с Алексеевки по Клочковской, через центральный рынок до Южного вокзала (время в пути до ЮЖД около 30 минут)

Торговая инфраструктура

На Алексеевке нет проблем с  предприятиями торговли. Супермаркеты, минимаркеты, магазины имеются в каждой части Алексеевки, в пределах пешей досягаемости. И в то же время, большая их часть сконцентрирована в центре Алексеевки – в районе круга 38 троллейбуса. Там же расположен Алексеевский рынок.

Безопасность проживания.

Алексеевку можно вполне назвать безопасным для проживания районом. Хорошая освещенность проспектов и внутрирайонных магистралей, патрулирование улиц силами подразделений МВД – делают этот район по настоящему безопасным и спокойным. Конечно, нельзя сказать, что преступность на Алексеевке отсутствует – и в то же время, показатели правонарушений здесь намного ниже, чем на той же Салтовке или в центре города Харьков. РОВД Дзержинского района расположено недалеко от круга 38 троллейбуса, по улице Толбухина.

Экология

С востока Алексеевка граничит с северной частью лесопарка. Лесопарковая полоса тянется вдоль Алексеевки – от круга 20 трамвая, параллельно проспекту Людвига Свободы, и дальше, южнее, через Алексеевскую балку , на которой находятся дачные участки, переходит в район Павлово поле. Следует отметить, что в плане экологии Алексеевка – один из чистейших и удобных районов – полное отсутствие производственных предприятий, отдаленность жилых домов от автомагистралей делает район привлекательным для проживания.

Школа и детские садики.

На Алексеевке нет проблем с дошкольными и среднеобразовательными учреждениями. Школы и детские садики расположены в пределах 5-10 минут от любого дома пешком, дорога к учебным заведениям безопасна и пролегает через людные места. Вы вполне можете отпустить ребенка одного в школу, не беспокоясь о его безопасности. Количество же учебных заведений позволяет обучаться всем молодым жителям этого района.

Работа на Алексеевке.

Алексеевка- спальный район, и в то же время для тех, кто ищет работу на Алексеевке, наибольшее количество вакансий будет предложено именно в торговой сети – супермаркетах, магазинах, киоске, на рынке. Возможно так же найти работу в отделениях банков, отделениях бытового обслуживания. В этом районе нет офисов крупных компаний и заводских площадей, где можно было бы получить работу. И в то же время, проезд  до рабочего места  в приближенных к Алексеевке районах не будет слишком длителен- об этом уже говорили в разделе транспортная развязка.

Медицина

На Алексеевке развита медицинская инфраструктура. На остановке «Молодежная», в пяти минутах пешком от круга 38 троллейбуса, по проспекту Победы 53 расположена 8-я городская поликлиника. Рядом же, по проспекту победы 53 А, находится 7-я стоматологическая поликлиника. По улице Клочковская  337 А расположена детская больница, и практически напротив, по Клочковской 366, Харьковская областная станция переливания крови. На проспекте Людвига Свободы, 48 В расположена 14-я городская детская поликлиника – минут 7 пешком от круга 38 троллейбуса.

Студенческий городок

Отдельно хотелось бы написать о таком оазисе Алексеевки, как студенческий городок. Именно здесь, в южной части Алексеевки, компактно расположены общежития учебных заведений города Харьков. К студенческому городку можно подъехать на 8 троллейбусе или же пройтись пешком – 2-3 минуты – от остановки Кооператор. «Кооператор» – следующая остановка после «Тополек».

Полезные телефоны  и адреса

Медицина

14-я городская детская поликлиника

61204, пр. Людвига Свободы, 48В
Информатор
Тел: (057) 3368534, (057) 3379931

1-я областная детская клиническая больница

Адрес: 61051, Харьковская область, Харьков, ул. Клочковская, 337/а

Телефоны: (057) 337-22-03
(057) 337-22-70
(057) 337-27-00

Консультативная поликлиника, 1-ой областной детской клинической больницы

Адрес: 61051, Харьковская область, Харьков, ул. Клочковская, 337/а

Телефоны: (057) 338-94-86

(057) 337-24-00

(057) 338-94-86

8-я Городская поликлиника

61174, г. Харьков, пр. Победы, 53
Информатор
Тел: (057) 3368200, (057) 3365570

Стоматологическая поликлиника №7

пр. Победы, 53а
(057) 336-55-71

Безопасность

РОВД Дзержинского района

улица Толбухина, 104

Отделение участковых инспекторов: (057) 3368500
Отделение по охране обществ. порядка: (057) 3388386

Управление по делам гражданства, иммиграции и регистрации физических лиц  ГУМВД Украины в Харьковской обл. Дзержинское отделение г. Харькова
тел.: (057) 3380199

Читайте уже завтра! С 11 сентября в интернет – газете «Недвижимость города Харьков»

районы Харькова – Павлово Поле

Источник  Интернет газета « Недвижимость города Харьков»  http://an-krepost.com/journal/

Перепечатка и дальнейшее тиражирование запрещены!