Типология ремонта фасада. Экспертиза

Любое здание, независимо от расположения и архитектурного решения, имеет минимум две стороны — фасад, обращенный на улицу, и торец, спрятанный от всех, кроме хозяев. От внешнего вида первого зависят и восприятие здания окружающих, и первое впечатление о живущих внутри, в то время как задник не так важен, особенно если он не выходит на другую улицу. Но, так как вне зависимости от климата, время и такие факторы внешней среды, как ветер, солнечные лучи и осадки, разрушают фасад, он нуждается в ремонте. Если оставить данный фактор без внимания, то может случится обвал. Да и уровень затрат на отопление здания в холодное время года возрастет на порядок.

Для того чтобы фасад был функционален необходимо периодически проводить обследование или экспертизу. Профессиональная экспертиза фасада в Москве производится опытными специалистами и при помощи специального оборудования. По итогами строительной экспертизы фасада выдается заключение о необходимости ремонта, реконструкции или об удовлетворительном состоянии фасадной части объекта.

Основных типов ремонтных работ несколько:

косметический предполагает проведение штукатурных работ, замену плитки и покраску;

аварийный — устранение трещин, разрушений и профилактика их возникновения;
в ходе утеплительного ремонта проводятся работы по повышению теплоизоляции за счет многослойного утеплителя;

капитальный помимо уже перечисленных мероприятий включает в себя устранение всех дефектов фасада и его герметизацию;

для здания, имеющего историческую и архитектурную ценность проводится реконструкция — восстановление изначального вида с помощью средств, максимально соответствующих первоначальным.
Очевидно, что лучше обновлять окраску и штукатурить часто, чем тратить значительно больше средств на реконструкцию.

источник http://an-krepost.com/journal

Добавить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.