Новости

Статьи


Журнал
полезные статьи

Какие могут быть риски при аренде складов?

Какие могут быть риски при аренде складов?Покупку недвижимости вторичной категории необходимо осуществлять с особой осторожностью, поскольку здесь предприниматель может наткнуться на большое количество дефектов и неисправностей, которые могут серьезно ударить по бюджету его будущей организации.

Дело в том, что продажей складских и производственных помещений на сегодняшний день занимаются исключительно частные лица. Агентствам недвижимости в таком случае выгодней сотрудничать с владельцами квартир или офисов, поскольку спрос на коммерческие объекты всегда является большим. Именно поэтому бизнесменам приходится самим экспериментировать и оценивать те или иные предложения, которые могут иметь в себе множество подводных камней и неприятных сюрпризов. Стоит отметить, что на сегодняшний день наиболее выгодным решением будет заключение полноценного договора и контракта с владельцем того или иного склада.

О том как составить подобные документы потребитель может узнать на любом коммерческом интернет сайте, ведь подобный контент также распространен как и актуальные новости театра. Надо сказать, что в будущем контракте предпринимателю необходимо будет указать все свои требования, которые, прежде всего, должны касаться строительной и конструкционной безопасности здания, в противном случае взыскать с мошенника потраченные деньги будет невозможно.

На данном этапе приобретения объекта бизнесмен уже сможет сделать выводы о компетентности своего партнера, который может отказываться от некоторых предложений и намеренно занижать стоимость площадки. Как и автоиндустрия любое производственное или складское помещение современного уровня имеет в своей конструкции огромное количество технических средств, каждое из которых нуждается в качественной проверке и диагностике. Здесь арендатору или покупателю лучше всего заручиться поддержкой профессиональных инженеров и специалистов, которые смогут быстро выявить все возможные неполадки.

 Прежде всего, внимание необходимо обратить на состояние вентиляционных и электросетевых соединений. В старых зданиях они могут быть лишены изоляции, а также располагаться в потенциально опасных местах. Так, например, крыши многих старых складов имеют в себе большое количество трещин и дыр. В результате вода, попадая в помещение, может вызвать короткое замыкание, которое в дальнейшем приведет к серьезному пожару. Также предпринимателю важно проследить за состоянием сантехнических канализационных переходов.

Дело в том, что в случае их прорыва повреждению будет подвергнута несущая часть здания, что может привести не только к дорогостоящему ремонту, но и повреждению основных опор. Недвижимость промышленного уровня в большинстве случаев оснащается сложной системой водопроводных соединений, которая без постоянной эксплуатации теряет свою функциональность и надежность. Именно поэтому зачастую здесь может потребоваться дополнительная реконструкция и сервис всех подобных структур.

тел: 8 (057) 758-19-00; факс: 8 (057) 758-13-00
© 2007 - 2018 АН "Крепость". Все права защищены.При использовании любой информации гиперссылка на источник an-krepost.com обязательна!