Новости

Статьи


Журнал
полезные статьи

Купить квартиру в Минске под офис стало проще

Купить квартиру в Минске под офис стало проще

От жизни на первом этаже теперь отказываются многие собственники. Здесь и шумные компании, которые мешают спать ночью и невозможность оставить открытыми окна и балкон, когда выходишь из дома, и необходимость решеток, которые изрядно портят вид из окна. Сегодня купить квартиру в Минске под офис стало проще, чем раньше. Ведь то, что является минусом для обычных граждан, для юридических лиц  - огромный плюс. Еще пару лет назад превратить обычную квартиру первом этаже в офисное помещение мог далеко не каждый, сегодня эта ситуация кардинально изменилась.

Как купить квартиру в Минске и официально сделать из нее офис

Жилые помещения на первом этаже многоквартирных домов могут быть переоборудованы в офисное помещение с получением статуса «нежилого» и использоваться в дальнейшем с целью предпринимательской деятельности. Это прописано в Указе Президента от 25.09.2009 года №479. Таким образом, покупая квартиру в Минске на первом этаже, Вы вправе сделать из нее нежилое помещение, даже если это будет не совсем в радость Вашим соседям. В это же время Вы  не можете приобрести недвижимость для осуществления деятельности, которая может привести к дискомфорту жильцов или распространению инфекций.

Покупка квартиры не означает, что можно заниматься любым видом деятельности

Приобретая в собственность недвижимость для перевода ее в нежилой фонд, следует обратить внимание на некоторые нюансы, а именно - выбор возможного рода занятий.

Если предпринимателю или организации удалось купить квартиру в Минске и перевести ее в нежилой фонд – - это еще не означает, что владелец вправе делать в ней все, что ему захочется. В большинстве своем, квартиры на первом этаже, переведенные в нежилой фонд, представляют собой офисы, по вполне понятным причинам производящие не так много шума. И не удивительно, в законодательстве Республики Беларусь предусмотрено недопущение создания организаций и производств, которые своей работой могут нанести вред жителям дома.

  • Нельзя, переведя квартиру на первом этаже в нежилой фонд, сделать из нее пункт приема посуды. Такие пункты располагаются в основном на территории магазинов или складов, что позволяет местным жителям не испытывать проблем с движением и не наблюдать под своими окнами множество людей и постоянно приезжающие машины.
  • Невозможно создать из купленной квартиры магазин, специализирующийся на продаже рыбы или овощей. Это обусловлено возможными антисанитарными условиями и резкими запахами, которые могут распространиться по всему дому.
  • Нельзя купить квартиру на первом этаже и сделать из нее баню, сауну, химчистку, похоронное бюро, дискотеку или физкультурно-оздоровительный комплекс. 
тел: 8 (057) 758-19-00; факс: 8 (057) 758-13-00
© 2007 - 2018 АН "Крепость". Все права защищены.При использовании любой информации гиперссылка на источник an-krepost.com обязательна!