Новости

Статьи


Журнал
полезные статьи

Недвижимость в Новосибирске-тенденции на рынке вторичной и первичной недвижимости

 Недвижимость в Новосибирске-тенденции на рынке вторичной и первичной недвижимостиСогласно данным переписи населения, Новосибирск является третьим в России городом, в котором проживает более полутора миллионов человек. Статус мегаполиса непосредственно отражается на активности рынка недвижимости. Ежедневно здесь проводится более тысячи реальных сделок купли-продажи на первичном и вторичном рынке недвижимости, оформляется более 1500 сделок по аренде, застройщики подписывают более ста договоров долевого участия или инвестирования в строительство. Продажа новосибирской недвижимости по тенденции несколько уступает столичным мегаполисам, и в то же время если подвергать анализу не количество сделок, а динамику с которой рынок показывает рост, то можно сделать экспертное заключение о приближении к показателям Москвы или Санкт-Петербурга.

Эксперты говорят, что первичная недвижимость в Новосибирске или новостройки города пользуются отнюдь не меньшим спросом, чем жилье на вторичном рынке. Такая динамика обусловлена рядом фактором, где среди важных моно выделить архаистические планировки квартир на вторичном рынке, явно не удовлетворяющие требованиям современного человека. При этом новостройки в Новосибирске как правило сдаются свободной планировки, владельцы жилья самостоятельно могут зонировать пространство ориентируясь на свои потребности (количество и размер детских комнат, площадь кухни, геометрия отдельных помещений), или же воспользоваться предложенным застройщиком типовым проектом перепланировки.

Комфортабельные квартиры в новостройках Новосибирска цены на которые в среднем не превышают стоимости квадратного метра аналогичной по классу вторички, также привлекают покупателей новыми коммуникациями, современными технологиями использованными при строительных работах, более ровным социальным слоем проживающих в доме людей. Отдельно можно заметить, что самый большой спрос на новостройки Новосибирска эконом-класса, что в свою очередь обусловлено доступной ценой на долевку.

Аналитические прогнозы на 2013 год в целом подводят к мысли, что рынок останется в активном состоянии роста. Причем рост будет касаться и сделок, и стоимости квадратного метра. Уже в первом квартале 2013 года эксперты отмечаю увеличение количества желающих купить квартиру в Новосибирске в новостройке и на вторичном рынке, по сравнению с показателями за первый квартал 2012 года рост составил более 4 процентов, что само собой говорит о положительной динамике рынка.

источник: an-krepost.com

При копировании ссылка на источник an-krepost.com обязательна!

 

тел: 8 (057) 758-19-00; факс: 8 (057) 758-13-00
© 2007 - 2018 АН "Крепость". Все права защищены.При использовании любой информации гиперссылка на источник an-krepost.com обязательна!