Новости

Статьи


Журнал
полезные статьи

Купил квартиру – готовься съезжать: сделку может расторгнуть суд

Если после счастливых 5-10 лет проживания в долгожданной собственной квартире к вам постучали в дверь и вручили повестку в суд на процесс по лишению вас права занимать эту жилплощадь, знайте - вы купили юридически «грязное» жилье. Даже не сомневайтесь, с этих самых пор «веселая» жизнь вам обеспечена. Не исключено, что бывшие владельцы квартиры при ее продаже нарушили право одного из членов семьи. Ведущий специалист по работе с клиентами юридического бюро «Н. ...

[2008-04-26 15:30:48]

Была куплена квартира, затем через суд опротестована сделка. Было совершено мошенничество. Как быть в такой ситуации добросовестному поку

Данный вопрос необходимо решать в судебном порядке, поскольку в подобном случае без нарушения уголовного законодательства не обошлось. В ходе рассмотрения дела добросовестный покупатель имеет право подавать иск о возвращении суммы денег, выплаченных продавцу согласно договору купли-продажи. Кстати, именно по этой причине предпочтительно указывать в договоре купли-продажи реальную сумму объекта. Поскольку с суммы сделки, указанной в договоре, взимается госпошлина и пенсионный сбор, то, у ...

[2008-04-26 05:06:35]

Юридическая консультация. ВОПРОС - ОТВЕТ

В нашем доме (кирпичная «хрущевка») в полуподвале есть квартира, которую хозяева хотят продать под коммерческие цели и вывести из жилого фонда. Поскольку они будут устраивать отдельный выход из квартиры, пробивать наружную стену и даже частично фундамент, то мы - жильцы этого подъезда - категорически возражаем против таких манипуляций с нашим домом. Подскажите, как мы можем противодействовать выводу из жилого фонда этой квартиры? Чтобы осуществить реконструкцию квартиры под магазин или для других целей (исключение ...

[2008-04-26 05:03:54]

Как правильно заключить арендный договор

Арендаторы боятся арендодателей, а те - арендаторов. Что делать? Обязательно заключить грамотно составленный договор, дабы в дальнейшем было поменьше неприятностей. Риски арендатора Возможность доступа арендодателя в помещение -- основной риск для арендатора. Владелец жилья не всегда извещает о своем намерении посетить сдаваемую квартиру. Но это неприятная мелочь в сравнении с остальным. "Существует риск того, что арендодатель поменяет замки в квартире и не допустит а ...

[2008-04-25 05:51:39]

Недвижимость в наследство: как не «пролететь» с квартирой

Оформление документов на наследование недвижимого имущества лучше не откладывать «на потом». На выполнение всех процедуры отводится полгода. Поэтому, если затянуть процесс, можно остаться ни с чем. Факт наследства в нашей стране обнародуется в день смерти владельца жилья или, говоря юридическим языком, наследодателя. С этого момента и в течение полугода все потенциальные наследники могут прийти к нотариусу в том городе, где проживал умерший владелец квартиры или дома, для нач ...

[2008-04-23 19:03:43]

Непростая регистрация

— До брака я приобрел в собственность квартиру и там прописался. Жена зарегистрирована у своей мамы. Недавно у нас родился сын. Теперь супруга требует, чтоб я прописал на своей жилплощади ее и ребенка. Обязан ли я сделать это? И не возникнут ли у меня впоследствии проблемы с распоряжением квартирой в случае развода? — Поскольку Вы приобрели свою квартиру до вступления в брак, она является Вашей личной собственностью (ст. 57 Семейного кодекса Украины) и останется таковой после развода с женой. Что кас ...

[2008-04-23 18:58:37]

Незаконный пункт

Хотим приобрести квартиру. Вправе ли мы внести в текст договора купли-продажи пункт о том, что в случае появления каких-либо претендентов на это жилье после оформления сделки продавец берет на себя решение всех спорных вопросов? — Вообще-то стороны в договоре могут отступить от положений актов гражданского законодательства и урегулировать свои отношения по собственному усмотрению. Однако стороны в договоре не вправе отступить от положений актов гражданского законодательства, если в данных актах прямо об этом указано, а т ...

[2008-04-23 18:56:45]

Когда договор лучше завещания

— Отчим хочет завещать мне квартиру. Но у него есть пожилой отец. Можно ли так составить завещание, чтоб отец отчима не мог претендовать на обязательную долю в наследстве? — Согласно части первой статьи 1241 Гражданского кодекса Украины нетрудоспособные родители наследодателя, независимо от содержания завещания, имеют право на половину доли, которая принадлежала бы им при наследовании по закону (обязательная доля). Таким образом, отец Вашего отчима, если он является нетрудоспособным, имеет право на обязательную дол ...

[2008-04-23 18:55:23]

Переуступка права требования построенного жилья

Интервью с Натальей Хоревой, директором строительно-инвестиционной компании "Київ Житло-Iнвест". Зачастую купить квартиру в новостройке можно только по переуступке. Почему? - Действительно, 30-40% объектов на первичном рынке сосредоточено в руках так называемых временных инвесторов. Еще 2-5 лет назад рынок жил в основном благодаря их деньгам, азарту и готовности рисковать. Нам известно, что некоторые компании-застройщики оформляют квартиры, оставши ...

[2008-04-18 05:46:26]

Как приватизировать подвал

Приватизация подвалов может закончиться уже в будущем году. По крайней мере, такие сроки окончания приватизации жилого фонда называли чиновники из министерства ЖКХ. Так что тем, кто намерен обустроить офис или мастерскую в подвале, следует поторопиться. Если же жильцы дома хотят распоряжаться своим подвалом сами, есть смысл создавать ОСМД. "Общества совладельцев имеют право распоряжаться вспомогательными помещениями или в первоочередном порядке (без конкурса) приватизировать ...

[2008-04-18 05:43:08]
[1]      «       31    |    32    |    33    |    34    |    35    |    36    |    37    |    38    |    39    |    40    |    41       »      [41]
Showing records 361 to 370 from 410, page 37 of 41
тел: 8 (057) 758-19-00; факс: 8 (057) 758-13-00
© 2007 - 2018 АН "Крепость". Все права защищены.При использовании любой информации гиперссылка на источник an-krepost.com обязательна!