Как дорого обходится аренда квартиры в Москве?

Владельцы столичной недвижимости часто задаются вопросом: как извлечь из нее выгоду? На самом деле – очень просто. В среднем, сдать квартиру в Москве можно по цене от 14 тысяч рублей в месяц минимум (при долгосрочной сдаче). Но несколько нехитрых приемов позволят увеличить цену на одну и ту же недвижимость в 1,5 раза. Итак, начать стоит с того, что сдавать недвижимость можно не только в долгосрочную аренду, но и краткосрочную. Стоимость услуги при этом автоматически вырастает в 4-6 раз. Конечно, вместе этим и забот становится больше, но все же это великолепный вариант дополнительного пассивного дохода в Москве. Тем более что для краткосрочной сдачи жилья в аренду можно использовать и специальные агентства, комиссия которых составит всего 20-30 процентов от общего дохода (но именно они будут подготавливать жилье к заселению, искать клиентов, заниматься бухгалтерией, выдачей документов).

Методы увеличения арендной стоимости

А вот выполнив следующие поручения, стоимость сдачи жилья в аренду также дополнительно увеличивается: подключение беспроводного интернета Wi-Fi. Стоимость для владельца недвижимости – порядка 350 рублей в месяц, увеличение стоимости аренды – на 5-10 процентов. Увеличение спальных мест. Чем больше – тем дороже. Возможно, потребуется приобрести дополнительно диван или спальную постель. Наличие кухонной техники и стиральной машины. Покупка всего этого, как правило, окупается в ближайшие 7-10 месяцев после сдачи жилья в аренду. Бойлер. Наличие круглосуточного доступа к горячей воде увеличивает стоимость аренды жилья на 10 процентов.

Доверьте цену профессионалам

Никогда не рекомендуется устанавливать стоимость аренды жилья самостоятельно. Высока вероятность того, что владелец попросту задаст слишком низкую или слишком высокую цену. А это влечет за собой значительное уменьшение прибыли.