Новости

Статьи


Журнал
полезные статьи
     

Ипотечные кредиты: шанс на жилье или долговая яма?

Не каждый может купить себе жилплощадь самостоятельно, не обращаясь в банк за займом. Поэтому ипотечные кредиты для многих стали реальным шансом приобрести жилье, стоимость которого можно выплачивать постепенно без особого ущерба для семейного бюджета.

По цели выдачи их разделяют на несколько видов:

  1. Коммерческие – для покупки недвижимости под предпринимательскую деятельность.
  2. Социальные – выдаются людям, которым необходимо улучшить условия проживания. Существует много различных программ для работающих и неработающих слоев населения.

Ипотечные кредиты предоставляются только под залог. Чаще всего им становится именно приобретаемая недвижимость. Заемщик может пользоваться ею, а продать или разменять сможет, когда полностью выплатит долг. Также обязательным является страхование залога, что влечет дополнительные затраты. В случае если человек перестанет вовремя вносить оплату по ипотеке, банк имеет право конфисковать недвижимость и продать ее.

Процентная ставка по ипотечным кредитам составляет от 12 до 15% годовых. Если учесть, что многие люди выплачивают задолженность на протяжении 15-20 лет, то переплата получается огромной. Но в тоже время это определенно выгоднее, чем платить все эти годы за съемное жилье.

Таким образом, получается, что ипотечный кредит – это для большинства семей единственный шанс получить собственный угол. Поскольку долг разбивается на много лет, выплаты по нему не сильно бьют по бюджету семьи. То есть люди могут вести привычный образ жизни, делать ремонт в своем доме и так далее.

Конечно, существует риск, что со временем недвижимость упадет в цене. Но кто не рискует, тот живет на съемной квартире.

Однако получение ипотечного кредита не всегда проходит гладко. Иногда банк отказывает в займе из-за банальных ошибок в документах. Обращаясь за консультацией к банковскому сотруднику, люди рассчитывают получить реальную помощь в оформлении всех бумажек. Но не всегда у консультантов достаточно знаний, чтобы обеспечить правильность всего пакета документов. Поэтому процент отказов по незначительным причинам достаточно высок.

Как же не упустить свой шанс?

Во-первых, можно обратиться сразу в несколько банков, чьи условия по ипотечным кредитам признаны приемлемыми.

Во-вторых, можно воспользоваться помощью сторонних организаций, что профессионально занимаются подготовкой документации для получения займа. Там же вам подскажут, с каким банковским учреждением выгоднее сотрудничать.

2015-12-29 12:37:26

<<Назад>>

Читайте в этой рубрике :


тел: 8 (057) 758-19-00; факс: 8 (057) 758-13-00
© 2007 - 2018 АН "Крепость". Все права защищены.При использовании любой информации гиперссылка на источник an-krepost.com обязательна!