Новости

Статьи


Журнал
полезные статьи
     

Правила удачной аренды жилья

Чтобы удачно арендовать жилье, необходимо соблюдать несколько правил. Первое, что нужно сделать перед официальным оформлением сделки – тщательно осмотреть объект. Очень важно при этом осуществить проверку исправности сантехники, розеток, окон и замков. Стоит также проверить качество ремонта. Если квартира меблирована, обязательно необходимо пересчитать количество бытовой техники, кресел и диванов, модулей кухни от производителя, предметов спального гарнитура. Кроме этого, нужно убедиться в их целостности и пригодности к эксплуатации. После того как вы поймете, что квартира вам подходит, желательно обратить внимание на чистоту подъезда и двора. Наличие пустых пивных бутылок и окурков может указывать на то, что среди жильцов данного дома проживают неблагополучные субъекты.

Чтобы не стать жертвой квартирной аферы, необходимо обязательно попросить арендодателя предъявить оригиналы документов на жилье. Кроме этого, нужно ознакомиться с паспортом и идентификационным номером владельца квартиры. Нотариальное заключение сделки подразумевает также оформление акта технической инвентаризации. Нужно сказать, что договор аренды может быть заверен нотариусом (если срок аренды превышает три года), а может быть оформлен и без него.

Что необходимо указывать в договоре?

Обязательными пунктами договора являются: ФИО, паспортные данные, прописка, идентификационный код обеих сторон, информация об объекте аренды (адрес и размер жилплощади), а также условия арендной платы (стоимость и частота выплат). Кроме этого, в официальном документе могут быть указаны дополнительные пункты. Среди них: оплата коммунальных услуг, условия повышения стоимости аренды, договоренность о проведении ремонтных работ, штрафные санкции за нарушение режима оплаты.

2016-03-10 13:51:33

<<Назад>>

Читайте в этой рубрике :


тел: 8 (057) 758-19-00; факс: 8 (057) 758-13-00
© 2007 - 2017 АН "Крепость". Все права защищены.При использовании любой информации гиперссылка на источник an-krepost.com обязательна!