Новости

Статьи


Журнал
полезные статьи
     

Выбираем землю под дом в Кировоградской области

 Выбираем землю под дом в Кировоградской области

Если вы мечтаете о строительстве собственного домовладения, то первое о чем стоит задуматься – поиск и покупка подходящего участка земли. Может казаться, что в данном вопросе нет ничего сложного – подобрал подходящий вариант, оформил документы и можно приступать к воплощению мечты. Однако практика показывает совершенно другие результаты. Все связано с тем, что земля под жилищное строительство обладает множеством важных характеристик, которые нужно учитывать при её поиске. При этом специалисты не торопятся раскрывать секреты, но все же есть определённые правила помогающие добиться успеха в довольно сложном вопросе.

Уделяем внимание характеристикам участка

Первое что должен решить для себя покупатель участка под дом – это размеры и форма земельного надела. Сегодня доступны варианты, отличающиеся как площадью, так и ландшафтом, всё зависит от финансовой состоятельности покупателя. Но по рекомендациям опытных строителей участок должен быть в пять раз больше по площади жилого строения. Несмотря на то, что это жёсткие требования именно такое соотношение позволяет кроме жилого строения комфортно разместить все необходимые хозяйственные постройки.

Чтобы быстро и по выгодной стоимости купить участок в Кировоградской области, подключите любой гаджет к интернету, и вы удивитесь, какое количество предложений вы увидите. Это стало возможно благодаря появлению в Украине крупных сайтов бесплатных объявлений, где ежедневно совершаются успешные сделки с разным недвижимым имуществом, в том числе и землёй.

Достоинства и недостатки маленького участка

Среди положительных качеств участка компактных размеров стоит выделить:

• простота, в плане ухода и обслуживания;
• удобство планировки;
• невысокая стоимость озеленения;
• минимальные затраты на возведение ограды.

Среди недостатков важно обратить внимание на:

• близкое расположение ограды и соседних строений;
• невозможность разместить все необходимые хозяйственные постройки;
• сложность проведения полномасштабного строительства.

Отрицательные и положительные стороны большого надела

Большой участок – это полная свобода действий и ещё несколько положительных моментов:

• возможность разместить гараж, баню и другие хозяйственные строения;
• реализация проекта любых размеров;
• неограниченные возможности для организации дизайнерского ландшафта;
• выгодная инвестиция благодаря растущей стоимости земли.

Однако важно помнить и о недостатках:

• высокая стоимость большого по площади земельного надела;
• сложность и дороговизна содержания;
• дополнительные затраты на уход за землёй и постройками.

Помимо размера участка при его выборе стоит уделить внимание его конфигурации. Идеальными считаются земельные наделы квадратной формы.

Особенности идеального земельного надела

Специалисты в сфере земельного вопроса советуют выбирать участок:

• по форме приближенной к квадрату;
• по площади превышающий размеры жилого здания минимум в пять раз;
• размещённый на ровной местности с твёрдым грунтом;
• с возможностью подключения к газовой магистрали и электричеству;
• с отсутствием следов предыдущего строительства;
• с наличием подъездных путей в любой сезон года.

Естественно нюансов выбора земельного участка под жилищное строительство намного больше, однако они уже связаны с юридическими вопросами. При этом заключение договора купли-продажи не менее важно, чем технические особенности участка. Поэтому официальное заключение сделки лучше доверить нотариусу. Хотя можно и самостоятельно оформить право собственности, если научиться разбираться во всех правовых тонкостях покупки недвижимого имущества.

2018-02-19 08:35:51

<<Назад>>

Читайте в этой рубрике :


тел: 8 (057) 758-19-00; факс: 8 (057) 758-13-00
© 2007 - 2018 АН "Крепость". Все права защищены.При использовании любой информации гиперссылка на источник an-krepost.com обязательна!