Юридическая консультация. Хотим построить цех!

Подскажите, пожалуйста, ответ на такой вопрос. Администрация завода на своей территории хочет построить цех (помещение). Какие документы нужны для постройки? Если можно — поподробнее.


Для строительства нежилого помещения необходимо получить соответствующее разрешение. Для этого в свою очередь необходимо разработать проектно-техническую документацию и согласовать ее в установленном порядке.

В соответствии с Законом Украины «О планировке и застройке территорий» застройщику необходимо получить решение органа исполнительной власти, разрешающее проведение реконструкции. В соответствии со ст.29 Закона «О планировке и застройке территорий» застройщик после получения вышеуказанного решения обязан получить разрешение на выполнение строительных работ в инспекции государственного архитектурно-строительного контроля, разрешение является документом, подтверждающим право застройщика и подрядчика на выполнение таких работ.

Порядок и условия предоставления разрешения определен Положением о порядке предоставления разрешения на выполнение строительных работ, утвержденный приказом Государственного комитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины №273 от 05.12.2001г.

В инспекцию ГАСК застройщик подает:
— письменное заявление заказчика (застройщика);
— решение исполнительного органа соответствующего совета или местной государственной администрации о разрешении на строительство объекта градостроительства;
— документы о назначении ответственных исполнителей работ;
— утвержденную в установленном порядке проектную документацию (строительный генеральный план и паспорт фасада в двух экземплярах, пояснительную записку для регистрации);
— положительное заключение Укринвестэкспертизы;
— копию документа, удостоверяющего право пользования (на правах аренды) или собственности на земельный участок, на котором будет размещен объект градостроительства.

Согласно п. п.3.2. Положения №273 инспекция ГАСК обязана рассмотреть представленные застройщиком документы и в зависимости от принятого решения либо выдать заявителю разрешение на выполнение строительных работ, либо представить обоснованный отказ в срок, не превышающий одного месяца.


Источник : http://www.realnest.com.ua/