Новости

Статьи


Журнал
полезные статьи
    Специалисты по недвижимости утверждают, что осенью у украинцев повышается спрос на зарубежное жилье. И связано это не столько с восторгами от пребывания в заморских странах, сколько с относительной дешевизной недвижимости в них.

Киевские реалии

В столице Украины за $100 тыс. можно приобрести небольшую по современным меркам квартиру. Причем, в центре города за такие деньги отдельное жилье вы вряд ли найдете. Это будет либо квартира в спальном районе Киева, либо две комнаты в коммуналке в дореволюционном доме на Подоле.

По словам Владимира Германова, руководителя отдела маркетинга компании Київ Житло-Iнвест, каждый квадратный метр однокомнатной квартиры эконом-класса в новостройке обходится сегодня в среднем в 11.638 грн. Это значит, что максимальная площадь жилья, на которую может рассчитывать покупатель с такой суммой, не будет превышать 42 кв. м.

Покупают квартиры за границей часто лишь для сезонного отдыха. На время вашего отсутствия жилье можно сдавать в аренду. В Европе и Азии средняя доходность квартиры составит 7-8% годовых. А вот в Панаме, отдав ее в управление гостиничному комплексу, можно получать до 20%. В Киеве же этот показатель составляет 9-10%.

Альтернатива за "бугром"

"В Европе за $100 тыс. можно без труда найти варианты, значительно более привлекательные, нежели киевское жилье", – рассказала Мария Кравец, директор по продажам АН Афенида Менеджмент. В Хорватии, например, на эту сумму вы сможете купить квартиру-студию площадью до 25 кв. м. в Сплите – крупнейшем городе Адриатического побережья. Здесь цены не отстают от киевских и стартуют с €3 тыс. за кв. м. Но вместо смога родного мегаполиса, дышать вы будете чистым воздухом морского курорта.

В маленьких же хорватских городах Задаре, Шибенике и Трогире, расположенных на том же побережье, вы сможете позволить себе новые апартаменты площадью до 50 кв. м. А в домах старой постройки те же "квадраты" обойдутся не дороже €70 тыс.

Во Франции, имея на руках $100 тыс., можно купить 30-40-метровую квартиру в небольшом городке с числом жителей до 50 тыс. "Переселившись сюда из перенаселенной столицы, вы будете жить в двух часах езды от Бискайского залива и Средиземного моря, и любоваться Пиренейскими горами", – отметила Мария Кравец.

В Албании за эти деньги можно купить шикарные апартаменты до 100 кв. м. на первой линии у моря в крупном курортном городе. Индийские и таиландские риелторы вообще предложат вам виллу площадью более 100 кв. м. с тремя спальнями, расположенную в пяти минутах от океана. В комплекте будут и круглосуточная охрана, и собственный бассейн.

В Греции, Египте и Турции по таким ценам продаются просторные апартаменты в танхаусах площадью более 100 кв. м. В Испании и Панаме со ста тысячами можно поселиться в квартире-студии площадью 30-40 кв. м, расположенной в курортной или центральной части этих стран.

Как променять квартиру в Киеве на виллу в Турции или Таиланде?

  Что и почем можно купить за границей по цене стандартной киевской квартиры, узнала Галина Ширшик для газеты 15 минут.

 

Лучшие предложения для тех, кто хочет купить жилье за границей

Страна

Город

Тип жилья

Кол-во спален

Площадь, кв. м.

Цена

Египет

Дахаб

Квартира в центре

2

75 + 75 (терраса на крыше)

$95.000

Египет

Хургада

Квартира в центре

2

87

$104.400

Индия

Гоа, Куепек

Смежная вилла

3

115

$107.000

Таиланд

Восточная Паттая

Вилла

3

85

$75.400

Турция

Бешиз

Вилла

3

90

$110.000

Турция

Анталия, Лара

Квартира, вторая линия моря

2

90

$105.000

Греция

Халкидики, Ситония

Квартира в таунхаусе

2

104

$119.000

Турция

Белек

Вилла

2

80

$112.000

Болгария

Пирин

Квартира

2

65

$100.000

Панама

Панама-Сити

Апартаменты в деловом центре

Студия

35

$115.000

Копирайт – По данным АН Афенида Менеджмент

 

   

Источник :   http://korrespondent.net/    

2008-09-24 18:26:29     
<<Назад>>

Читайте в этой рубрике :


тел: 8 (057) 758-19-00; факс: 8 (057) 758-13-00
© 2007 - 2018 АН "Крепость". Все права защищены.При использовании любой информации гиперссылка на источник an-krepost.com обязательна!