Новости

Статьи


Журнал
полезные статьи
     

Квартирная история....

Я глубоко убеждена, что история покупки квартиры ─ это маленькое приключение, которое случается практически с каждым.


Интересно, почему так? Казалось бы, находишь посредника, он подыскивает подходящие варианты, ты выбираешь, платишь деньги и все, ─ дело в шляпе, как говорится. Только нет, у всех кто сталкивался с покупкой жилья есть, что вспоминать, рассказывать друзьям и знакомым длинными зимними вечерами, за чашкой чая или чего-нибудь покрепче. Наверное, это неспроста. Для человека ценностью №2 является (первая и самая важная ─ жизнь) ─ дом, «крыша над головой», квартира или «свой угол», словом, то место где ты в безопасности. Соответственно не все так просто, хотя признаю,─ бывают исключения.

Сначала мы с мужем занялись поиском в направлении новостроек, но не готовых, а в процессе строительства ─ тоесть собирались стать инвесторами. Но тут сразу же вспомнилась «Элита-центр», все вопросы отпали сами собой. Выбирать между недостроенным жильем и готовым, в пользу первого, побуждает существенная разница в цене, вот только нет гарантий. Кроме того, покупая такую квартиру нужно ждать еще, как минимум, год до сдачи дома в эксплуатацию, затем пока дом даст усадку и время на ремонт. А жить когда? Поэтому начали свои поиски на вторичном рынке.

Предпочтение отдали 2-х, 3-х комнатным квартирам сталинского проекта в Соломянском районе столицы. Уж очень нравится высота потолков 3м и то чувство торжественности, которое возникает, когда заходишь в парадное таких домов. Первый просмотр, в доме возле Севастопольской площади, запомнился веселыми квартирантами цыганами, также не понравилось то, что парадное выходило на дорогу, а не во двор, тем самым, обрекая себя на постоянные переживания за безопасность ребенка. Потом было несколько квартир возле Караваевых Дач, исключительно для создания общей картины,─ совет знающих друзей, что смотреть нужно все или почти все. Следующая квартира понравилась ─ состояние под ремонт, вполне устраивало, а дом находился на уютной, тихой, зеленой улице. Я мило пообщалась с хозяевами квартиры и их посредником, и вдохновленная пошла домой, рассказала все мужу и собралась договариваться о просмотре для него, но хозяева-собственники внезапно собрались уезжать на неделю. А мы продолжили поиски. Было много квартир, наверное, хороших, но я никак не могла забыть про ту одну, которая понравилась больше всего.

Через неделю я таки показала мужу свою квартирную пассию, он одобрил, но перед нами новое испытание ─ другие покупатели, не просто положили глаз на «нашу» квартиру, но и собрались оформлять задаток. Тут началась борьба, ─ кто больше даст, мы сделали все возможное, что бы заполучить ее. А утром позвонила, наш брокер и сообщила, что ничего страшного, что не судьба, что найдем еще лучше и т. д. Я с непонятными чувствами отправилась на новые просмотры. Ровно через два часа раздался звонок, который снова вселил надежду ─ ее, тоесть квартиру, ту самую, продают нам, у них там что-то произошло и все решилось в нашу пользу. И мы счастливые и взволнованные приехали в офис на оформление задатка и… получили стресс второй раз. Когда приступили непосредственно к оформлению самого задатка, началась процедура тщательной проверки документов и обнаружились юридические несоответствия, которые вроде незначительны, но при первом судебном заседании решение будет явно не в нашу пользу. На разрешение этих вопросов нужно было время, около одного двух месяцев, а у нас его не было. И мы продолжили поиски, посмотрев этим же вечером квартиру на соседней улице с хорошей планировкой, подготовлена к ремонту, уютный дворик, но это же уже не то.

Было еще несколько квартир: в доме с красивым фасадом возле Севастопольской площади, с эркером, где я уже представляла себя с чашкой чая или ароматного горячего шоколада, но там просто жуткий, тесный, мертвый двор, где не то, что гулять, находиться неприятно; на Воздухофлотском проспекте был неплохой вариант, но хозяйка очень дорожила своим владением и решила компенсировать свои моральные страдания, как говорят юристы, расставаясь с ним несколькими десятками тысяч долларов, неоправданно завысив цену, при этом два часа рассказывала нам какое там замечательное месторасположение. Следующий вариант понравился, возле Соломенской площади и это, пожалуй, главное преимущество, все остальное встречалось и в предыдущих вариантах.

Настало время выбирать, и стало ясно, что это не выбор спутника жизни ─ увидел и понял, что единственный, что на всю жизнь, что любишь, здесь нужно применить трезвый расчет ─ сопоставить все плюсы и минусы, за и против, кроме того, нельзя забывать о цене, хочется, но нельзя. Остановились на варианте с хорошей планировкой, подготовлен к ремонту, уютный дворик. Мы довольны, ведь теперь, у нас свой дом, «крыша над головой», квартира или «свой угол», словом, то место где в безопасности. Интересно, следующая покупка жилья будет также насыщена событиями или изложенная мной история скорее исключение из правил?

Автор : Инна Фризюк

Источник : http://www.mirkvartir.com.ua/

2008-02-05 05:32:08

<<Назад>>

Читайте в этой рубрике :


тел: 8 (057) 758-19-00; факс: 8 (057) 758-13-00
© 2007 - 2018 АН "Крепость". Все права защищены.При использовании любой информации гиперссылка на источник an-krepost.com обязательна!