Новости

Статьи


Журнал
полезные статьи
     

Торговые центры Харькова, от реалий к перспективам


По определению торговым центром может называться: группа предприятий розничной торговли, владение и управление которой осуществляется как единым объектом собственности. В месте расположения торгового центра есть автостоянка.

По оценкам департамента аренды ООО ППФ «КРОНА», на текущий момент в городе Харькове функционирует боле 20-ти торговых центров, общей площадью около 240 000кв.м. Это около 135кв.м. на 1000жителей, что в 3-4 раза меньше чем в среднем по Европе и на 10-40% меньше чем в таких городах, как Днепропетровск, Киев, Одесса..

Потребность Харькова в профессиональных торговых площадях оценивается на уровне 600-650тыс. кв. м.

По словам, Чекалова Владимира, директора департамента аренды ООО ППФ «КРОНА», к концу 2010г, на 1000жителей города будет приходиться около 440кв.м. в торговых и торгово-развлекательных центрах.

Стоить отметить, что все больше и больше девелоперы переходят к реализации крупноформатных объектов (окружных и региональных центров). В некоторой степени это связанно и с появившимся опытом у девелоперов по запуску подобных форматов, а так же с активным развитием рынка и устойчивым спросом на торговые площади.

На сегодняшний день, в сегменте торговой недвижимости Харькова очень активно работают девелоперы из других регионов – Киева, Одессы, Днепропетровска, Донецка. К сожалению, у местных операторов рынка нет достаточного опыта по реализации крупноформатных торговых проектов. Как правило цели, которые ставят перед собой местные девелоперы – это «быстрые деньги», когда продажа площадей осуществляется на этапе строительства, с минимальным временем владения этим объектом. Довольно часто такие проекты - это строительство жилых домов или бизнес - центров.

Выучить английский легко. Популярные курсы английского языка в Киеве помогут в этом.

2007-10-10 18:09:23

<<Назад>>

Читайте в этой рубрике :


тел: 8 (057) 758-19-00; факс: 8 (057) 758-13-00
© 2007 - 2017 АН "Крепость". Все права защищены.При использовании любой информации гиперссылка на источник an-krepost.com обязательна!