Новости

Статьи


Журнал
полезные статьи

Недвижимость через оффшор: преимущества решения

Недвижимость через оффшор: преимущества решенияПочему выгодной считается инвестиция в иностранную недвижимость - долго рассказывать не нужно. Более стабильная ситуация в выбранном государстве, востребованность различных жилых и коммерческих объектов, а также значительные перспективы, - говорят сами за себя. Одна только проблема: тонкости налогообложения и сотрудничества с государством в разных странах разные. Порой пошлины, сборы и отчисления в казну европейской страны за приобретенную недвижимость делают такую покупку, как минимум, нерентабельной, как максимум – убыточным вложением.
Если речь идет о приобретении дома или квартиры, к примеру, на курортном побережье Испании, то здесь особых проблем не будет: достаточно все правильно оформить и платить местным органам налог от дохода с аренды. А вот при условии, что покупка объекта преследует коммерческие цели (с целью сдачи ее в аренду предприятию), вопрос налоговых трат многократно усложнится.
Хотя уже давно известно весьма изящное и эффективное решение данной проблемы: оформить недвижимость на оффшор, то есть оффшорную компанию. На самом деле, данный вариант действий отличается массой перспектив: помимо того, что сумма отчислений минимизируется, предприниматель еще и получит статус участника международного рынка, и сможет работать не только локально.
Регистрация оффшорной компании – дело несложное: нужно выбрать в конкретной стране (где предстоит приобрести недвижимость в статусе нерезидента, которая и будет называться оффшорной зоной) компанию, занятую предоставлением помощи в оформлении оффшора. Затем – подать полный пакет документов (в различных странах он может отличаться, здесь лучше ориентироваться на перечень, предоставленный консультантом) и ждать. Занимает регистрация оффшора от 3 недель до 3 месяцев. Стоимость данной услуги, понятное дело, тоже варьируется, в зависимости от страны.
Как только предприниматель станет официальным учредителем собственного предприятия (а это предполагает и открытие счета в банке выбранной страны), он может приступать к поиску подходящей недвижимости. Примечательно, что, оставаясь нерезидентом, платить придется только налоги в стране, в которой он работает, там же, где на него зарегистрирована недвижимость (в оффшорной зоне) он будет отчислять либо минимальную сумму, либо разовый годовой платеж в установленном объеме. И более никаких расходов не предвидится: налоги не платятся, отчисления тоже. Одним словом, справиться с бухгалтерией можно и самостоятельно, а перспектива открывается неограниченная.

тел: 8 (057) 758-19-00; факс: 8 (057) 758-13-00
© 2007 - 2018 АН "Крепость". Все права защищены.При использовании любой информации гиперссылка на источник an-krepost.com обязательна!