Новости

Статьи


Журнал
полезные статьи

Оформление квартиры в собственность – кто платит?

Оформление квартиры в собственность – кто платит?Сегодня в числе услуг, предлагаемых застройщиками, весьма активно рекламируется оформление собственности на квартиру. Оформление собственности через судовые инстанции дело весьма хлопотное и длительное, поэтому застройщики пытаются заинтересовать потенциальных покупателей предоставлением такой услуги, с одним маленьким нюансом, нет указаний по поводу личности плательщика данной услуги.

Потенциальный покупатель после всех треволнений, связанных с возведением долгожданного жилья и получения ключей от него, теперь вынужден дожидаться документов, подтверждающих его право собственности, с тем, чтобы начать ремонтные работы. 

Изначально свидетельство о собственности вправе оформить не только застройщик и потенциальный собственник, но также юридические риэлтерские компании.  При оформлении права собственности покупателем сбор необходимых документов потребует траты драгоценного времени, а в некоторых случаях и обращения в судовые инстанции. При покупке квартиры и оформлении соответствующих документов на право собственности, застройщик все возможные проблемы в состоянии решить в одном месте и комплексно, а покупатель, получая свидетельство совместно с ключами от квартиры, автоматически освобождается от почетной обязанности легкой пробежки по инстанциям и траты нервов на оформление. Для застройщика данная услуга не обременительна, поскольку процессы, связанные с оформлением документов и регистрацией права собственности на возводимый объект, разработаны задолго до начала строительных работ. По данным экспертов в современном мире существует несколько разработанных схем оформления права собственности. Самым оптимальным является привлечение юридических организаций или риэлтерских компаний, связанных с застройщиком и выступающих представителями покупателя и застройщика в Росреестре.

Также застройщик может самостоятельно провести оформление права собственности  на построенные и проданные квартиры, не привлекая посреднические организации, при условии, что строительная компания содержит штат грамотных специалистов.

Многие эксперты считают, что как раз не предоставление данной услуги роняет престиж строительной компании в глазах потенциальных покупателей и снижает к ней доверие граждан, поскольку большая часть жилья реализуется в соответствии с законом 214-ФЗ, который обязывает застройщика, не только возвести квартиры в срок, но и передать право собственности покупателю. Отказ застройщиком покупателю в оформлении права собственности является грубейшим нарушением закона.    

 

тел: 8 (057) 758-19-00; факс: 8 (057) 758-13-00
© 2007 - 2018 АН "Крепость". Все права защищены.При использовании любой информации гиперссылка на источник an-krepost.com обязательна!