Новости

Статьи


Журнал
полезные статьи

Покупаем квартиру: рынок недвижимости, и какие существуют методы экономии?

Купить квартиру на сегодняшний день может не каждый. Для совершения такой сделки, многие длительное время откладывают деньги. И взамен на выложенную за квартиру сумму хочется получить максимум. В купить квартирутаком вопросе не стоит принимать поспешные решения. Лучше тщательно изучить предложения и ознакомится с массой умных советов, благодаря которым можно значительно сэкономить.

Экономим на риэлторе

Как понимаете, риэлторы работать бесплатно не будут. За свои услуги они в среднем могут запросить от трех и шести процентов от совершенной сделки. С одной стороны кажется, что три процента не так много. С другой стороны, если брать в учет сумму сделки, то три процента оказываются внушительными. Да и как показывает практика, справиться с услугами недвижимости можно и, не обращаясь за помощью к риэлтору. Правда, в этом случае, нужно рассчитывать на то, что надо будет тратить много времени не только на размещение объявлений, но и на встречи с клиентами.

Долевое строительство

Многие уже знают, что намного дешевле купить квартиру еще на тот момент, когда будущий дом находится на стадии строительства. По сравнению с готовым жильем разница будет существенной. Но, есть здесь и доля риска. Варианта два: заморозка строительства или сдача в эксплуатацию не по заданным ранее срокам. Чтобы не потерять деньги, нужно внимательно ознакомиться с репутацией строительной компании.

Акции

Часто строительные компании устраивают акции. Таким образом, они стараются привлечь своих покупателей. Выгода таких акций может быть в двух вариантах. То ли это будет скидка при покупке квартиры, то ли компания в подарок предложит бесплатную отделку или путевку на курорт.

Покупаем квартиру большей площади

Часто оказывается так, что стоимость квадратного метра в однокомнатной и, например, трехкомнатной квартире существенно отличается. Поэтому, как показывает практика, иногда, намного выгоднее приобретать жилье, большее по площади, чем предыдущее.

Вычет на налог

Мало кто знает о существовании такой возможности, как налоговый вычет, который предоставляет государство при покупке квартиры. Очень часто этот вычет перекрывает часть расходов.

Покупка квартиры с обременением

Такие квартиры обычно попадаются на рынке вторичного жилья и представляют собой жилье, где прописан человек, но он не имеет никаких прав собственности на площадь. Обычно, такая недвижимость стоит на одну четвертую меньше. Правда, здесь есть и одно «но». Выписать этого человека со временем будет достаточно сложно.

Запомните только одно, любой из имеющихся вариантов имеет свои небольшие риски. Поэтому для того, чтобы спокойней спать, лучше обратиться за помощью к риэлтору. Да и покупать жилье лучше на первичном рынке.

тел: 8 (057) 758-19-00; факс: 8 (057) 758-13-00
© 2007 - 2017 АН "Крепость". Все права защищены.При использовании любой информации гиперссылка на источник an-krepost.com обязательна!