Новости

Статьи


Журнал
полезные статьи

Характеристики рынка элитной московской недвижимости

недвижимость МоскваНесмотря на усугубляющийся экономический кризис, рынок аренды элитного жилья в Москве продолжает расширяться. Это связано с тем, что увеличивается количество гостей столицы, все больше экономических агентов интересует ведение бизнеса в мегаполисе. Согласно данным агентств по недвижимости спрос в этом сегменте рынка ежегодно увеличивается на 10%.

Данная тенденция затрагивает и рынок сделок с недвижимостью. Был отмечено, что продажа элитных квартир, также продолжает расти. Строительные фирмы реагируют на эти характерные особенности, увеличивая количество новостроек и жилых комплексов элит-класса. Рассмотрим основные характеристики рынка аренды недвижимости в Москве.

Цены на рынке недвижимости

Наиболее дорогими объектами недвижимости, как в плане аренды, так и в плане покупки, являются апартаменты в районах Арбата, Остоженки, метро Фрунзенской, Чистых Прудов, Патриарших, Тверской. Это обусловлено развитой инфраструктурой, выгодным расположением улиц относительно центра столицы, близостью к основным транспортным артериям города, соседством с памятниками архитектуры.

Если говорить о ценах, то аренда элитной квартиры (3, 4 комнаты) в районах Самойловской, Фрунзенской обойдется в среднем 7000 – 15000 долларов. Районы Красной Пресни, Неглинки и Цветного бульвара характеризуются немного более низкими ценами. Здесь роскошная 4-х комнатная квартира современной планировки и оригинальным ремонтом будет стоить от 7 до 11 тыс. долларов.

Лидерами в списке по стоимости являются шикарные апартаменты в клубных домах и квартиры в районах Остоженки, Патриарших Прудов и Арбата. Клиенту аренда квартиры на Арбате обойдется в 220 – 450 тыс. рублей.

Качественные характеристики элитной недвижимости

Чтобы жилье было занесено в категорию «элитное», помимо расположения в престижном районе города, большое значение имеют следующие факторы:

  • Площадь (не менее 60 кв. метров);
  • Качественный ремонт (дизайнерская отделка в различных стилях, современные дорогие материалы);
  • Планировка (наличие большой кухни и нескольких спален и санузлов);
  • Мебель и техника (эксклюзивная мебель и техника известных производителей);
  • Удобное расположение объекта (наличие парковки, свободный подъезд к дому);
  • Красивый вид из окна.

Последнее время большой популярностью пользуются клубные отели, которые предоставляют своим постояльцам дополнительные услуги круглосуточной охраны, подземного паркинга, клубных развлекательных заведений, детских площадок и зон отдыха. Большой популярностью пользуются жилые комплексы:

  • «Гранатный Палас»;
  • «Квартал на Патриарших»;
  • «Остоженка Парк Палас» и др.

Клубные отели предоставляют возможность клиентам снять элитную квартиру посуточно или в долгосрочную аренду.

тел: 8 (057) 758-19-00; факс: 8 (057) 758-13-00
© 2007 - 2018 АН "Крепость". Все права защищены.При использовании любой информации гиперссылка на источник an-krepost.com обязательна!