Новости

Статьи


Журнал
полезные статьи

Съем квартиры – дело тонкое

Вы решили снять квартиру. Эта необходимость могла возникнуть, если вы ушли от родителей, сменили место работы. Возможно, нашли работу в Москве, а прописаны в Брянске. 
Конечно, если съем квартиры планируется на пару дней (командировка, семинар), то проблем особых не возникнет. Вы не станете особо смотреть ни на цену, ни на планировку. Главное, чтобы было удобнее, чем в гостинице.

Однако если предполагается длительное проживание в съемной квартире, то проблемы с выбором вырастают, как снежный ком. Некоторые даже снимая квартиры многократно, так и не могут научиться учитывать все подводные камни. А кому-то везет. Если вы не относитесь к этим счастливчикам, то лучше обратиться в АН, где вам помогут без проблем и нервов найти подходящее именно для вас жилье за приемлемую цену.

Цены на рынке съемных квартир довольно высоки. Зависят они от многих факторов. Дешевый вариант можно было найти в 19-надцетом году. Очень низкая цена должна вас насторожить. Может до вас тут жил нечистоплотный хозяин с собакой. Вам придется месяц выветривать запах. А т.к. запах держится в коврах и диванах, которые выбрасывать нельзя, то придется привыкать к новым благовониям.
Конечно, самый приемлемый вариант, когда вы снимаете квартиру у знакомых. Им надо, чтобы кто-то поливал цветы, а вам подходит низкая цена. Но такую квартиру можно искать годами. А вам жилье нужно уже сейчас.

Что же нужно учитывать, рассматривая варианты съема.

  1. Местоположение квартиры. Она должна быть поблизости от вашей работы, детского сада, школы. Вам выбирать, что приоритетнее. Учитываете, что, чем ближе центр города, метрополитен, тем дороже стоимость. Если выбрать пригород, посчитайте, сколько вы будете тратить на дорогу. Возможно, легче будет выбрать жилье подороже, но поближе к работе.  
  2. Честность хозяев квартиры. Бывают случаи, когда вам сдают жилье те, кто сам его снял. Цена выше. И настоящий хозяин может объявиться в любой момент. Закон будет на его стороне. Поэтому желательно проверить, кто настоящий хозяин квартиры. 
  3. Переговоры. Обсудите сразу, что можно выбросить из мебели, что перевезти свое. Кроме того, узнайте у хозяина, сколько раз в месяц он будет к вам заглядывать. Самое оптимальное – раз в месяц. Да и приходить он должен в вашем присутствии. Ведь вы в квартире оставляете ценные вещи.
  4. Окружение. Криминальный район создаст дополнительные опасения. Да и соседи бывают разные. Если у вас маленький ребенок, то алкоголики за стенкой вам противопоказаны. Это, конечно, сразу сложно проверить, но можно.  

Ну и напоследок, на что обратить, внимание при составлении договора, что уточнить.

  1. Паспортные данные, вносимые в договор и прописанные в свидетельстве.
  2. Документ на право собственности 
  3. Срок аренды.
  4. Опись и состояние ремонта и имущества с указанием детальной стоимости каждого важного предмета.

YRoom.ru

тел: 8 (057) 758-19-00; факс: 8 (057) 758-13-00
© 2007 - 2017 АН "Крепость". Все права защищены.При использовании любой информации гиперссылка на источник an-krepost.com обязательна!