Новости

Статьи


Журнал
полезные статьи

Тенденции развития рынка первичного жилья в Киеве

Тенденции развития рынка первичного жилья в КиевеСтроительный бум в столице Украины пришелся на 2003 и 2004 года, именно тогда в Киеве началось массовое строительство новостроек, увеличился спрос на жилье на первичном рынке недвижимости и выросли цены на квартиры. Тогда же в украинской столице появились первые по-настоящему элитные квартиры, то есть не просто отличающиеся высокой стоимостью, но и предполагающие некоторую «закрытость» - расположенные в обособленных жилых комплексах.

Новостройки Киева, появившиеся в городе после 2003 года, отличались продуманной, современной планировкой и достаточно высокой стоимостью квартир, так как в то время основной упор застройщики делали на возведение жилья «бизнес» и «премиум» классов. Данная тенденция изменилась после 2008 года – финансовый кризис оказал значительное влияние на спрос и стоимость недвижимости более дорогих и элитных классов, в то время как самое недорогое жилье – квартиры эконом-класса - по-прежнему оставались наиболее востребованными на рынке недвижимости.

Застройщики оценили такую стабильность и в настоящее время новостройки Киева 2011 чаще всего предлагают потенциальным покупателям относительно недорогое жилье. Повлияло на данную тенденцию и то, что в последнее время все популярнее и распространеннее становятся не отдельно стоящие многоквартирные дома, а целые жилые комплексы. Обычно строительство таких жилых ансамблей осуществляется в окраинных районах города, так как в центре просто нет достаточно больших места для возведения столь крупных объектов. А цена на недвижимость в Днепровском, Дарницком и Святошинском районах традиционно значительно ниже стоимости жилья в Печерском и Шевченковском районах украинской столицы.

В настоящее время в Киеве завершается строительство 12 жилых комплексов, одним из которых является ЖК «Парковые озера», который отличается от большинства остальных новостроек тем, что предлагает уже вполне обустроенные квартиры, причем по вполне доступной цене. Выгодное месторасположение – всего в 15 минутах от станции киевского метро Дарницкая, удаленность от оживленных магистралей – все это делает ЖК «Парковые озера» одним из наиболее привлекательных вариантов приобретения квартиры.

 

тел: 8 (057) 758-19-00; факс: 8 (057) 758-13-00
© 2007 - 2018 АН "Крепость". Все права защищены.При использовании любой информации гиперссылка на источник an-krepost.com обязательна!