Новости

Статьи


Журнал
полезные статьи

Уйдут ли с рынка загородного жилья проекты эконом класса?

Аналитики пророчат, что в скором времени с рынка загородного жилья Подмосковья уйдут все проекты эконом класса, но так ли это? Еще в начале 2010 года большинство проектов по продаже обширных участков под частное жилищное строительство скупалось ведущими столичными строительными компаниями оптом, затем площадь будущего коттеджного городка нарезалась на отдельные земельные участки, которые выгодно перепродавались. И лишь затем их покупатель, в качестве которого выступало частное лицо или мелкая строительная компания, приступал к возведению на приобретенном участке собственного элитного коттеджа.
Сейчас, согласно новым данным, доля продаж земельных участков без возведенных на них жилых строений сократилась практически в два раза. Но еще в первые месяцы 2011 года на участки земли без строительного подряда приходилось не менее 65% всех выставляемых на продажу обширных участков земли Подмосковья, предназначенных для нового коттеджного строительства. На столичном рынке недвижимости спрос на готовые коттеджи, расположенные на выделенном земельном участке, неуклонно растет, поэтому в будущем строительные компании, занимающиеся землеустроительными работами, будут просто вынуждены приобретать участки с подрядом.
Все больше потенциальных покупателей, готовых реализовать квартиру в столице и перебраться в уютный загородный коттедж, расположенный в живописной и экологически чистой зоне, не готовы приобретать пустой земельный участок. Они не хотят самостоятельно прокладывать инженерные коммуникации, нанимать строительную бригаду и ждать, пока их коттедж будет достроен. По данным столичных агентств недвижимости, большинство потенциальных покупателей отдают предпочтение уже готовому коттеджу, куда можно переехать практически сразу же после оформления сделки. Найти подходящий вариант таким людям, ценящим свое время, помогает обычно солидное агентство недвижимости москва.
Но, несмотря на далеко идущие прогнозы современных аналитиков, ситуация на рынке загородного жилья Подмосковья эконом класса практически не меняется. Современные строительные компании еще не желают приобретать обширные земельные участки с обязательным подрядом на строительство, а покупатели из Москвы, желающие переехать из небольшой квартиры в просторный загородный коттедж, еще готовы приобрести лишь пустой участок, главное преимущество которого заключается в низкой стоимости.

тел: 8 (057) 758-19-00; факс: 8 (057) 758-13-00
© 2007 - 2018 АН "Крепость". Все права защищены.При использовании любой информации гиперссылка на источник an-krepost.com обязательна!