Новости

Статьи


Журнал
полезные статьи

Военная ипотека

Военная ипотека — что это?

Военная ипотека — возможность лицам, служащим в вооруженных силах Российской Федерации и являющимися участниками накопительно-ипотечной системы, на выгодных условиях приобрести жилье в ипотеку. Ипотечный кредит предоставляется в рамках накопительно — ипотечной системы на жилье как первичного, так и вторичного рынка недвижимости, и согласно этой программе, разработанной государством, залогом может выступать приобретаемая недвижимость.

Как приобрести недвижимость по программе «Военная ипотека»

Приобрести жилье по программе военной ипотеки может любой военнослужащий, участвующий в накопительно-ипотечной системе не меньше трех лет, независимо от общего срока службы. Условия этой программы предоставляют военнослужащим возможность приобрести жилье с минимальными собственными финансовыми вложениями, так как финансовой основой в ней являются бюджетные средства, перечисляемые на накопительные счета военнослужащих, созданные специально для приобретения жилья. За счет этих средств производится уплата первоначального взноса, за счет них же гасится ежемесячная задолженность по ипотеке.

Обязательный порядок участия в НИС предусмотрен для офицеров, прапорщиков и мичманов, подписавших свой первый контракт о воинской службе после 1 января 2005 года.

Основные условия

  • Первоначальный взнос должен быть не менее 10% от стоимости жилья, которую определяет независимый оценщик.
  • Сумма кредита, предоставляемого заемщику по программе военной ипотеки, должна быть не более 2,2 млн. рублей. Сумма эта определяется, исходя из общего количества накопительных взносов на протяжении 17-ти лет службы с одновременным участием в НИС.
  • Процентная ставка по кредиту зависит от возраста заемщика и типа приобретаемой недвижимости. В среднем, при приобретении жилья на первичном рынке, процентная ставка составляет около 10 процентов. На вторичном — около 11 процентов.
  • Максимальный срок кредитования по военной ипотеке не должен превышать срока службы заемщика до момента выхода на пенсию, то есть, до достижения заемщиком 45 лет включительно. Это ограничение относятся к младшему и старшему офицерскому составу. Составляют исключения полковники и капитаны первого ранга.
  • Страхование залогового имущества и личное страхование заемщика, является обязательным требованием к любым ипотечным сделкам.
  • Заемщик несет полную ответственность перед кредитным учреждением за сохранность приобретаемой недвижимости до полной выплаты задолженности.

 

тел: 8 (057) 758-19-00; факс: 8 (057) 758-13-00
© 2007 - 2018 АН "Крепость". Все права защищены.При использовании любой информации гиперссылка на источник an-krepost.com обязательна!